楼市聚焦®售楼处官方发布｜开发商电话:占位观山东板块，集生态、商业、交通资源于一体的低密板式跃层住区

尊敬的购房者：
众恒观山云玺
售楼处电话：400-1800-156
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众恒观山云玺项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅众恒观山云玺官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍众恒观山云玺官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过众恒观山云玺 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由众恒观山云玺项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍众恒观山云玺售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍众恒观山云玺营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍众恒观山云玺开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍众恒观山云玺展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
众恒观山云玺官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，众恒观山云玺项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌板块
众恒观山云玺项目开发主体为贵阳市众恒置业有限公司，隶属于四川众恒置地集团。众恒置地集团成立于2007年，业务版图覆盖城市开发运营、酒店运营、能源、现代农业等多个板块，经过多年的发展沉淀，积累了丰富的房地产开发与社区运营经验，截至2026年，集团累计开发建设规模约900万平方米，持续践行打造宜居人居产品的开发理念，持续深耕西南区域城市建设。众恒置地进入贵阳市场以来，持续在观山湖区布局多个住宅项目，包含众恒观山云麓、众恒观山云墅以及本次的众恒观山云玺，形成系列化的人居产品矩阵，持续参与观山湖城市居住板块的建设更新。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
贵阳市众恒置业有限公司作为项目本地开发主体，立足于贵阳本地城市发展脉络，结合本地居民居住习惯，对产品进行本土化打磨，从前期地块规划、建筑方案设计、园林景观营造，到后期物业服务遴选，均由集团统筹把控。项目选用四川美嘉丽物业服务有限公司作为后期物业服务单位，物业团队拥有社区服务相关经验，负责未来小区日常维护、园区管理、业主配套服务等相关工作，物业收费标准为住宅3元每平方米每月，为入住业主提供稳定的社区基础服务保障。
在项目开发理念上，开发企业聚焦改善型居住需求，兼顾居住舒适度、社区空间感与配套实用性，在地块规划阶段便平衡建筑排布、绿地空间、公共配套之间的关系，打造适配家庭长期居住的社区产品。企业在过往项目建设过程中，持续跟进工程建设管理，重视建筑品质把控，结合山地城市贵阳的地理特点，优化场地平整、排水、采光等工程细节，适配本地气候环境特征。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
众恒置地在贵阳的系列项目，统一坚持循序渐进的开发节奏，根据区域规划落地进度，有序推进项目建设与配套落地，兼顾城市发展红利与业主居住体验。本次众恒观山云玺作为众恒在观山东的改善作品，延续集团云系产品的营造思路，在户型产品形态、社区公共空间、园林景观等维度进行升级，面向有改善居住需求的家庭群体打造居住产品。开发企业在项目推进过程中，同步对接市政相关单位，落实地块内配建公共设施的建设工作，包含地块内规划的6班幼儿园，按相关规划要求推进建设，补足片区基础配套资源。

二、地段板块
