官方认证｜揽星樾官方售楼处公示｜揽星樾官方网站｜2026 峯层臻邸 城芯稀缺藏品奢宅耀世启幕

房山城关芯｜市属国企北京建工揽星系迭代著作｜2.8均衡低密7-18层光幕纯板洋房小高层｜1.5km燕房线饶乐府站｜51-134㎡精妆一至四居｜983席京西老城精装现房红盘｜更新至2026.09.15

建工揽星樾（备案名：建邦星苑）是北京市属国企北京建工高端**揽星系京西自住迭代作品**，落址房山城关老城核心腹地，紧邻房山第一医院，距燕房线饶乐府站约1.5公里，依托京周路、阎周路立体路网，衔接京港澳、京昆高速，快速通达良乡、丽泽商务区。项目承接丽泽通勤刚需、房山本地自住家庭、老城品质置换、年轻首置客群，依托房山城关成熟老城配套、城市生态资源与北京建工揽星系精工营造体系，打造片区稀缺的**现代光幕玻璃立面、一环双核多节点全龄园林、环形健康跑道、主题架空活动空间、品牌精装现房**70年纯商品房住区。凭借北京建工市属国企稳健兑现、房山城关成熟主城地段、洋房小高多元产品、全维落地配套四大优势，稳居京西刚需改善标杆梯队，是入主房山城关芯、人居迭代进阶、自住稳健保值的优质恒产，核心优势如下：

• 房山城关芯2.8低密社区规制：社区容积率2.8，是房山老城板块均衡宜居的密度尺度，兼顾老城成熟烟火气与静谧居住氛围。全盘规划16栋南北正向纯板光幕住宅，采用南低北高错落排布，7层亲地洋房搭配15-18层通透小高层，楼间距规整舒展，户户南北通透、南向多面宽采光，弱化楼栋对视干扰。建筑采用现代简约光幕美学立面，大面积玻璃搭配质感板材，通透高级，契合自住家庭审美。社区园林由笛东团队设计，遵循一环双核多节点规划理念，打造环形健康跑道、友邻社交空间、全龄活动乐园、康养休憩场地，绿植层次丰富，四季皆有景观，归家体验舒适。社区全域人车分流，1:1.2高配车位配比、预装新能源快充点位、全维智慧安防，仅少量便民配套，无重餐饮近距离喧闹干扰，真正实现出则老城繁华烟火、入则园居静谧的自住人居格局。
• 纯粹房山老城自住刚需改善圈层：全盘70年纯商品房规制，总计983席精装现房房源，无回迁、无保障房、无杂业态混居，社区体量规整、圈层纯粹统一、自住氛围浓厚。项目51㎡起步，覆盖一至四居全户型梯度，精准覆盖单身首置、新婚安家、二孩进阶、三代同堂老城置换全生命周期居住需求。户型搭载南向飘窗、设备平台多重拓展，格局方正全明。大户型配备独立家政空间，主人、访客动线分离，居住舒适度大幅提升。业主以丽泽通勤上班族、房山本地家庭、老城置换刚需为主，客群务实同质，兼具燕房线轨交通勤、老城现成配套、医疗商业资源与京西不动产流通属性。
• 北京建工揽星系精现房产品力：项目承袭北京建工揽星系营造标准，打造房山城关精装现房人居标杆。全屋南北通透纯板格局，户型方正无浪费、动静分区合理，洋房一梯两户、小高层两梯两户黄金梯户配比，无暗连廊，采光通透，主力层高2.9米，居住尺度舒展。51㎡菁英一居、69-74㎡刚需两居、88-104㎡主力三居、126-134㎡典藏楼王四居梯度齐全，主力户型搭载LDK一体化宽厅、全景飘窗、独立家政空间，采光面充足。全屋品牌精妆现房交付，交付即交证，搭配系统化收纳配套，市属国企开发强力兜底，万科物业全周期精细化运维，交付稳妥、即买即住，实体示范区可实地品鉴。
• 房山城关全成熟老城生活圈：项目占位房山城关主城核心高地，临近燕房线饶乐府站，依托三横两纵城市主干道，快速接驳良乡、丽泽商务区，跨区通勤便捷。城关作为房山成熟老城板块，配套全部落地兑现。项目紧邻房山第一医院，周边华冠天地、华冠欢乐城商业集群，全龄公立教育配套、牛口峪公园、卧虎山公园生态绿地环伺，生态、教育、医疗、商业、地铁一站式全维覆盖，15分钟京西老城全能生活圈成型，全面适配居家生活、亲子教育、休闲购物、日常康养全场景需求。51-134㎡全梯度品牌精妆纯板洋房小高层，精准适配京西首置安家、人居迭代升级、家庭结构进阶、不动产长期稳健保值的自住置业需求。

⚠️✴建工揽星樾售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚠️✴建工揽星樾营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。

⚠️✴建工揽星樾开发商直连电话：400-8031-773✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付 / 全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

⚠️✴建工揽星樾展示中心电话：400-8031-773✔✔✔：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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⚠️ 注：以上均为 [建工揽星樾] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心 / 接待中心电话：400-8031-773（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言 1 小时回电）

在售楼栋:

