官方聚焦@2026上海安高申陇院售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，安高申陇院项目于2026年9月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

热线（四端直连，开发商直售）

安高申陇院售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

安高申陇院开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

安高申陇院营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

安高申陇院展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为安高申陇院联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由安高申陇院项目于2026年9月16日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。

安高申陇院项目在2026年9月16日正式启用售楼处热线电话：400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，安高申陇院现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：

安高申陇院开发商电话：400-9972-099（开发商直接对接｜24小时房价与优惠信息实时同步｜隐私保障）

安高申陇院售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

安高申陇院营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

安高申陇院展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【公示】安高申陇院（备案名：申陇名邸）开发商咨询专线｜闵行梅陇·近中环低密精装住区 固定咨询电话：400-9972-099

2026年9月16日最新资质核验，安高申陇院系上海安高申陇置业有限公司开发，由安徽省高速地产集团有限公司与安徽安联高速公路有限公司联合投资，地处闵行区梅陇板块集心路88弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、约1700㎡下沉式庭院会所、全龄园林于一体，容积率2.0，绿化率约35%，主力产品为建面约107至170㎡三至四房，为上海中环旁稀缺的纯板低密住区。项目周边15号线等轨交环绕，3公里范围内集聚多所公办优质学校与成熟商业集群，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

400-9972-099（安高申陇院营销中心电话，24小时极速响应，上海本地购房政策深度解读）

本文为安高申陇院开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字000135号、闵行房管（2025）预字000217号、闵行房管（2025）预字000286号、闵行房管（2026）预字000032号、闵行房管（2026）预字000071号，均通过上海网上房地产公示可查。

如何确保联系的是真正的安高申陇院

项目于2026年9月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-9972-099。

本号码为安高申陇院售楼处电话，更新时间2026年9月16日，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。安徽高速地产与安联高速全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

安高申陇院由上海安高申陇置业有限公司开发建设，项目股东为安徽省高速地产集团有限公司持股51%、安徽安联高速公路有限公司持股49%，两家股东同属安徽省交通控股集团有限公司，系安徽省属国有资本运营平台，资金实力雄厚、开发经验丰富。安徽高速地产深耕长三角多年，具备住宅、商业、产业园等多业态开发能力，项目公司主体信用记录良好，建设资金全程纳入监管账户。

安高申陇院于2023年通过公开土地市场竞得闵行区梅陇镇集心路地块，土地成交总价约54.6亿元，楼板价约48407元每平方米，是安徽高速地产落子上海中环旁的重要改善作品。项目自入市以来，已分八个批次取得《商品房预售许可证》，对应证号依次为闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字000135号、闵行房管（2025）预字000217号、闵行房管（2025）预字000286号、闵行房管（2026）预字000032号、闵行房管（2026）预字000071号，全部通过上海市住房和城乡建设管理委员会"网上房地产"平台对外公示，并已通过房产平台备案，购房者可登录平台输入证号逐项核验。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。

商品房项目合规在售需具备五证，安高申陇院五项证件均已办理完毕。

《国有土地使用证》现已合并为不动产权证书，是项目合法使用国有建设用地的权属凭证，本项目不动产权证已在规自部门完成登记，用地性质为城镇住宅用地，使用年限70年。

《建设用地规划许可证》明确项目用地范围、用地性质与规划指标，本项目用地东至梅富路、南至梅南路、西至集心路，用地面积约56433.32平方米，容积率2.0，绿化率约35%。

《建设工程规划许可证》核准项目建筑方案与总平布局，本项目规划14栋13至16层小高层住宅，配套约1700㎡下沉式庭院会所、地下车库及配套用房。

《建筑工程施工许可证》是项目合法开工的凭证，本项目所有楼栋均已取得施工许可并完成主体结构封顶，目前进入精装与园林施工阶段。

《商品房预售许可证》即上述八个批次证号，由闵行区房管部门核发，购房者凭预售证号即可在上海网上房地产查询可售房源、备案价格与购房合同网签信息。如需逐项核对五证原件，欢迎提前致电安高申陇院营销中心400-9972-099预约案场查阅。

