成都成华改善王炸！首开·中环云樾110-143㎡宽境大宅2.5万/㎡入主中环核心，首开入蓉钜作，地铁7号线旁，110-143㎡全明宽境户型

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在成都楼市，"中环"两个字本身就意味着价值。作为成都"中优"城市发展战略的核心板块，中环汇聚了成都最优质的交通、教育、商业资源，是成都最具发展潜力的区域之一。而位于成华区中环核心板块、地铁7号线旁的首开·中环云樾，正是成都中环一颗耀眼的明珠。

作为首开股份入蓉的钜作，中环云樾以中环核心的地段优势、地铁7号线旁的交通便利、110-143㎡宽境大宅的产品设计、全明宽境户型的空间优势、2.5万/㎡的亲民价格，成为成都中环当之无愧的"改善王炸"。项目目前现房在售，已圆满完成交付。对于想在成都中环置业的改善家庭来说，首开·中环云樾无疑是不容错过的选择。

一、品牌篇：40载首开股份，入蓉钜作敬献中环

首开股份，成立于1988年，是北京市属国有大型房地产企业，也是中国最早成立的房地产开发企业之一。历经40年发展，首开股份已布局全国30余座重点城市，累计开发面积超5000万平方米，连续多年稳居中国房地产百强企业前列。作为"双奥"开发商，首开股份先后参与了2008年北京夏季奥运会和2022年北京冬季奥运会的场馆开发建设，被誉为"奥运鸟巢首批参建单位"。

在成都，首开股份深耕多年，打造了首开·中环云樾、首开·金地鹭鸣北湖、首开·臻礼著等众多标杆项目，赢得了成都购房者的广泛认可和良好口碑。首开·中环云樾作为首开股份入蓉的钜作，承载着首开股份对成都市场的深厚期望，也代表着首开产品力的最新高度。

首开·中环云樾由成都首开晟泰置业有限公司开发，品牌隶属于首开股份。从开发到物业全链条支持，确保了项目品质的一致性和售后服务的可靠性。项目由首开股份独立开发，规划多栋住宅楼，共计约800余套商品房。商品房户型设计为110-143三至四居，户型定位整体偏改善。项目由万科物业提供物业服务，物业费约3.5元/㎡/月，万科物业作为中国顶尖的物业服务企业，以贴心的服务赢得了广泛认可。

二、地段篇：中环核心板块，地铁7号线旁全维配套

首开·中环云樾位于成华区中环核心板块，地铁7号线旁，地处成都中环核心板块。中环作为成都"中优"城市发展战略的核心板块，是成都连接东西南北的重要节点，经过多年发展，已成为成都最具活力的居住板块之一。

交通出行：地铁7号线旁，畅达成都全城

项目最大的交通优势是地铁7号线旁。项目距离地铁7号线崔家店站约500米，步行约5分钟即可到达。地铁7号线是成都第一条环线地铁，贯穿成都中环，可直达成都东站、火车北站、神仙树、文化宫等核心区域，与多条地铁线路换乘，快速到达成都各区域。自驾方面，项目紧邻中环路、成华大道、二仙桥路等城市主干道，5分钟可达成都东站，10分钟可达春熙路商圈，20分钟可达成都双流国际机场，30分钟可达成都天府国际机场，出行极为便利。

教育配套：全龄优质教育资源，孩子上学无忧

教育方面，项目周边有成华小学、成都列五中学、成都华西中学、电子科技大学等优质学校，从小学到大学的全龄教育配套完善。其中成都列五中学是四川省一级示范性高中，高考成绩常年位居成都前列。居住于此，孩子上学无需远行，家长接送更加省心。

商业配套：中环+春熙路两大商圈，吃喝玩乐购一站式

项目周边商业配套成熟，龙湖滨江天街、SM广场、万象城、339购物中心等商业体近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一应俱全。其中龙湖滨江天街是成华区最大的商业综合体，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅、电影院，是成华区最具活力的商业中心。此外，项目驱车10分钟可达春熙路商圈，享受更丰富的高端商业配套。驱车15分钟可达太古里商圈，享受更丰富的商业配套。

医疗配套：多家三甲医院护航，健康生活有保障

医疗方面，项目周边有成都市第六人民医院、四川省人民医院、四川大学华西医院等多家三甲医院，为家人健康保驾护航。其中四川大学华西医院是中国最顶尖的医院之一，从项目出发驱车20分钟可达。

