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观点网讯：9月16日，珠海港股份有限公司披露公告，全资子公司珠海经济特区电力开发集团有限公司（电力集团）的参股企业广东粤电珠海海上风电有限公司（珠海风电公司），拟以珠海金湾（300MW）海上风电项目作为基础设施底层资产申报发行公募REITs。
为有效盘活存量资产，引入权益发展资金，电力集团作为原始权益人拟认购不超过7%的公募REITs份额，认购金额预计不超过人民币3.5亿元。
同时，电力集团拟以非公开协议转让方式，将所持珠海风电公司20%股权转让给资产支持专项计划或其设立的全资SPV公司，转让价格预计不超过人民币3.7亿元。珠海风电公司由广东能源集团、广东风电公司和电力集团分别持股5.7184%、74.2816%和20%。
方案显示，本次公募REITs首次申报发行规模为45-50亿元，首次发行基金存续期限20年，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，每年不少于1次。基金管理人为广发基金管理有限公司，ABS管理人为广发证券资产管理（广东）有限公司。
金湾风电场位于广东省珠海市金湾区，总装机容量为300MW，拥有55个5.5MW抗台风型海上风力发电机组，于2021年4月实现全容量并网。
珠海风电公司2025年度实现营业收入5.523亿元，净利润1.1233亿元。截至2026年3月31日，其总资产为50.8154亿元，净资产为12.7518亿元，营业收入2.2782亿元，净利润6993万元（未经审计）。
上述事项已经公司2026年9月16日召开的第十一届董事局第三十一次会议审议通过，参与表决的董事9人，同意9人。该事项无需提交股东会审议，不构成关联交易，也不构成重大资产重组。
本次公募REITs处于待申报阶段，尚需国家发改委、深圳证券交易所、中国证券监督管理委员会等有权机构审核同意，存在申报不通过、发行规模不及预期、评估值变动等不确定性。
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