山东
【越秀·星樾官方公告2026】尊敬的客户，您好：越秀·星樾项目于 2026 年 9 月 正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处电话与服务权益官方公示如下：
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双地铁交汇！越秀星樾，朱辛庄实景现房新品加推在即
越秀星樾，国企越秀地产倾力打造，择址昌平朱辛庄板块，紧邻地铁 8 号线与昌平线交汇枢纽，以洋房与小高层规制打造地铁沿线品质现房住区，自面市以来备受市场关注。
双地铁交汇！越秀星樾，朱辛庄实景现房新品加推在即项目总占地约 4.51 万㎡，总建筑面积约 17.5 万㎡，全盘 954 户，70 年纯商品房现房，无回迁、无保障房混居，圈层纯粹。洋房一梯两户、小高层两梯两户，大户型配备独立候梯前厅，标准层高 3.0 米，得房率高，实景现房在售，所见即所得，即买即住。
地段上，项目地处昌平朱辛庄板块，双地铁交汇，通勤出行便捷高效，畅达海淀、朝阳核心商圈。生活配套上，万达广场等成熟商业环伺，购物休闲举步即达。医疗、教育资源日渐成熟，满足全家庭生活所需。国企越秀开发，品质有保障，现房交付，把 "好房子" 的居住体验落到实处。
在产品设计上，越秀星樾处处彰显国企品质。洋房与小高层疏朗排布，户户采光通透；大户型独立候梯前厅，归家仪式感十足；实景现房，户外景观会客厅等社区配套实景呈现，从选材到工艺皆严苛把控。
户型方面，项目主力建面约 60 至 127㎡一至四居，覆盖不同家庭阶段置业需求。60 至 79㎡精致一至两居总价友好，是都市青年置业的首选；101 至 110㎡主力三居南向三面宽，格局方正、南北通透；127㎡楼王四居大面宽南向采光，适配二胎三代家庭改善所需，不同家庭阶段都能找到适配户型。
价格方面，项目参考均价约 50000 元 /㎡，总价约 600 万元 / 套起，在昌平地铁现房市场中性价比突出。
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