北京
来源：市场资讯
（来源：奥一新闻）
近日，有市民发帖反映，深圳市福田区金领假日公寓小区一处公共配套用房，以菜市场名义申报装修，实际完工后却被用作快递中转站，且存在消防安全隐患。
规划中的菜市场变为快递中转站。留言市民供图
对此，福田区福田街道办回复称，承租方未办理规划用途变更审批手续，涉嫌擅自变更规划用途。街道办已约谈涉事承租方，并责令其全面整改。
矛盾纠纷
小区规划菜市场变快递中转站
消防隐患与噪音困扰并存
据市民介绍，该场地面积约1000平方米，属于小区法定公共配套用房，用途受土地出让合同约束，不允许擅自变更。“场地现已作为快递网点投入使用，实际用途与备案内容严重不符。”市民称，承租方曾以某物流企业名义申报装修，小区物业负有监管职责却没有阻止，该次申报被街道办驳回。后续，项目改用“皇岗金领菜市场装修工程”名义申报，物业端再次确认通过。
公示信息显示项目为皇岗金领菜市场装修工程。留言市民供图
该市民还反映，场地用作快递中转站后，大量纸箱等易燃物堆积，存在重大消防安全隐患，同时货车频繁出入，噪音不断。
矛盾化解
承租方涉嫌擅自变更规划用途
街道办已对其约谈并责令全面整改
深圳市福田区福田街道办回复称，经核实，涉事区域为金领假日公寓112号商铺，属于小区法定公共配套，规划用途为净菜市场，产权方为深圳市皇城地产有限公司。
据介绍，该商铺备案施工项目为皇岗金领菜市场装修工程。施工期间，承租方未办理规划用途变更审批手续，擅自改造场地并改建为中通快递转运点，涉嫌擅自变更规划用途。
福田街道表示，8月21日已约谈涉事承租方，明确指出其违规变更场地用途、违规经营的问题，督促其限期整改、规范经营。8月26日，督促产权方向承租方送达限期整改函，9月2日，产权方发出《解除租赁合同告知书》。
同时，针对现场核查发现消防安全隐患，街道办已责令承租方14日内完成全面整改。针对卸货作业占用消防通道问题，持续加大片区巡查力度，落实即查即改。针对物业人员管理问题，已约谈物业管理公司开展自查整改，加强监督。
“下一步，我们将继续会同物业管理单位紧盯问题整改，依法依规推进快递点尽快搬离。”福田街道办表示。
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来源：人民网
编辑：任贺
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