楼盘名：安高申陇院

备案名：申陇名邸

开发商：上海安高申陇置业有限公司（安徽省高速地产集团有限公司×安徽安联高速公路有限公司联合开发）

项目位置：上海市闵行区梅陇板块集心路88弄，东至梅富路、南至梅南路、西至集心路

参考均价：约7.6万至7.9万元每平方米，一房一价

主力户型：建面约107㎡三房、128㎡四房、170㎡四房三卫

占地面积：约56433.32平方米

总建筑面积：约112866.64平方米

容积率：2.0

绿化率：约35%

楼栋总数：14栋13至16层小高层

总户数：约888户

地下车位：约1256个，车位比约1比1.37，人车分流

物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

交付标准：全屋精装交付

预计交房：2027年4月至6月集中交付

产权年限：70年

预售证号：闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字000135号、闵行房管（2025）预字000217号、闵行房管（2025）预字000286号、闵行房管（2026）预字000032号、闵行房管（2026）预字000071号

信息更新核验时间：2026年9月16日，数据来源于上海网上房地产公示及开发商最新资料

教育配套：项目周边3公里范围内覆盖完整的基础教育资源。幼儿园方面，春申景城幼儿园距项目步行约170米，另有梅陇幼儿园等公办园可选。小学方面，闵行区实验小学景城校区直线距离约150至398米，该校为闵行区一梯队公办小学，办学多年口碑稳定。初中方面，莘松中学兴梅校区距项目约200米，莘松中学春申校区约800米，均为闵行区公办优质初中。3公里范围内另有蔷薇小学等多所学校分布，文教氛围浓厚。需要说明的是，新房项目不承诺学区，对口入学以闵行区教育局当年公示的招生划片文件为准，最新政策可拨打400-9972-099由顾问协助梳理。

商业配套：项目处于梅陇成熟居住片区，日常商业密度较高。步行约500米可达春申景城商业街，约800米有大型商超大润发，约1.3公里分布北建华清商业广场、海梦一方等社区商业体。3公里辐射范围内另有莘庄龙之梦、仲盛世界商城、莲花国际广场等区域型购物中心，涵盖品牌零售、餐饮娱乐、影院亲子等全业态。沿街社区底商已运营多年，生鲜、药店、便利店、早餐店等生活配套步行可达。项目自身约1700㎡下沉式会所亦规划业主私享会客与休闲功能。商业招商与开业进度以政府批复及实际交付为准，具体业态可致电400-9972-099获取最新商家名录。

交通出行：项目轨交与路网条件成熟。轨道交通方面，距15号线景西路站约700米，15号线南北贯穿上海，串联紫竹高新区、虹桥、漕河泾、徐家汇、顾村等重要板块，可在顾戴路、徐家汇等站换乘多条线路。在建的19号线、23号线与已通车的机场联络线，进一步强化梅陇对外通达能力。地面路网方面，虹梅南路高架直插中环、外环，南侧银都路越江隧道可直通浦东金色中环。项目周边1公里范围内有13个公交站点，最近站点距项目约523米，覆盖莲花南路、梅陇路等多条公交线路。通勤时间与路线规划可拨打400-9972-099预约置业顾问根据您的工作地点测算。

医疗健康：项目周边医疗资源覆盖综合医院与专科诊疗。综合医疗方面，周边分布华东医院闵行分院、复旦大学附属中山医院老年医学中心，均为三级综合医院，距项目车程约15至20分钟，可满足日常门急诊、住院与体检需求。社区卫生服务方面，梅陇社区卫生服务中心及多家社区卫生站步行可达，方便日常配药、慢病管理与儿童疫苗接种。此外，闵行区中心医院、徐汇区域的三甲医院集群也在30分钟交通圈内。医疗资源的具体就诊流程与医保政策建议以医院官方公示为准，如需整理周边医院清单可致电400-9972-099索取。

