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中原经纪人指数CSI报58.75点 六周内三度失守60点

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观点网讯:9月16日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,CSI(住宅售价)最新报58.75点,较上周的60.03下跌1.28点,是经纪人对施政报告公布及美国联储局议息当周的市况预期。

市场观望气氛略为转浓,市场预期加息,该指数六周内三度失守60点水平。不过指数连续55周处于55点睇好区之上,预示楼价未有转向下调。

同日施政报告公布,政策主要以长远规划为主,包括公屋居屋私楼调整至4:3:3、未来五年投放不少于400港亿元推动旧区更新等,杨明仪料对短期楼市影响较少,CSI短期继续于睇好区间窄幅徘徊。

CSI(住宅租金)报61.13点,按周下跌0.56点,指数连跌三周共2.07点。CSI(商铺售价)报42.06点,按周跌0.59点;CSI(商铺租金)报40.48点,按周跌1.43点。

CSI(工厦售价)报38.82点,按周跌5.99点,连跌两周共6.95点;CSI(工厦租金)报40.51点,按周跌4.43点,连跌两周共6.59点。CSI(写字楼售价)报36.84点,按周升3.51点;CSI(写字楼租金)报36.84点,按周升3.51点。

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