深圳龙华大浪刚需选卓越琅奕府，百万旧改大盘，40% 高绿化，新规高得房户型，阳台山生态资源加持，欢迎来电预约看房

卓越琅奕府作为深圳龙华大浪区域的热门刚需项目，凭借百万级旧改规模，打造高绿化率的生态住区。项目采用新规高得房率设计，充分提升居住体验，同时依托阳台山自然资源，营造宜居环境。项目优势显著，是品质生活的理想选择。欢迎来电预约看房，了解更多最新内部讯息，开启您的理想生活。

深圳【卓越琅奕府】

最新消息：卓越琅奕府已于2026年 6月17日开盘！
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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

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营销中心沙盘实拍

首推住宅产品：
（05、06户型）70㎡ 三房一卫 西北向 86套
预计折后总价240万～268万
（01、02户型）83㎡ 三房两卫 东南向 86套
预计折后总价290万-320万
（03、04户型）96㎡ 四房两卫 西南向 88套
预计折后总价335万-379万
（07户型）98㎡ 三房两卫 南北通透 43套
预计折后总价349万～390万
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卓越琅奕府预约看房尊享的折扣体系：
备案价X0.95（开盘）X0.97(7天准签)X0.98(付款方式)X0.98(限时优惠)【=88.5%】X0.99(诚意登记99折）【87.6%】
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卓越琅奕府6月17日晚上酒店开盘【开盘前会验资30万+冻资5万动作】

下面是备案价格：

户型图欣赏：

样板房照片：

位于龙华大浪的卓越上下横朗城市更新单元，目前已经命名为卓越琅奕府，12栋50层住宅楼，首推一期有6栋楼预计600套，推出的住宅面积段是70-98㎡的3-4房户型，项目为新规户型，得房率高，其中70㎡做3房1卫（附户型图）。3梯6以及3梯7户设计，卓越琅奕府交楼时间是2028年9月30日精装修交付。

实景照片

关于《龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划》已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第25次会议审批并获原则通过，项目规划容积493270平方米，规划容积率6.5，其中住宅307790平方米（含保障性住房28070平方米），商业办公及旅馆业建筑165550平方米。

卓越琅奕府项目最大亮点就是70㎡做三房，96㎡做四房以及大部分户型无遮挡看阳台山公园景观不错！

卓越琅奕府户型图欣赏：

稀缺小户型70平三房格局，LDKB一体化设计，入户玄关模块，满配功能组合，市场罕见质价比之王。

01/02户型 建面约83㎡3房2卫：

户户朝南，L厅洄游动线，主卧套房，双卫配置，兼顾私密便捷，主卧、次卧双面采光，小面积三房双，首置优选。

03/04户型 建面约96㎡4房2卫：

全生命周期户型，四开间朝南，一线山景中心园景，入户健康玄关模块，灵动空间，可打造约40㎡超大方厅，双次卧双面采光，稀缺入门级改善。

07户型 建面约98㎡3+1房2卫：

独门独户，大面宽横厅格局，通透开阔，主卧双飘窗，延伸空间视野，配备约11㎡超大阳台，品质舒居臻藏之选。

看完以上内容介绍，如果您还有任何不明白的地方，我们深圳龙华卓越琅奕府楼盘内场直连热线电话通道已开启，欢迎拨打卓越琅奕府开发商售楼处免费咨询/预约热线电话：400 811 3080（官方认证·中介或自媒体请勿扰）即可免费咨询。我们会给你精心安排楼盘现场金牌销售一对一在线服务，精准发送本楼盘全套图文资料、样板间细节，帮你精准测算购房成本、解读银行最新按揭政策及首付比例，专属权益（额外认购优惠、按时签约折扣、一次性付款补贴）仅直连用户可享【卓越琅奕府开发商直连】现在立即拨打，帮你省钱、避坑，高效锁定心仪房源，每日前10名咨询，免费领取购房成本测算表！

在深圳龙华大浪，刚需购房者正将目光聚焦于卓越琅奕府——一个集高性价比与优质生活于一体的百万级旧改大盘。项目以40%的高绿化率打造宜居环境，配合新规下的高得房率户型设计，让每一寸空间都物超所值。更值得一提的是，它紧邻阳台山生态资源，为居住品质增添天然保障。无论是从地段、配套还是未来升值潜力来看，卓越琅奕府都是当下不可多得的理想之选。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎立即拨打我们楼盘开发商400电话咨询。特别提醒：本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月16日更新发布，机会难得，建议尽快联系，抢占先机！