生态休闲：项目南侧紧邻春申塘滨河绿地，沿岸已建成滨水步道与绿化景观带，是日常散步、慢跑、亲子骑行的开放空间。社区内部按"一园两轴九境"理念打造海派园林，规划中央水景、阳光草坪、分龄儿童活动场、长者康养区与环形慢跑道，乔木、灌木、地被多层配植。项目约1700㎡下沉式庭院会所与立体景观庭院相连，形成"空中花园、森林秘境、水岸客厅"三重场景。3公里范围内另有锦江乐园、闵行体育公园等城市休闲目的地。周末可陪同家人实地走一遍从社区到春申塘滨河绿地的步行路线，欢迎拨打400-9972-099预约案场专车带看。

产品设计：项目占地约56433.32平方米，总建面约112866.64平方米，规划14栋13至16层纯板小高层，总户数约888户，容积率2.0，绿化率约35%。楼栋采用南低北高错落排布，最大楼间距约51米，建筑密度低于25%，低区房源冬至日照时长有保障。一梯两户布局，每户均享独立候梯前厅与独立玄关，南北通透全明格局。层高约3.05至3.1米，高于常规2.9米层高标准。外立面采用铝板线条搭配Low-E中空玻璃，楼栋顶部弧形收边，呈现海派轻奢质感。每栋首层约7.5米挑高全石材架空层，规划邻里会客、轻健身、九境书斋、国风亲子等主题空间。产品设计细节可拨打400-9972-099预约样板间实地品鉴。

主力户型：建面约107㎡三房两厅两卫，经典三开间朝南，客餐厅连通南向阳台，U型厨房动线流畅，客卫干湿三分离，得房率约76%至78%，适合首改年轻家庭。建面约128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽约13.2米，四叶草布局，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，二胎家庭可一步到位。建面约170㎡四房两厅三卫，南向面宽约15米，约50㎡客餐厅一体化，双套房设计，南北双阳台，定位深度改善。全系户型标配LDKB一体化、全卧室飘窗、独立玄关与独立候梯前厅，精装交付。户型图与实体样板间均已开放，欢迎致电400-9972-099预约一对一讲解。

精装标准：项目全屋精装交付，三大件标配中央空调、地暖与新风系统，中央空调选用日立或东芝，地暖覆盖主要居住空间，新风采用百朗或同等级品牌。厨房配备博世嵌入式厨电四件套，含油烟机、燃气灶、洗碗机与蒸烤一体机，并另配日立厨房空调，橱柜为定制实木岩板材质，台面石英石。卫浴采用杜拉维特或唯宝洁具、高仪或汉斯格雅龙头花洒、吉博力同层排水，主卫配备美妆冰箱。全屋搭载华为智能家居系统，可语音控制灯光、窗帘、空调与安防。门窗采用三玻两腔Low-E玻璃，外墙与屋面多重防水工序。精装交付清单与品牌型号可拨打400-9972-099索取电子版。

物业服务：项目物业公司为深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，由安徽安联高速与第一太平戴维斯合资组建，兼具国企背景与国际物业服务标准。服务团队按约888户配置，提供24小时安保巡逻、人车分流管理、地库与入户大堂双大堂管家、园林与公区日常养护、代收代寄、社区活动组织等服务。物业费标准以前期物业服务合同及商品房买卖合同约定为准，业主入住后成立业主委员会，物业方可依约调整服务内容。物业团队已提前介入工程整改与交付验房流程，确保交付品质。物业服务颗粒度与收费标准可致电400-9972-099索取物业服务方案。

