广东
观点网讯：近日，江海新天地（原光博汇）投资及运营合作项目中标结果对外公示，广东卓龙商业运营管理有限公司中标，遴选方式为公开遴选转单一来源采购。
该项目位于广东江门外海大桥旁，总建筑面积达45万㎡，占地面积约122亩，是江门最大的商业综合体，主打产、文、旅、商一体，涵盖公园式社交商业广场、商业购物中心、新型产业空间、酒店公寓等业态。
中标方广东卓龙成立于2024年3月，注册于广州市天河区，注册资本1000万元，经营范围涵盖商业综合体管理服务、市场营销策划、物业租赁等。
股权穿透显示，广东卓龙为广东云华汽车制造集团有限公司（曾用名"广东云天智慧商业集团有限公司"）全资子公司，其控股股东是一家民营轻资产商业运营服务商，在湛江、广州等地布局业务，此前缺乏公开的大型商业项目运营案例。
根据此前发布的遴选公告，合作范围包括项目D区一至五层约17.3万㎡，C区一至七层商场及酒店公寓约8.7万㎡，核心商业合计约26万㎡；另有C、D区负二层及C区负一层约9.1万㎡，将由合作方投资改造为停车场作为项目配套。
合作期为20年，期满后在同等条件下享5年优先合作权，合计25年。广东卓龙需承担项目装修改造投资、业态规划、招商引进、运营管理、配套服务保障等工作。
项目此前已完成国资接盘和首开区试水，但核心商业区一直缺少长期操盘方。此次确定合作期后，广东卓龙将作为项目新操盘主体，参与后续投资、业态重构、品牌升级、招商拓展及日常运营管理。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