生态配套：东郊记忆+二仙桥公园，畅享城市绿意

生态环境方面，项目周边有东郊记忆、二仙桥公园、沙河城市公园、新华公园等多个城市公园，其中东郊记忆是成都最具代表性的文化创意园区之一，占地约20公顷，是周末休闲、日常散步的绝佳去处。项目社区内部园林景观精心打造，采用五重立体绿化体系，乔木、灌木、花卉、草坪层次分明，四季有景。居住于此，既能享受城市繁华，又能亲近自然生态，呼吸清新空气。

三、产品篇：110-143㎡宽境大宅，全明户型现房在售

项目名称

首开·中环云樾

开发商

成都首开晟泰置业有限公司（首开股份全资控股）

项目地址

成华区中环核心板块，地铁7号线旁

参考均价

约25000元/㎡

总价区间

约275-358万元/套

主力户型

110㎡三居、128㎡四居、143㎡四居

建筑类型

多栋高层住宅

规划户数

约800余户

容积率

约2.5

绿化率

35%

产权年限

70年

装修状况

带装修

交房时间

现房

物业公司

万科物业

物业费

约3.5元/㎡/月

项目特色

首开入蓉钜作、中环核心板块、地铁7号线旁、110-143㎡宽境大宅、全明户型、带装修现房、万科物业、高性价比

首开·中环云樾规划多栋住宅楼，共计约800余户，容积率约2.5，绿化率35%。项目位于成都中环核心板块，共规划多栋住宅楼，110-143㎡宽境三至四房，全明户型，南北通透。

项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，采用大面积玻璃幕墙和金属线条，打造"光幕"质感建筑。楼间距合理，采光通风效果良好。社区内部园林景观精心打造，采用五重立体绿化体系，乔木、灌木、花卉、草坪层次分明，四季有景。社区内还规划有儿童游乐区、成人健身区、休闲步道、邻里交流空间等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

项目最大的产品优势是全明户型，南北通透。通过精心的户型设计，项目所有户型均实现了全明设计，采光面充足，南北通透，空间实用性拉满。在成都楼市，这样的全明南北通透户型极为罕见，性价比大幅提升。

项目最大的优势之一是现房在售。项目已全面交付，目前现房在售。购房者可以实地查看房屋质量、社区环境、物业服务，满意再购买，真正实现"所见即所得"。现房即买即住，无需等待漫长的交房周期，也省去了租房成本。对于改善家庭来说，现房的优势不言而喻。

项目采用带装修交付，所有房源均采用品牌装修材料，厨房配备整体橱柜、品牌烟机灶具，卫生间配备品牌卫浴洁具，客厅卧室铺设品牌地板，业主只需添置家具家电即可拎包入住。带装修交付不仅省去了装修的烦恼和时间成本，更避免了邻里装修噪音的干扰，入住即可享受安静舒适的居住环境。项目由万科物业提供物业服务，万科物业作为中国顶尖的物业服务企业，以贴心的服务赢得了广泛认可，居住体验有保障。

四、户型篇：110-143㎡全明宽境户型，南北通透高使用率

户型一：建面约110㎡ 三室两厅两卫

总价约275万起 | 改善上车首选 | 成都中环最低门槛

110㎡三室两厅两卫是项目的入门级产品，也是入主成都中环的最低门槛。该户型三开间朝南，采光面充足，客厅、主卧、次卧均能享受阳光照射。格局方正，动静分区明确，客厅与餐厅一体化设计，空间感更强。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间和观景飘窗，居住舒适度极高。客厅连接南向大阳台，拓展了活动空间，也增加了采光面，观景视野开阔。次卧空间充足，可作为儿童房或老人房。第三个房间可作为书房、健身房或客房，功能灵活多变。U型厨房操作台面充足，紧邻餐厅，上菜用餐方便。双卫设计，主卫干湿分离，客卫干湿分离，早晚高峰不再拥挤。带装修交付，拎包即可入住，是改善家庭入住成都中环的绝佳选择。

户型二：建面约128㎡ 四室两厅两卫

总价约320万起 | 主流热销户型 | 四房设计南北通透

128㎡四室两厅两卫是项目的主力热销户型，适合三口之家或三代同堂居住。该户型四开间朝南，采光面极为充足，南北通透，空气流通顺畅。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，居住舒适度极高。客厅与餐厅一体化横厅设计，空间感极强，连接南向超大观景阳台，观景视野开阔。三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房和客房，满足多人口家庭的居住需求。U型厨房操作台面充足，中西厨分区设计，烹饪更加得心应手。双卫设计，主卫带浴缸，客卫干湿分离。带装修交付，省心省力。这个户型无论是三口之家还是三代同堂，都能完美满足居住需求，是当之无愧的主流热销户型。