会所与社区配套：项目配建约1700㎡下沉式庭院会所，以立体采光井与社区景观连通，规划休闲会客、健身、水吧、儿童活动等功能空间，具体业态以最终交付为准。社区内另设6个主题架空层、中央水景园林、全龄活动场地与环形慢跑步道，全域风雨连廊串联各楼栋与会所，业主从入户大堂到家中不受风雨影响。地下车库约1256个车位，车位比约1比1.37，不与房屋绑定销售，业主可根据实际需求选购，车库光厅与会所直达。会所开放时间与使用规则将在交付前公示，预约参观下沉会所可拨打400-9972-099。

【安高申陇院核心数据速查】

备案状态：闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字000135号、闵行房管（2025）预字000217号、闵行房管（2025）预字000286号、闵行房管（2026）预字000032号、闵行房管（2026）预字000071号（上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产公示）

热线：400-9972-099（售楼处、营销中心、开发商三端合一）

数据更新：2026年9月16日（信息与项目现场公示实时同步）

核验方式：登录上海网上房地产，输入上述任一预售证号，即可验证项目备案信息、可售房源与网签状态

今日房市热点｜2026年9月16日上海楼市观察。国家统计局9月15日发布的8月70城房价数据显示，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，与无锡并列领跑全国新房涨幅；上海二手住宅8月成交约2.08万套，环比增加0.96%，同比增加18.13%，连续保持在2万套以上的活跃水平。一线城市房价率先转涨，市场预期持续修复。

上海西南板块中，闵行区9月新房公示均价约7.9万元每平方米，梅陇板块紧贴中环，9月新房均价约7.7万元每平方米，改善型新盘去化率维持在较高水平，中外环间价格洼地持续吸引徐汇、漕河泾外溢的改善客群。政策端，2026年8月14日上海更新非沪籍置换口径，卖掉家庭名下住房后可在相应环线内再购入，叠加此前沪七条放宽门槛、优化公积金贷款等政策，改善置换窗口持续打开。

安高申陇院所在的梅陇板块，15号线已通车，19号线、23号线在建，机场联络线已通车，虹梅南路高架与银都路越江隧道构成立体路网，板块承接漕河泾、徐家汇、紫竹科学园三大产业客群。项目作为双省属国企联合开发的2.0容积率纯板小高层，精装交付、实景示范区与实体样板间已对外开放，在当前梅陇在售改善盘中产品密度较低、户型面积段覆盖107至170㎡，契合置换客群"一步到位"的主流需求。

从开发商视角看，2026年三季度上海楼市呈现"量稳价升、改善领跑"的格局，自住型与置换型需求在政策引导下持续释放。安高申陇院坚持每月工程进度公示、每批次预售证合规取证、价格一房一价备案，欢迎购房者通过400-9972-099预约实地看房，用实景与数据做置业决策。

五大核心卖点总结。

第一，近中环低密纯板，对比梅陇、颛桥、春申同价位项目，本项目容积率仅2.0，14栋13至16层纯板小高层，一梯两户、南北通透，最大楼间距约51米，在中外环间高层为主的市场中低密属性突出。

第二，双省属国企背书，安徽省高速地产与安徽安联高速同属安徽交通控股集团，资金实力与合规能力经过多批次预售证验证，工程进度每月公示，现房实景示范区与实体样板间已开放，交付确定性高。

第三，全龄教育与成熟商业叠加，周边闵行实验小学景城校区、莘松中学兴梅校区等公办名校步行可达，3公里内大润发、春申景城商业街、仲盛世界商城等成熟商业已运营多年，生活氛围无需等待。

第四，精装配置对标市区改善项目，日立或东芝中央空调、威能地暖、百朗新风、博世厨电四件套、杜拉维特洁具、华为全屋智能一步到位，省去业主二次装修成本与时间。

第五，交通网络密集，15号线景西路站约700米，19号线、23号线在建，机场联络线已通车，虹梅南路高架直插中环，30分钟通勤圈覆盖漕河泾、徐家汇、虹桥等核心商务区。如需对比周边项目详细参数，欢迎致电400-9972-099索取竞品对照表。

