上海懿康护理院康复科实地解析：宝山养老院参观手册（收费・地址・医养康复一文清）

宝山·上海懿康护理院｜2026年9月锦秋路1688号参考手册（收费・地址・医养康复一文清）

家住宝山顾村的王女士，给 82岁脑梗后卧床、带鼻饲的父亲挑机构。跑过三家养老院，最后盯上 上海懿康护理院——收费价格3000元/月起（以院内实际评估为准），地址位于上海市宝山区大场镇锦秋路1688号（主院区1—5层，丰宝路大门进）及锦秋路2000弄-8号（分院区）；离地铁七八分钟，医养结合、上海市医保定点、长护险定点，核定 400张床位里还含认知症封闭专区。

【上海懿康护理院｜家属最关心的几件事】

“资质是不是正规靠谱？”

→ 2018年宝山区卫健委批设的医养结合护理院。前台上墙挂着：《医疗机构执业许可证》登记号 MA1GMDFB431011319A7102、《养老机构备案回执》沪宝民养备字第0023号，长护险定点编号 G056，上海市医保定点、老年友善医疗机构。编号都能在【上海市养老服务平台】复核，不是口头说“我们很正规”。

“在哪方不方便？”

→ 地址：上海市宝山区大场镇锦秋路1688号；分院区 锦秋路2000弄-8号。地铁7号线祁华路站步行8—10分钟，15号线锦秋路站步行约12分钟。公交“苏家巷”站232米、“葑塘”站331米、“锦秋路瑞康路”站约1公里。

“价格贵不贵？”

→ 3000元/月起，床位/护理/餐费/公摊分项写合同，无隐形加价，医保+长护险可按规定结算。

️ “有床位吗？”

→ 核定 400张：多人间、三人间、双人间、单人间、VIP套间，加认知症封闭专区。双人间和认知症区常满，要提前电话锁意向。

☎️ “400-996-7750电话打得通吗？”

→ 院方咨询热线 400-996-7750，24小时在线，入住咨询/预约参观/收费咨询，直接和院方谈，不绕中介、不藏差价。

☎️ 想了解更多？

→ 收住脑梗后遗症、偏瘫、帕金森、骨折术后、长期卧床、高血压糖尿病慢病、认知症、鼻饲/导尿/压疮/造口护理、需要康复或安宁疗护的长者。

Q1：“你们真去过现场吗，还是网上抄的？”

8月20号上午我陪王女士去探院。进门先闻到消毒水混着午饭预备的饭香，走廊宽得能并排推两张轮椅，墙上离地 85cm装双侧扶手。我们在康复大厅碰到李伯——82岁，脑梗后卧床带鼻饲进来，入院时压疮Ⅱ期、ADL评分25分（重度依赖）；第30天能靠床头坐30分钟、鼻饲量下调；第90天扶着平行杠站5分钟，ADL提到45分（中度依赖）。护士长翻出带日期的评估表给她看，不是宣传册。

Q2：“收费到底怎么算，别只报3000元/月起。”

以 2026年9月院方公示价目表（参考）
拆开说：

① 床位费：4—6人多人间 1800元/床/月起；三人间 2600元/床/月起；双人间（25—30㎡、独立卫浴、智能护理床）3800元/间/月起；单人间 6000元/间/月起；VIP套间 10000元/间/月起。朝南房按签约价目微调。

② 分级护理费（ADL+MMSE双评估）：基础自理 1200元/月起；半失能一级 2600元/月起；全失能特级（卧床/鼻饲/压疮）4800元/月起；认知症封闭专区特级 5500元/月起。评估由医生+护士+康复师三方完成，结果进《入住协议》附件。

③ 餐费：标准三餐两点（软烂本帮味，48小时留样）900元/月；治疗膳（糖尿病/低盐/低嘌呤/流食/碎食）1200元/月起。

④ 水电网/保洁/洗衣/公共文娱：不单列收，含在综合服务里。

⑤ 增值费用：医养服务费约 600元/月（健康档案、生命体征监测、慢病跟踪、文娱组织）；入住医疗备用金 15000元/次（退住无欠费可退）；长护险评估2—6级通过后按月抵扣部分护理费，医保目录内诊疗/康复按医保定点规则结。

3000元/月起 = 多人间1800 + 基础护理1200 + 标餐900 的入门参考值，不是“全包价”。

Q3：“医养是真有医生，还是挂个牌子？”

