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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入5555***（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

联发集团，作为厦门本土市属国有大型房企，扎根闽南数十载，与城市发展同频共进，深度参与厦门城市建设与人居迭代升级。依托强大的国企平台资源，集团具备从土地研判、产品研发、工程建设到后期社区运营的完整全链条开发能力，打造了大批城市标杆住宅作品，收获市场与业主的广泛认可。

联发环岛新澍的开发主体为厦门卓盛嘉业投资有限公司，是联发集团旗下全资子公司，承袭联发一贯严苛的工程标准、产品打磨逻辑以及稳健的开发实力，为项目的建设品质、⚠️联发环岛新澍营销中心电话：400-6817288接通后输入5555*交付保障以及后期社区服务筑牢根基。不只是建筑的营造者，联发更致力于成为生活方式的运营者，将对当代青年居住需求的理解，融入项目整体规划的每一处细节之中。

一级标题｜思明东会展门户，三核交汇稀缺岛芯地块

土地稀缺性，始终是厦门岛内不动产长期价值的底层支撑。思明东部会展片区，经过多年发展，城市界面持续迭代，可供出让的住宅地块日益稀少，新房供应长期处于紧缺状态。联发环岛新澍择址思明前埔核心，地处会展 CBD、观音山 CBD、开元创新社区三大产业组团几何中心，汇聚大量高新企业与高素质就业人群，职住平衡优势突出。

区域路网纵横交织，形成四横四纵立体道路交通体系，莲前东路、仙岳路、前埔南路、环岛干道等城市主干道环绕，顺畅联动岛内各大商圈与产业片区。轨道交通方面，邻近地铁 2 号线软件园二期站点，同时区域内规划地铁 8 号线、9 号线前埔枢纽站，长远完善公共出行选择。

板块同时坐拥山海双重生态资源，临近环岛路滨海风光带，可便捷抵达环岛路步道。片区兼具成熟居住区与商务区双重属性，汇集居住、商业、教育、生态多重资源，是岛内少有的同时兼顾通勤效率与日常生活氛围的板块。

放眼思明岛内近年新建住宅项目，多数地块容积率偏高，社区居住密度较大。联发环岛新澍规划容积率约 2.6，绿化率约 30%，在岛内新房之中属于难得的低密规划标准。⚠️联发环岛新澍营销中心电话：400-6817288接通后输入5555*

项目总占地面积约 25500㎡，总建筑面积约 66400㎡，规划 4 栋 31 层高层住宅与 5 栋 11 层板式洋房，整体共计 796 户，打造高低配围合式社区布局。楼栋有序排布，实现人车分流设计，保障社区内部行人通行安全。社区内部预留充足空间打造景观园林，最大楼间距开阔，有效提升采光、通风与观景视野。

建筑标准层高区分设置：高层层高约 3 米，洋房层高可达 3.1 米，室内空间舒展，减少压抑感。车位配比规划充足，匹配业主日常停车需求；社区引入智慧人居系统，搭载智能通行、安防体系，打造现代化智慧社区。

全维配套｜成熟资源环绕，日常生活从容有度

教育配套

项目地处思明行政区范围内，周边分布多所公立院校。温馨提示：不承诺学区划分，最终施教范围、招生政策以厦门市、思明区教育局官方公示为准。片区基础教育资源完善，覆盖小学至初中教育阶段，满足家庭基础就学需求。

营销中心大门效果图

商业配套

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周边分布多个成熟商业综合体，汇集零售、餐饮、休闲、亲子多元业态，能够满足日常采购、朋友聚会、休闲消费等各类生活所需，完善的商业配套无需长期等待兑现。

生态与医疗配套

项目周边规划多处城市绿地公园，闲暇时段可休闲漫步，亲近自然。区域布局多家社区医疗站点与综合医疗机构，为日常健康需求提供基础保障。

四、社区规划｜低密智慧社区，重构青年生活场景

联发环岛新澍整体容积率约 2.6，规划高层住宅与洋房两类产品，规划户数 796 户，社区绿化率约 30%。社区规划约 2.1 万㎡活力中央园林，打造开阔中庭空间，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野。社区充分利用架空层打造多元共享空间，设置全龄活动场地、邻里社交区域。项目搭载智慧社区系统，落地多项智能生活场景，兼顾居住安全与出行便捷性，适配当代年轻人的生活习惯。

一级标题｜多元主力户型，高空间使用率适配全周期家庭

项目打造建面约 64㎡-112㎡精装住宅产品，涵盖高层小户型与板式洋房，综合空间使用率约 85%-97%，户型格局方正通透，充分挖掘空间潜力。

建面约 64㎡高层两房紧凑实用小户型，格局规整，动静分区清晰。功能空间齐全，满足单身自住或者年轻情侣居住需求。主卧空间宽裕，预留收纳区域，阳台拓展采光面，是低门槛入主思明岛内的优选户型。⚠️联发环岛新澍营销中心电话：400-6817288接通后输入5555*

建面约 85㎡高层三房刚需主流三房格局，三开间朝向采光，客餐厅连通，形成开阔活动区域。三间卧室相互独立，保障家庭成员私密性，适配三口之家居住，空间利用率高，兼顾日常起居与居家收纳。

建面约 95㎡板式洋房三房洋房产品稀缺性突出，采用类独梯独户布局，配备独立电梯前厅，拓展私属使用空间。四开间朝南设计，南向采光面充足；部分户型低层带有南向露台，延伸户外休闲空间。主卧打造套房设计，配备独立卫浴，居住舒适度显著提升，同等面积段之中空间表现力出众。

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