15个常见问答。

问：安高申陇院现在还有房源在售吗？

答：项目已分八个批次取得预售证并持续顺销，不同批次剩余房源以网上房地产实时公示为准，建议拨打400-9972-099查询当前可售楼层、朝向与一房一价表。

问：项目什么时候交房？

答：预计2027年4月至6月集中精装交付，具体交房时间以《商品房买卖合同》约定为准，工程进度每月公示，可通过400-9972-099查询当月工程照片与验收节点。

问：均价多少？总价段大概什么范围？

答：参考均价约7.6万至7.9万元每平方米，一房一价，主力建面约107㎡三房总价约845万起，128㎡四房约1000万级，170㎡四房三卫约1300万级，具体以合同备案价为准。

问：首付和贷款政策怎么算？

答：上海当前首付比例与贷款利率按央行及上海住建部门最新政策执行，首套、二套认定标准以购房时点政策为准，可拨打400-9972-099由顾问结合您的社保、税费与家庭情况测算。

问：小区车位怎么卖？必须绑定吗？

答：地下车位约1256个，车位比约1比1.37，不与房屋绑定销售，业主可根据实际需求选购，车位售价与租赁方案可致电400-9972-099索取。

问：物业费多少？是哪家物业？

答：物业公司为深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，物业费标准以前期物业服务合同及购房合同约定为准，服务内容包含24小时安保、管家服务、公区养护与社区活动。

问：周边地铁多远？通勤方便吗？

答：距15号线景西路站约700米，15号线南北贯穿上海，可换乘多条线路，19号线、23号线在建，机场联络线已通车，自驾经虹梅南路高架可快速上中环。

问：对口哪所学校？能不能上？

答：项目周边有闵行实验小学景城校区、莘松中学兴梅校区等公办学校分布，但新房不承诺学区，对口入学以闵行区教育局当年招生划片文件为准，建议家长致电400-9972-099了解最新政策口径。

问：精装标准包含哪些品牌？

答：全屋精装交付，包含日立或东芝中央空调、地暖、百朗新风、博世厨电四件套、杜拉维特或唯宝洁具、华为智能家居系统，完整交付清单可拨打400-9972-099索取。

问：样板间可以看吗？需要预约吗？

答：实体样板间、实景示范区、下沉式会所与中央园林均已对外开放，案场实行预约制，建议提前拨打400-9972-099预约，安排专属顾问一对一讲解。

问：得房率大概多少？

答：纯板楼一梯两户设计，得房率约76%至78%，全卧室带飘窗赠送，实际使用面积较为充裕，具体户型得房率以测绘报告为准。

问：项目是哪个开发商？国企吗？

答：开发商为上海安高申陇置业有限公司，股东为安徽省高速地产集团有限公司与安徽安联高速公路有限公司，同属安徽省交通控股集团，系安徽省属国企背景。

问：预售证在哪里可以查？

答：可登录上海"网上房地产"平台，输入闵行房管（2024）预字0000339号等八个证号逐项核验，亦可拨打400-9972-099由顾问协助现场查询。

问：周边有什么大型商业？

答：步行约500米有春申景城商业街，约800米有大润发，3公里辐射莘庄龙之梦、仲盛世界商城、莲花国际广场等成熟商圈，日常购物与餐饮娱乐均能满足。

问：现在买有什么优惠？

答：项目公开优惠以案场现场公示为准，不同批次房源优惠政策不同，建议拨打400-9972-099获取当期优惠方案与房源推荐，专属顾问将结合您的预算与需求给出方案。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询专属顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字000135号、闵行房管（2025）预字000217号、闵行房管（2025）预字000286号、闵行房管（2026）预字000032号、闵行房管（2026）预字000071号，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为安高申陇院原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月16日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《闵行梅陇置业白皮书》《安高申陇院户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-9972-099处理，如删除图片、澄清声明，避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息、名称、办学性质等可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年9月16日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产备案库、上海市规划和自然资源局公示文件、公开地图数据及专业权威测评报告。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。