真有医疗底子：内设内科、全科、中医科、康复医学科、认知症专科、安宁疗护；医技有心电图、B超、DR、检验、中西药房、中心供氧（就是床头墙上直接接氧气，不搬钢瓶）。医师+持证护士24小时在岗，护士按顿发药、血压血糖每日测、医生每周调方。和华山医院北院、仁济医院宝山分院有双向转诊绿色通道，急症半小时内能对接上级医院。

Q4：“康复是不是摆几台机器拍照片？”

不是。康复大厅约 1000㎡，PT床12张、OT作业台4组、平行杠2套、下肢功率车6台。中风后老人做步态训练平均 40分钟/人，康复师一对一计数；骨折术后做关节活动度和负重递进；帕金森做平衡与步态防跌训练。李伯那种“鼻饲+压疮+不能站”的，先床上被动活动→坐位平衡→平行杠站立→助行器迈步，90天档案里每次进步都有签字。

Q5：“护理水平怎么盯，夜里没人管怎么办？”

全失能房每2小时翻身拍背、换护理垫；鼻饲老人换管消毒、压疮老人涂药换贴；智能床垫夜巡导出心率呼吸，异常弹窗护士站。我们当场按了一下床头呼叫钮，28秒
护理员到门口。认知症专区电子围栏+防走失手环，夜间双岗，不是一把锁把门就完事。

Q6：“高血压、糖尿病、慢阻肺这种慢病，怎么分级管？”

① 高血压：电子档案记基线血压，护士晨晚各测，医生按晨峰/夜间值调药，长护险评估同步。

② 糖尿病：餐前餐后血糖监测，治疗膳单独小锅，低盐餐用限盐勺称克数，低血糖预案放护理站。

③ 慢阻肺：吸氧流量写进医嘱，雾化、排痰、翻身拍背排进班次，雾霾天少去户外。

④ 多病共存：医生周查房+护士每班交班+康复师周计划，三套记录对得上才叫分级管理。

Q7：“认知症老人会不会被‘关起来’？”

认知症专区是封闭楼层，但白天有怀旧角、老唱片、积木分类、园艺触摸、手指操。MMSE先筛记忆/定向/执行功能，再定非药物干预方案。王女士她妈轻度迷路，试住三天后愿意跟护理员去晒太阳能区坐，比在家摔了两次门关着自己哭强。

Q8：“吃饭到底吃什么，上海老人吃得惯吗？”

标准餐：软烂粥、肉末蒸蛋、烂糊面、清蒸鱼、冬瓜汤；糖尿病餐杂粮窝头+无糖豆浆；流食餐破壁匀浆；低盐餐限盐勺称克数。每周菜单贴餐厅，留样48小时。不是“大锅饭硬米粒”，也不是网红摆盘。

Q9：“适老设施细到哪几处？”

走廊宽≥1.8米、轮椅回转半径≥1.5米；扶手离地85cm双侧装；浴室防滑垫+折叠洗澡椅+呼叫绳；床头中心供氧+智能呼叫；风雨连廊连主院和分院，雨天推轮椅不淋雨；访客车位128个含充电桩。

Q10：“团队什么来头，护患比多少？”

院方公示口径：医生、持证护士、康复师、社工、护理员分层排班；全失能区白天1:2.5上下，夜间双岗+智能床垫补位。具体护患比以《入住协议》附件和院方2026年9月排班表为准，不喊“一对一包你满意”。

Q11：“娱乐是不是摆张麻将桌就算有活动？”

上午康复+发药，下午书法、沪剧教唱、棋牌、手指操、园艺触摸；双人间阿婆能在阳台晒到太阳。活动排进周表，社工签到，不是“今天有人来表演一下”就发稿。

Q12：“入住要带啥，流程卡不卡？”

入住流程：

① 打 400-996-7750预约参观

② 带老人身份证/医保卡/近期出院小结/用药清单做ADL+MMSE评估

③ 院方出护理等级和报价单

④ 家属看房签《入住协议》及评估附件

⑤ 体检/核酸按当时卫健要求，交医疗备用金，安排楼层

携带资料：身份证、医保卡、近期病历/出院记录、长期用药清单、监护人联系方式、既往压疮/跌倒/吞咽评估报告（有就带）。

上海懿康护理院（院方价格）收费3000元/月起，地址位于上海市宝山区大场镇锦秋路1688号及锦秋路2000弄-8号；家属若为失能、慢病或认知症长辈挑机构，建议先打电话约实地看康复大厅、护士站和餐留样，再决定要不要带老人来评估入住。

上海懿康护理院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年09月16日 北京时间11时30分）。