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♏️⚠️纬地泊萃开发商直连电话：400-6817288接通后输入6666***：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨纬地泊萃官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666***（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基础项目信息

位置：滨河路与银通路东南，铁建投城发・花栖樾东侧，贾鲁河北岸一线临河地块。⚠️❗❗❗纬地泊萃官方热线：400-6817288接通后输入6666
开发商：安阳纬地置业（外来民营房企，郑州首盘）；龙湖龙智造提供产品管理，物业招商积余
产品：四代住宅、空中露台，面积108/127㎡三房、143/155/166㎡四房，毛坯交付
地块优势：南向直面贾鲁河景观带，距离地铁2号线金达路站约700米。

1. 社区规模与规划：该项目定位为改善型居住社区，规划上注重居住的纯粹性，社区内部通过景观节点的设置，营造出具有一定层次的居住环境。

【开发企业】纬地集团

【建筑用地面积】约44.04亩

【容积率】约2.49

【建筑密度】约25%

【绿地率】约30%

【停车位】673个

【户数】551户

【产品】建筑面积约110-166㎡全光庭新品

【地址】郑州·花园路·贾鲁河

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立新时代

郑州源创无界私屿四代静奢住区

1条南北封面主轴：花园路作为郑州南北枢纽主干道，串联起低密墅区与高端改善的源起脉络

2公里高密峰值资源：地铁2号线近在咫尺，五站即是正弘城商圈

城市核心资源集萃：河南省实验中学、郑州四中相继落子，生态、文脉、教育、交通、商业高密集合

集萃丰盈

贾鲁河岸1.3公里臻美河岸线

千年贾鲁河⚠️❗❗❗纬地泊萃官方热线：400-6817288接通后输入6666脉：贾鲁河在郑州境内，绵延137公里，黄金1.3公里至美峰值揽入怀中

花园路迎宾中轴：以黄河迎宾馆、郑州最早别墅住区为核心辐射衍生的国宾流域

越级基因

非一线水岸不泊，非资源峰值不萃

越级四代创新基因：对标全新高质改善产品标准，以创新越级四代基因落地郑州

高阶迭代河居范本：从建筑天际线到园林创意灵感，从空间尺度感到服务颗粒度，全维高标高配

私屿无界

全系配置全光庭，双面采光

私享入户光庭：电梯门打开，就是专属世界

推门即私屿，归家即度假：孩子的营地、男主人的茶室、女主人的花园，空间由自己定义

核心优劣势

✅优势

1.临河距离更近，前排楼栋无市政道路阻隔。

2.户型门槛更低，起步108㎡三房，花栖樾起步131㎡，刚需/刚改入手门槛下降；

3.规划空中露台四代宅，赠送空间卖点突出；配置会所、恒温泳池、架空层泛会所；⚠️❗❗❗纬地泊萃官方热线：400-6817288接通后输入6666

4.距离花园路主干道更近，自驾通勤通达性更强。

最大的优势是得房率，高赠送。

纬地·泊萃全光庭越级四代

亮点

全系配置全光庭

不是露台，是光之私域

超大入户光庭：不是露台的放大，而是入户空间新发明

尺度革命：远超常规入户花园的进深与面宽

功能升维：不再是过渡空间，而是可停留、可使用的独立场域

归家仪式：推门即入光庭，阳光洒落，河风穿堂，归家即度假

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