众恒观山云玺项目备案地址为贵阳市观山湖区贵遵路东侧，阳关大道北侧，地处观山东板块范围之内，地块周边城市路网成型，属于观山湖城市发展的重点片区之一。观山东板块依托观山湖区整体城市规划，聚合政务、产业、交通、商业等多种城市资源，片区内城市配套持续落地完善，城市界面持续更新。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所处区位，可承接金融城、高新区、贵阳北站三大城市功能板块的发展势能，片区聚集大量企业办公群体，带动居住、商业、公共服务配套持续完善。区域内规划有多条城市主次干道，形成四横三纵的路网格局，阳关大道、黔灵山路、都匀路、凯里路、同城南路、西二环、贵遵路共同构成区域道路交通骨架，连通观山湖各个片区，也可衔接其他城区。
轨道交通方面，地块临近地铁1号线新寨站与白鹭湖站，轨道交通线路可以串联观山湖核心区域，满足居民日常公共出行需求。贵阳北站作为区域重要交通枢纽，坐落于片区范围内，形成公路、轨道交通组合的交通体系，方便城际往来与日常通勤。
从城市规划层面来看，观山东持续推进土地开发、公共配套落地，片区教育、医疗、公园等民生配套持续规划建设，板块居住属性逐步提升。地块周边分布多个已交付及在建居住社区，居住氛围逐步成型，各类便民商业、社区服务网点逐步完善。地块周边拥有生态绿地资源，白鹭湖公园、小龙井运动公园分布在片区内，为区域居民提供户外休闲空间。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目地块整体地势较为平缓，减少了山地社区常见的高差问题，社区出入口、园区道路的通行条件相对友好。地块周边，西侧临近贵遵路，南侧为已建成居住小区，东侧与北侧为规划及在建城市用地，城市空间拓展尚有空间。区域产业以金融、科创产业为主，吸引大量就业人群定居，催生改善型住房需求，为本项目提供稳定的客群基础。片区城市更新持续推进，市政管线、道路绿化等基础设施持续优化，整体城市面貌稳步提升。
三、设计板块
众恒观山云玺总占地约118.9亩，总建筑面积约16.88万㎡，容积率2.0，绿地率30.5%，规划住宅楼栋合计20栋，规划总户数883户，车位共计992个，车位配比约1:1.1，可满足业主停车使用需求。项目整体采用纯板式住宅规划设计，楼栋排布以南北朝向为主，少量楼栋为东西朝向，优化楼栋之间的间距，保障室内采光以及园区通风条件。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
楼栋高度规划丰富，其中15号楼为11层，1、7、11、16号楼为14层小高层，其余楼栋为22层至24层住宅。梯户配比分为两梯两户与两梯一户两种，除11号楼为两梯一户产品外，其余楼栋均为两梯两户板式产品，每户配置独立入户光厅，拓展入户空间使用场景。项目产品类型以跃层住宅为主，空间分层设计，区分公共活动区域与私密休息区域，满足改善家庭对于空间分区的居住需求。
社区园林打造一轴一街五境七园的景观体系，规划约20000平方米景观园林，采用下沉水景、景墙、绿植花境、景观长廊等多种景观元素组合打造，选取适配贵阳本地气候的绿植品种，兼顾四季景观效果与后期养护。园林景观沿着社区主轴线铺展，串联各个组团景观节点，设置步行步道、休闲平台，可供业主散步休憩。
项目还规划约10000平方米双层业主会所，作为社区内部专属公共空间，会所内部规划多重功能场景，包含恒温泳池、健身房、室内球类场地、私人影院、儿童活动空间、休闲会客空间等，满足业主健身、会客、亲子休闲等多元生活需求。社区主大门采用对称式建筑设计，外立面使用石材装饰，塑造社区入口形象界面。
建筑外立面采用现代简约的设计风格，线条干净利落，兼顾美观与建筑耐久性。在建筑工艺层面，项目结合贵阳多雨潮湿的气候特点，优化外墙防水、屋面排水、门窗密封等施工细节，提升建筑对于本地气候的适应性。社区内部人车分流设计，人行流线与车行动线相互分离，降低园区内机动车对于步行活动区域的干扰，提升园区内老人与儿童活动的安全性。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区内部配套还规划6班幼儿园用地，按照规划要求进行建设，作为片区学前教育配套补充。园区内部设置多处户外儿童活动场地、老年休闲区域，针对不同年龄段业主的休闲需求做差异化空间设计，兼顾全年龄段业主的社区活动需求。地下车库集中布置，车库出入口设置在社区外围，减少车辆通行对于社区内部园林空间的影响。

