复工实探！顺控集团接手陈村地标，万达变悦然广场

陈村三龙汇商业，有救了！

近期，有粉丝爆料ICC碧桂园三龙汇项目已复工 ，将 由 顺控集团 完全接手， 打陈村首家悦然广场，预计明年十月投用。

楼市君立马去了趟现场，带你一探究竟~

说实话，第一眼看上去，项目整体变化并不大。

写字楼依然围着绿幕，商业体仍是毛坯轮廓，楼市君一度以为被粉丝“戏耍”了。

｜三龙汇实景

不过走近细看，项目门头有工人在值班，内部有水泥搅拌机以及有多名工人正在作业，只不过动静较小。

｜三龙汇实景

商业和写字楼的变化虽然不明显，但11、12两栋公寓已经完全建成。

｜三龙汇公寓实景

其中11栋三龙汇·泷域开盘不久，在售36-71平复式公寓，现场来看房的人数不少。

｜三龙汇公寓售楼部实景

在了解公寓的过程中，楼市君也从现场销售处了解到了不少项目的独家信息。

其一，复工坐实，联合开发变顺控集团独自操盘。

现场销售称，项目 此前由香港地铁、碧桂园、顺控集团三方联合开发，目前变为顺控集团独自操盘。

商业和写字楼部分只剩外立面装修，预计明年十月就能投用。

｜三龙汇实景

其二，规划有变，万达广场变悦然广场。

按照销售的说法，商场原计划入驻的万达广场将改为悦然广场，也是顺德继大良、北滘后的第三家。

商场共规划地上5层和地下两层，5楼整层将打造为公寓业主的专属配套空间，规划台球厅、休闲活动室等娱乐设施，不对外公开营业；

4楼仍将引入万达影城；而负二层至三层，将引入餐饮、潮流娱乐、服饰、珠宝等店铺。

｜三龙汇布局规划图

写字楼同样也有重磅规划，据悉拟建180米地标高楼，未来顺控集团总部将入驻，同时已确定引入希尔顿酒店。

｜三龙汇写字楼实景

此前规划商业街目前入驻商铺并不多，仅几家装修公司、健身房和养生馆开业。

｜商业街实景

不过，此前备受关注的百年老字号餐 饮店 黄但记已经开业迎客，大面积落地玻璃装修很大气有特色。

｜黄但记实景

其三，广佛南环城际线陈村站A口将同步开放。

销售称，商场投用后，公寓旁的广佛南环城际线陈村站A口将同步开放，届时从陈村去往琶洲的通勤距离大大缩短。

实际上，目前城际站硬件已经建好，出于安全考虑暂未开通。待开通后，不仅将方便周边出行也将为商场带来更多人气。

｜广佛南环线陈村站实景

具体来看， ICC碧桂园三龙汇 位于广佛交界的陈村核心区，广州地铁7号线陈村站上盖，地理位置十分优越。

据了解，其总建面约60万平，原规划打造集商务、商业、居住、休闲于一体的立体城市。

其中，项目住宅部分已于2024年9月全部交付，小区里的配套幼儿园也已经投用。

商业部分原计划2024年开业，但由于开发商资金原因， 2023年10月起 停摆。如今整整三年过去，项目终于迎来曙光。

｜三龙汇实景

或许有人会问，为什么陈村人对三龙汇复工如此期盼？归根结底，还是陈村街坊“苦商业短缺久矣”。

整个陈村常住人口超24万人 ，但说能够叫得出名的高端商业却没几个，目前只有一个 开业21年 顺联广场 。

｜顺联广场实景

但今年，陈村的商业格局正在在加速发生改变。

与三龙汇一路之隔的鼎旺中心，已经在8月完成了焕新升级更名鼎旺新天地， 佳居岛大型生鲜超市、赵一鸣等 众多新品牌已陆续开业。

｜图源：鼎旺新天地

与此同时，珺悦中环也在顺利推进中，目前已有 汉堡王、萨莉亚等 不少陈村首店， 计划于今年年底开业。

据了解，项目商业部分为地下一层+地上三层底商，将打造差异化潮流地标，引进顺德首店、设计师品牌、宠物友好空间等多元业态 作 。

｜珺玥中环实景

随着三龙汇复工， 几个商业体沿着地铁7号线陈村站到锦龙站一线铺开连成一片，陈村的商业格局，正在走向“多点开花”。

此外，陈村临近北滘，凭借 地铁7号线西延段的交通优势，还可以随心逛北滘商业。

如距离不远的北滘汇德里 今年7月已 经开业，目前人气颇高。

该项目定位为“自然可持续的公园商业慢街区”，引入了覔书店、MANNER COFFEE等不少北滘首店，以及顺德首家盒马鲜生门店 。

|中海·汇德里实景

三龙汇复工、鼎旺焕新、珺玥中环开业在即……总体而言，陈村商业格局正在加速扩张，24万陈村居民未来会更好逛。

最后，对于顺控集团接手三龙汇你怎么看？评论区聊聊~