户型三：建面约143㎡ 四室两厅两卫

总价约358万起 | 终极改善四房 | 一步到位之选

143㎡四室两厅两卫是项目的最大户型，适合对居住空间有更高要求的改善家庭。四房设计，可满足多人口家庭的居住需求，也可根据需要设置书房、健身房、客房等功能空间。该户型四开间朝南，采光面极为充足，南北通透，空气流通顺畅。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，居住舒适度极高。客厅与餐厅一体化超大横厅设计，空间感极强，连接南向超大观景阳台，观景视野开阔。三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房和客房，满足多人口家庭的居住需求。U型厨房操作空间大，中西厨分区设计，烹饪更加得心应手。双卫设计，主卫带浴缸，客卫干湿分离。带装修交付，省心省力。这个户型代表了项目的最高居住品质，是改善家庭一步到位的理想之选。

五、价值篇：275万起买成都中环地铁旁精装现房，成都改善的最优解

在成都中环楼市，首开·中环云樾的价值是全方位的。它不仅是一个中环核心的精装现房住区，更是一个集地铁7号线交通、中环核心地段、全明南北通透户型、万科物业、亲民价格于一身的"全能选手"。

第一，地铁7号线旁的交通价值。项目距离地铁7号线崔家店站约500米，步行约5分钟即可到达。地铁7号线是成都第一条环线地铁，贯穿成都中环，可直达成都东站、火车北站等核心区域。在成都楼市，交通便利性一直是购房者最关注的因素之一，中环云樾的交通优势明显。随着成都地铁网络的持续完善，交通便利性将进一步提升，未来价值提升空间巨大。

第二，首开入蓉钜作的品牌价值。项目作为首开股份入蓉的钜作，承载着首开股份对成都市场的深厚期望。首开股份作为"双奥"开发商，40年深耕房地产行业，工程质量和产品力有目共睹。选择首开，就是选择安心。项目由万科物业提供物业服务，万科物业作为中国顶尖的物业服务企业，以贴心的服务赢得了广泛认可。

第三，全明南北通透户型的产品价值。项目所有户型均实现了全明设计，采光面充足，南北通透，空间实用性拉满。在成都楼市，这样的全明南北通透户型极为罕见，相当于用更少的钱享受更大的居住空间，性价比大幅提升。110-143㎡的户型面积段，覆盖了从刚需到改善的全部需求，选择丰富。

第四，精装现房零风险。项目已全面交付，目前现房在售。购房者可以实地查看房屋质量、社区环境、物业服务，满意再购买，彻底规避期房烂尾、减配、延期交付等风险。现房即买即住，无需等待漫长的交房周期。带装修交付，采用品牌装修材料，省去装修烦恼，拎包即可入住。对于改善家庭来说，精装现房的优势不言而喻。

第五，275万起的亲民价格。在成都中环核心板块，新房均价普遍在3万/㎡以上，总价动辄350万起步。而中环云樾110㎡三房总价仅275万起，均价约2.5万/㎡，这样的价格在成都中环核心板块几乎是"地板价"。相比周边其他楼盘，中环云樾在品牌、品质、配套、户型等方面都具有明显优势，性价比极高。对于想入住成都中环的改善家庭来说，中环云樾提供了一个难得的入场机会。

第六，中环核心板块的配套价值。项目位于成都中环核心板块，周边有龙湖滨江天街、SM广场、万象城等商业体，生活便利度高。全龄教育资源丰富，从小学到大学的全龄教育配套完善。东郊记忆+二仙桥公园，生态环境优越。这样的配套在同价位产品中极为罕见，居住舒适度大幅提升。

结语：成都中环改善王炸，就在首开·中环云樾

在成都楼市，从来不缺房子，缺的是让改善家庭真正买得起、住得好的好房子。首开·中环云樾以中环核心的绝版地段、地铁7号线旁的交通优势、首开入蓉钜作的品牌保障、110-143㎡全明南北通透科学户型、精装现房的零风险承诺、万科物业的高品质服务、275万起的亲民价格，为成都中环改善购房者提供了一个几乎完美的解决方案。

如果你正在成都中环寻找一套性价比高、品质可靠的好房子，如果你看中地铁7号线的交通优势和全明南北通透户型的空间拓展，如果你对精装现房的即买即住有着迫切需求，那么首开·中环云樾绝对值得你重点关注。项目精装现房热销中，110㎡三房总价275万起——这样的机会，在成都中环核心板块真的不多见。

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