中建金科向山的岛【官方售楼处】|权威发布|2026 在售|高层合院|盘龙热盘

️ 昆明楼市 ️ 盘龙区新盘

昆明中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（已认证）。2026 年 09 月 15 日正式更新房源信息，欢迎咨询。

尊敬的【中建金科向山的岛】购房者：

2026 年 09 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建金科向山的岛】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 开发商 | 中建地产、金科集团 |

| ️ 项目地址 | 昆明市盘龙区北部山水新城片区 |

| 占地面积 | 约 246 亩 |

| 总户数 | 约 3424 户 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 物业类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，自驾出行较为便利。周边公交线路包括 Z65 路，距离地铁 2 号线北部汽车站约 3 公里，未来轨道交通网络完善后将进一步提升出行效率。

教育资源

项目周边规划有金康园小学龙溪校区，旨在为社区家庭提供便捷的教育配套。具体学区划分及入学政策需以交房后当地教育部门官方发布为准，家长可提前关注相关动态。

生态环境

项目背靠金家山，自然环境优越，距离昆明瀑布公园约 750 米。社区内部自建约 30 亩牧野公园，打造沉浸式园林体验，让居住者在城市中也能亲近自然。

商业配套

社区自身规划了底商及约 2000㎡生鲜超市，满足日常高频生活需求。周边和谐世纪、北辰商圈等成熟商业区距离约 4-7 公里，驾车即可抵达，丰富购物选择。

产品设计

涵盖高层住宅、大平层及合院三种产品形态。高层主打刚需及改善三房至四房；大平层定位高端改善；合院强调私密性与自然融合，满足不同家庭的多元化居住偏好。

✨ 精装细节

高层住宅采用精装修交付标准，注重功能分区与空间利用率。公共区域及室内用材均经过严格筛选，力求呈现舒适宜居的居住环境，减少业主二次装修的精力投入。

园林景观

依托 40% 的高绿地率，园区内规划多层次绿化景观。结合地形高差打造立体园林，四季有景可观。休闲步道贯穿全园，为老人和儿童提供安全的户外活动空间。

归家动线

人车分流设计提升小区安全性与静谧感。从入口大堂到单元门厅，再到入户电梯，归家路径经过精心梳理，尊贵仪式感十足，同时兼顾无障碍通行需求。

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四、区域配套

医疗资源方面，项目临近昆明市第二人民医院新院，距离约 700 米，周边还有甘美医院等医疗机构，就医便利性较高。教育配套上，除前述小学外，周边学校资源丰富，但具体就读资格需以官方政策为准。

商业氛围正在逐步升温，虽然目前周边大型商业综合体较少，但随着北部山水新城的发展，未来商业潜力值得关注。生态方面，金家山与瀑布公园构成了双绿肺，为居民提供了优质的休闲场所。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，注重安保巡逻、环境维护及设施保养。物业致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提供 24 小时客服响应，及时处理业主诉求，提升居住品质。

六、户型鉴赏

高层住宅

建面约 87-115㎡，2 梯 6 户设计。主力户型为三房至四房，动静分区合理，采光通风良好。适合首次置业或三口之家，精装交付即买即住。

大平层

建面约 180-200㎡，1 梯 2 户设计。拥有宽敞的客厅与主卧套房，空间尺度阔绰。毛坯交付便于业主根据喜好个性化定制，适合追求生活品质的改善型家庭。

合院产品

建面约 125-195㎡，地上三层加地下两层结构。具备独立的庭院空间，私密性强，实现了有天有地的居住理想。适合多代同堂或喜爱庭院生活的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的价格、面积、户型等信息仅供参考，实际数据以政府主管部门核准及最终合同约定为准。

2. 文中提及的教育资源仅为项目周边规划或签约意向，不承诺学位分配，具体划片范围及入学政策请以教育局当年官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状可能随时间变化，最终以实际交付情况为准。

4. 本文不构成任何投资建议或购房承诺，购买房产请结合自身实际情况理性决策。

5. 本文发布时间为 2026 年 09 月 15 日，后续如有调整请以官方最新公告为准。

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