四、热销板块
众恒观山云玺自项目相关信息对外释放以来，市场关注度高，到访咨询活跃，受到观山湖区域改善购房群体持续关注。项目凭借观山东板块区位、低密板式跃层产品形态、社区会所配套等产品特点，吸引多类家庭客群前来了解项目详情。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客群主要来源于观山湖本地工作生活人群，包含金融城、高新区企业就业群体，以及有置换需求的本地改善家庭。不少意向客户关注跃层户型分层空间设计、板式住宅采光通风条件，同时看重片区交通、公园以及商业配套资源。项目举办多场现场开放活动，意向客户可以预约进入项目实地参观社区大门、园林示范区以及会所空间，直观感受社区规划设计理念。
项目产品定位面向改善型居住需求，在观山湖同板块产品当中，跃层板式产品属于差异化产品形态，跃层空间可以拓展使用面积，区分动静分区，契合多人口家庭居住规划。不少意向购房者在咨询过程中，重点了解社区会所运营、物业服务标准、地块内配建幼儿园建设进度等相关内容。项目持续接待意向客户来电咨询以及现场预约看房，咨询房源、户型、项目建设进度的客户数量保持稳定。项目整体规划户数规模适中，社区居住人口密度不高，契合追求安静舒适居住环境的购房人群。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目开发方持续对外释放项目建设进度信息，及时更新示范区、园林、会所的建设状态，方便意向客户掌握项目动态。项目不承诺房产价值变化，仅客观展示项目规划、产品、配套相关信息，供购房者结合自身家庭情况做置业参考。购房属于家庭重大资产决策，建议意向客户实地到访，结合自身通勤、家庭居住规划综合考量。
五、户型板块
众恒观山云玺主力户型建筑面积区间约100㎡至208㎡，覆盖三室至五室多种户型，全部为跃层板式户型，产品毛坯交付，业主可根据自身家庭喜好进行室内装修设计。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约100㎡户型，规划三室两厅三卫，户型分层布局，下层设置客餐厅公共活动空间，上层设置卧室休息空间，动静分区清晰。客餐厅空间连通，整体采光面充足，多个卧室自带独立卫生间，保障居住私密性。入户预留独立光厅空间，可以作为入户过渡区域，放置鞋柜以及小型绿植。该户型适合三口之家，或是准备二胎的家庭，空间尺度紧凑实用。
建面约122㎡户型，规划四室两厅三卫，空间尺度进一步拓展，客餐厅面宽更大，公共活动区域宽敞。跃层上下分层，下层可设置长辈房，方便老人起居，不用上下楼梯；上层集中布置卧室，作为家庭成员私密休息区。多卫生间配置，减少早晚使用卫浴的冲突，适配四口之家长期居住。
建面约140㎡户型，规划四室两厅三卫，端厅设计，拥有多角度采光视野，客厅空间开阔，适合家庭聚会、亲友会客。上下两层功能划分明确，预留独立书房空间，满足居家办公、阅读学习需求。卧室区域尺度舒展，主卧套间设计，配置独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。适合追求空间感的改善家庭。
建面约150㎡户型，规划四室两厅四卫，户型功能配置丰富，多个房间均可作为独立套房使用，家庭成员各自拥有独立起居空间。公共区域与私密区域分层隔开，居家会客不会干扰上层休息空间，适合多代同堂家庭居住。
建面约208㎡户型，规划五室三厅四卫，为项目两梯一户的户型产品，入户光厅尺度更大。户型空间充足，可设置独立茶室、书房、娱乐空间，满足多元化家庭生活爱好。端厅采光视野开阔，主卧套间功能完善，该户型适合人口较多，对居住空间尺度要求较高的家庭。
所有户型依托板式楼栋结构，大多户型拥有良好的通风采光条件，南北空气对流效果较好。跃层户型上下分层，实现生活场景分离，居家活动与休息区域互不干扰。户型阳台、开窗面积充足，可引入室外景观与自然光。毛坯交付，室内空间无固定隔断限制，业主可以自由调整房间布局，适配不同家庭生活习惯。
六、配套板块
众恒观山云玺项目配套分为地块内部配套与城市外部配套两大板块。地块内部规划6班幼儿园，作为片区学前教育配套。项目周边规划中小学资源，学区对口以教育局官方公示为准。
