北京
同壁财经讯，2026年9月15日，天德地产有限公司（证券简称：天德地产，代码：0266.HK）Wind ESG最新评级为BBB，上一期评级为A。同期，公司综合得分为6.92分，高于房地产经营公司行业均值6.78分。在房地产经营公司行业132家公司中排名第49。
从综合得分构成看，管理实践部分和争议事件部分分别为3.92分和3.00分。在管理实践部分，环境、社会与治理维度得分分别为5.18、5.19和6.17。从行业比较看，环境和社会维度均高于行业平均水平，治理维度低于行业平均水平。治理维度得分最高。
相较上一期评级日，公司综合得分下降0.28分。从综合得分构成变化看，管理实践部分下降0.28分，显示管理实践表现有所回落；争议事件部分基本稳定。管理实践内部呈现环境维度提升、社会与治理维度回落的分化，其中治理维度降幅最大，但当前得分仍为三个维度中最高。
评级观察
集团主要透过其香港上市附属公司凯联国际酒店有限公司经营酒店及物业投资业务。核心资产包括位于香港的凯悦酒店及凯悦酒店商场，并曾持有马来西亚新山Austin Hills Golf Resort物业。公司专注于高端酒店运营及配套商业物业管理，资产地处核心地段，为本地酒店物业投资领域的重要参与者。
在环境维度，公司已搭建起由董事会监督的气候治理框架，并围绕温室气体减排与能源效益提升制定了量化目标。公司以2024年为基准年，设定了于2030年前将温室气体排放密度降低9%的阶段性目标。2024年，公司范围1与范围2温室气体排放总量为3,599.79吨二氧化碳当量，其中绝大部分来自外购能源产生的范围2排放。能源消耗总量为1,302.75吨标准煤，公司通过更换LED照明及应用楼宇管理系统等措施推进节能实践，并披露了空调运行调整、低耗能设备使用等具体行动。
在社会维度，公司在员工多元化方面表现突出，但培训与客户管理环节的信息仍有待加强。公司已采纳雇员多元化政策并设有反歧视制度，女性员工比例高达76.67%，报告期内员工流失率为9.09%。培训方面，公司为全职员工提供培训津贴，并为高管提供额外资助，但受训员工覆盖率为20%，人均培训时长约5小时。客户管理上，公司设有投诉处理流程，年内接到投诉2次，但客户满意度调查及管理体系认证等信息暂未披露。
在治理维度，公司呈现出领导层高度集中与部分委员会独立性较强的并存特征。公司CEO同时兼任董事长，独立董事占比为33.33%，且全部独董任期已超过六年。审计委员会与薪酬委员会均由独立非执行董事全数构成，但提名委员会主席并非独董。ESG治理方面，董事会承担策略制定的核心角色，并授权审核委员会监督气候风险与审阅ESG报告。不过，将ESG表现与高管薪酬挂钩、开展专项ESG培训等机制的落地情况尚未在本次评估中获取。
内容由AI于2026年09月15日生成，请核查重要信息。
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