广东
一文看懂：深圳，福田加福华尔登府邸户型图大全分析，在售面积85㎡-86-89-125㎡鉴赏
85㎡两房两厅两卫，可改造 2+1 灵动格局。客餐厅一体化，空间开阔，主卧为独立套间，双卫干湿分离，附带小型阳台。户型格局方正，动静分区，适合年轻夫妻或者单人高管自住。
短板是套内空间有限，蝶形布局，部分单位采光面一般，阳台尺寸偏小，晾晒空间比较紧张。
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86㎡两房两厅一卫，项目入门户型。竖厅格局，明厨明卫，两个卧室尺度均衡，客餐厅连通，动线简洁。适合单身精英、情侣自住，或是作为长线出租。仅单卫设计，多人居住时使用压力较大，部分户型会有楼栋对视的问题。
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89㎡三房两厅两卫，项目热门刚需户型。紧凑三房布局，双卫配置，动静分区，卧室分布在户型两侧，休息区和客餐厅相互分离，减少干扰。空间紧凑，可满足三口之家居住，部分中高楼层拥有不错的城市景观。受限于得房率，各个房间尺度不算宽大，收纳空间需要后期自行规划。
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125㎡三房两厅三卫，项目改善型主力户型。端头户型，南北通透，大面宽横厅，搭配大面积观景落地窗，双套房设计，两个卧室自带独立卫浴，可满足多代同堂。南北双阳台，景观阳台与生活阳台分离，兼顾观景与日常晾晒。公共区域开阔，适合家庭聚会，高楼层视野优秀。
缺点是建筑面积大，但得房率偏低，套内空间感受不如新规同面积产品。
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