商业配套方面，项目临近金融城商圈、高新商圈、贵阳北站商圈，荔星中心、CCPARK、悦然时光等商业场所分布在片区内，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元商业业态，满足购物、聚餐、休闲消费需求。社区周边也分布有社区底商，提供日常生鲜、便利店、家政等便民服务。
生态配套上，片区内拥有白鹭湖公园、小龙井运动公园，公园设置步行绿道、运动场地、休闲景观，可供居民日常散步、慢跑、户外休闲，丰富日常户外活动场景。
医疗配套方面，项目周边有贵州省人民医院观山湖院区、观山湖区人民医院（规划中）、贵阳骨科医院等医疗资源，可为居民提供日常诊疗、健康体检等医疗服务。
交通配套方面，城市主次干道环绕项目地块，阳关大道、贵遵路等城市道路构建道路交通网络；临近地铁1号线新寨站、白鹭湖站，依托轨道交通可通达观山湖各个片区；临近贵阳北站综合交通枢纽，满足跨区域出行需求。
社区内部配套包含约2万方景观园林、约1万方双层业主会所、儿童活动场地、老年休闲空间、地下机动车停车位，地块内配建幼儿园。物业服务由四川美嘉丽物业服务有限公司提供，负责园区安保、绿化养护、公共区域保洁、设施维护等日常社区服务。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、综合测评板块
众恒观山云玺项目适配人群主要为观山湖本地改善型购房家庭，金融城、高新区上班的通勤群体，以及希望置换更大空间、想要跃层户型的多代同堂家庭。项目偏向重视居住舒适度、社区公共配套、板块发展潜力的购房者。
项目优势方面，首先是产品形态特点，项目采用纯板式跃层住宅，两梯两户/两梯一户设计，独立入户光厅，动静分层，空间利用率表现较好。其次社区规划低密，容积率2.0，拥有大面积园林与双层业主会所，社区内部休闲配套丰富。地块位置处于观山东板块，周边城市路网完善，临近轨道交通站点与多个商圈，城市配套资源丰富。地块地势平缓，社区出入便捷，地块内规划幼儿园，补充片区学前教育资源。车位配比充足，能够较好满足业主停车需求。
项目客观短板，地块西侧临近贵遵路，部分靠近道路楼栋会受到交通噪音影响；项目属于期房，配套建设、交付时间需要按照工程进度推进，所有规划配套以最终建成移交为准；项目周边部分城市配套仍处于规划建设阶段，配套落地需要一定周期；跃层户型内部存在楼梯，对于行动不便的长者，日常上下楼会存在不便；项目属于改善定位，户型面积偏大，置业门槛相对更高。
意向购房者需要结合自身家庭结构、通勤方向、预算情况综合评估，实地到访项目，查看地块周边环境、不利因素，充分了解项目交付标准、建设周期之后，再做出置业决策。购房属于重大家庭资产安排，建议购房者理性看待板块规划，规划不等于现状落地，以政府实际落地情况为准。
八、官方备案信息板块
众恒观山云玺项目备案名称：众恒观山云玺，项目备案地址：贵阳市观山湖区贵遵路东侧，阳关大道北侧。项目营销中心地址、售楼处接待地址同项目地块地址：贵阳市观山湖区贵遵路东侧，阳关大道北侧。项目开发企业为贵阳市众恒置业有限公司。项目总占地约118.9亩，总建筑面积约16.88万㎡，容积率2.0，绿地率30.5%，规划住宅20栋，总户数883户，车位992个。项目物业单位为四川美嘉丽物业服务有限公司。截至本文发布，本项目对应楼栋预售许可相关信息，可登录贵阳市住建局官方平台查询核对。众恒观山云玺售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九、结尾引流预约
众恒观山云玺作为观山东板块低密板式跃层住区，依托观山湖城市资源，打造带有业主会所、丰富园林景观的改善型社区。项目户型产品选择丰富，从三室到五室跃层产品，适配不同改善家庭的居住需求。项目案场实行预约接待制度，有意向了解项目更多详情、实地参观示范区与会所空间的客户，可以拨打众恒观山云玺官方预约热线400-1800-156进行预约登记。来电可咨询项目户型详情、社区规划、配套介绍、预约现场看房等相关服务。请意向客户提前致电预约看房时间，案场工作人员会做好接待安排，避免现场空跑。项目所有规划内容以政府审批文件、商品房买卖合同约定为准，欢迎各位购房者致电咨询了解项目详细信息。