天津
滨海新房又卷出新赛道了。
继天房格调俪珊之后，生态城又出现了一个带南北双露台的纯新盘。
它就是生态城天阙府。
01
生态城天阙府，就是之前的生态岛福大地块，是一个纯洋房社区。
体量不大，规划8栋6-8层纯洋房，全盘仅190套。
生态城天阙府效果图
一共有三款户型，分别为108、125、136平米。
其中，125、136平米两款户型，均带南北双露台设计。
尤其136平米还是一梯一户设计，配置可媲美200平米以上的大宅。
项该目的外立面也玩出了新花样，首创了Z形甲板式露台，造型创新。
生态城天阙府效果图
目前，该项目已开放外展。
据销售口径，预计本月底，生态城天阙府将开放正式售楼处。
具体排卡、首开时间及价格待定。
02
目前，生态城天阙府洋房108、125平米两款户型，已经释放户型图了。
这两款户型，不仅南向客厅+卧室带落地窗，就连北向卧室+餐厅也有落地窗设计。
其中，南向主卧和北向次卧，还都有270°转角设计。
特别是主卧更是做到了270°全景落地窗设计，采光充足，视野无界。
此外，这两款户型均带6米宽厅，空间舒适不压抑。
而这两款户型不同之处在于，洋房108平米为三室设计，偶数层有270°转角大露台，奇数层露台在南向次卧。
洋房125平米为四室户型，偶数层南向次卧与主卧侧面均带露台，奇数层南向主卧+次卧带跑道式露台，且户户还带北向露台。
同时，还配置对开门式电梯，设有独立电梯前室，拓展了户型的使用面积。
不得不说，这两款户型的确非常新颖！
03
当下，生态城虽然还未现纯四代社区，但产品设计一直走在滨海楼市的前列。
早在2023年，贻成·学府尊邸就做出了生态城首个带露台的新产品。
自此，生态城楼市也打开了产品竞争的新阶段。
随后出现的宜禾春江府、宜禾海月府，也都是带露台的新产品。
尤其是宜禾海月府二期洋房146平米，拥有外跨阳台+大露台的双设计。
领航名著洋房150、170平米，还配置了进深2.5米的大露台。
这也是全滨海首个丐版四代宅户型。
中新宜禾阅澜山小高层199平米，更是做出了全市首款“房包院”户型。
中新宜禾阅澜山小高199平米户型图
中新宜禾阅澜山小高199平米样板间实景图
如今，天房格调俪珊、生态城天阙府，又开始比拼南北双露台设计。
可以看出，生态城的产品设计，还在持续进化。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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