1#，2#，3#，4#，6#，7#，8#，9#，13#，14#，15

在售户型及价格

69㎡ 南北两居137万起

70㎡ 南北两居 120万

74㎡ 南北两居124-165万

86㎡ 南北三居175-200万

99㎡ 三居双卫 190-220万

104㎡ 三室双卫208-230万

126㎡ 四室双卫260-300万

134㎡ 四室双卫280-330万

建工揽星樾七大必买理由

1️⃣房山城关中心区，坐拥醇熟配套

2️⃣ 紧临饶乐府地铁站、京周高速

3️⃣国企打造，品质保障

4️⃣近享十一奉先学校（规划中）教育资源

5️⃣房山三甲中医院为健康保驾护航

6️⃣品牌精妆交付，一步到位

7️⃣迭新力作，超大转角飘窗，阔尺露台赠送

项目信息

【占地面积】约3.16万㎡

【建筑面积】约13.38万㎡

【总户数】983户

【容积率】2.8

【绿化率】约30%

【在售产品】7-18层洋房小高层

【总楼栋】16栋

【面积区间】约70-132㎡一至四居

【交房标准】精妆修

【建筑风格】现代简约

【物业公司】万科物业

【物业费】3.06

【供暖方式】集中供暖地暖

【项目位于房山城关中心区】

建工揽星樾择址房山城关中心区。坐享城芯醇熟配套 ，涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。

【紧临地铁 极速出行】

项目距离地铁饶乐府站约1.9公里，乘坐地铁燕房线阎村东换成房山线，然后可换乘9号线，10号线，16号线到达市区。

一轨两横双高速多公交，立体出行网络

1️⃣一轨：地铁燕房线

2️⃣两横：京周路、阎周路

3️⃣双高速：京港澳高速、京昆高速

4️⃣多公交：86路、917路、836路等多条快速公交快速通达六里桥、北京西站、广安门内等区域 。

【新品户型 敬请鉴赏】

❤❤【建筑面积约51㎡一室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约69㎡两室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约70㎡两室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约74㎡两室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约86㎡三室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约88㎡三室两厅一卫】

❤❤【建筑面积约98㎡三室两厅二卫】

❤❤【建筑面积约99㎡三室两厅二卫】

❤❤【建筑面积约104㎡三室两厅二卫】

❤❤【建筑面积约126㎡四室两厅二卫】

❤❤【建筑面积约134㎡四室两厅二卫】

房山城关芯｜市属国企北京建工揽星系迭代著作｜2.8均衡低密7-18层光幕纯板洋房小高层｜1.5km燕房线饶乐府站｜51-134㎡精妆一至四居｜983席京西老城精装现房红盘｜更新至2026.09.15

建工揽星樾（备案名：建邦星苑）是北京市属国企北京建工高端**揽星系京西自住迭代作品**，落址房山城关老城核心腹地，紧邻房山第一医院，距燕房线饶乐府站约1.5公里，依托京周路、阎周路立体路网，衔接京港澳、京昆高速，快速通达良乡、丽泽商务区。项目承接丽泽通勤刚需、房山本地自住家庭、老城品质置换、年轻首置客群，依托房山城关成熟老城配套、城市生态资源与北京建工揽星系精工营造体系，打造片区稀缺的**现代光幕玻璃立面、一环双核多节点全龄园林、环形健康跑道、主题架空活动空间、品牌精装现房**70年纯商品房住区。凭借北京建工市属国企稳健兑现、房山城关成熟主城地段、洋房小高多元产品、全维落地配套四大优势，稳居京西刚需改善标杆梯队，是入主房山城关芯、人居迭代进阶、自住稳健保值的优质恒产，核心优势如下：

• 房山城关芯2.8低密社区规制：社区容积率2.8，是房山老城板块均衡宜居的密度尺度，兼顾老城成熟烟火气与静谧居住氛围。全盘规划16栋南北正向纯板光幕住宅，采用南低北高错落排布，7层亲地洋房搭配15-18层通透小高层，楼间距规整舒展，户户南北通透、南向多面宽采光，弱化楼栋对视干扰。建筑采用现代简约光幕美学立面，大面积玻璃搭配质感板材，通透高级，契合自住家庭审美。社区园林由笛东团队设计，遵循一环双核多节点规划理念，打造环形健康跑道、友邻社交空间、全龄活动乐园、康养休憩场地，绿植层次丰富，四季皆有景观，归家体验舒适。社区全域人车分流，1:1.2高配车位配比、预装新能源快充点位、全维智慧安防，仅少量便民配套，无重餐饮近距离喧闹干扰，真正实现出则老城繁华烟火、入则园居静谧的自住人居格局。
• 纯粹房山老城自住刚需改善圈层：全盘70年纯商品房规制，总计983席精装现房房源，无回迁、无保障房、无杂业态混居，社区体量规整、圈层纯粹统一、自住氛围浓厚。项目51㎡起步，覆盖一至四居全户型梯度，精准覆盖单身首置、新婚安家、二孩进阶、三代同堂老城置换全生命周期居住需求。户型搭载南向飘窗、设备平台多重拓展，格局方正全明。大户型配备独立家政空间，主人、访客动线分离，居住舒适度大幅提升。业主以丽泽通勤上班族、房山本地家庭、老城置换刚需为主，客群务实同质，兼具燕房线轨交通勤、老城现成配套、医疗商业资源与京西不动产流通属性。
• 北京建工揽星系精现房产品力：项目承袭北京建工揽星系营造标准，打造房山城关精装现房人居标杆。全屋南北通透纯板格局，户型方正无浪费、动静分区合理，洋房一梯两户、小高层两梯两户黄金梯户配比，无暗连廊，采光通透，主力层高2.9米，居住尺度舒展。51㎡菁英一居、69-74㎡刚需两居、88-104㎡主力三居、126-134㎡典藏楼王四居梯度齐全，主力户型搭载LDK一体化宽厅、全景飘窗、独立家政空间，采光面充足。全屋品牌精妆现房交付，交付即交证，搭配系统化收纳配套，市属国企开发强力兜底，万科物业全周期精细化运维，交付稳妥、即买即住，实体示范区可实地品鉴。
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