南昌永叔路城心社区收费6000元/月起｜CCRC照料地址与起居环境实拍

南昌永叔路城心社区收费6000元/月起｜CCRC照料地址与起居环境实拍

最近在帮长辈考察南昌西湖区、八一广场周边的养老院，首站就直奔大家的家·南昌永叔路城心社区，收费价格6000元起（数据截止2026年9月15日），地址位于江西省南昌市西湖区永叔路21号，床位164张（剩余床位需实时咨询），收住人群为60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复、慢病调养长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在南昌西湖老城核心、地铁2号线400米、南大二附院5分钟绿通的央企城心CCRC里，这个费用真的很能打。

【大家的家·南昌永叔路城心社区】地址：[江西省南昌市西湖区]绳金塔街道永叔路21号

【大家的家·南昌永叔路城心社区】收费价格：6000 元/月起（综合6000-12000元/月，以院内报价为准，信息更新于2026年09月15日）

【大家的家·南昌永叔路城心社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病调养长者

【大家的家·南昌永叔路城心社区】床位规模：164 张

【大家的家·南昌永叔路城心社区】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 15 日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

大家的家·南昌永叔路城心社区坐落于江西省南昌市西湖区永叔路21号（八一大道与永叔路交汇处，八一广场南侧约600米），地处南昌老城核心板块、繁华的八一商圈内，是大家保险集团在赣布局的首个城心医养CCRC社区（2024年5月正式运营，由原核工业招待所改造为12层垂直适老楼宇，建面约1.1万㎡）。 项目主打"城心不离街、央企品牌、子女下班拐弯即达"的高品质医养模式。

①交通出行：地铁2号线永叔路站4号口步行约200-400米（5分钟），1号线八一广场站步行约500米；周边9路、6路、212路、220路、233路等多条公交线路经停"永叔路东口站""八一大道永叔路口站"，下车步行100-200米即达； 自驾从八一大道转永叔路即到，南昌站驾车约10分钟（约1.8公里），院侧配访客临停区含充电桩，从东湖、青云谱、红谷滩方向探视极为便利。

②周边配套：步行300米达南昌大学第二附属医院（三甲，5分钟车程绿通），3公里内近10家三甲（南大一附院/省中医院/市人民医院）； 紧邻绳金塔历史文化街区（300米）、八一广场（500米）、中山路商圈（800米）；3公里内覆盖八一公园、孺子亭公园、人民公园等绿地公园，推窗见老城梧桐烟火，生活与应急资源双重保障。

如果你正在为长辈寻找南昌西湖区、八一广场、绳金塔一带、地铁口步行即达的城心高品质医养社区，建议直接拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话：400-855-0270，向专业顾问确认当前床位动态及最新参观安排，少走弯路。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

社区采用"床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 综合服务费"的南昌民政备案分项透明计价模式，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑消费，入住需缴纳1万-3万元/人可退履约备用金（退住无息退还），最终费用根据入住者ADL（生活能力）与MMSE（认知）双表评估定档，综合挂牌起步档6000元/月起（对应标准双人间+自理综合包口径，含床位、护理、餐费及综合服务）。

①床位费（按月收取）：标准双人间（28-35㎡南向、独立适老卫浴）3000-4500元/床/月，空间宽敞可结伴；舒适单人间（35-45㎡全景窗、防压疮气垫）5000-7000元/月；一室一厅套间（50-60㎡客卧分离、小厨房）8000-10000元/套/月，适合配偶同住。

②分级护理费（按ADL+MMSE评估定档，定期复评）：自理活力级800-1500元/月（健康巡检、用药分装、文娱引导）；半失能介助级1800-3200元/月（助浴助行、翻身拍背、口服药看服）；全失能全护级3200-5500元/月（24h翻身、鼻饲尿管、Braden压疮预防，护患比1:3-1:4）；认知症"时光记忆"专护3500-6500元/月（封闭小单元、UWB手环、蒙氏+怀旧+音乐干预，护患比1:2-1:3）。

③统一餐费：标准营养餐（三餐两点+下午茶，赣味瓦罐汤拌粉软烂化）1200-1500元/月；支持低糖、低盐、低嘌呤、软食、吞咽匀浆、清真等15类特殊膳食适配，在基础餐标内适配不另收加工费，注册营养师周排谱，食材可追溯，明厨亮灶现做。

④其他费用：冬季地暖能耗含基础包不单列；智能床垫+毫米波雷达监测含于综合服务；康复理疗、中医推拿按次自选不打包进基础护理；合同前公示无隐形消费，费用结构清晰简单。

想了解长辈具体适配哪一层级的照护方案？拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话：400-855-0270，让评估专员结合长辈身体状况给出精准报价。

三、硬件设施与床位环境

社区为12层独栋垂直CCRC建筑（约1.1万㎡，约140间居室），全楼零高差入户，执行精细化适老化改造，164张床位科学划分为3层及5层自理活力区、6-7层认知症"时光记忆"封闭专区、8层及以上半失能/失能特护区，长廊宽1.8米双侧抗菌扶手，推轮椅顺畅错身。

①居室配置：全屋防滑PVC地胶、圆角防撞家具、双侧L型夜光扶手（离地85cm）；床头、马桶旁、淋浴区均设一键紧急呼叫拉绳直通护理站；配电动护理床、防压疮气垫、智能床垫无感监测心率呼吸、毫米波雷达跌倒监测；独立适老卫浴配折叠助浴椅、恒温花洒、24小时热水；南向居室采光充足，部分设全景落地窗可远眺赣江景观，全空间配静音空调+地暖+新风，夜间地脚感应灯防摸黑跌倒。

②公共区域：1-2层为公共配套（会客大堂、赣味餐厅、多功能活动厅、舞蹈室、书画室、棋牌室、健康小屋、中医理疗室、数字化康复大厅）；社区内自建约800㎡赣派庭院主题中央花园（种满香樟、杜鹃等本土植物），顶层设800㎡空中疗愈花园（长者可种菜养花、休闲散步），认知症专区配怀旧老南昌场景（老收音机墙/粮票墙）、五感刺激墙、软包防磕、隐蔽门禁，复刻老城生活场景。

③运行保障：全域覆盖智能床垫+毫米波雷达+床边/卫生间双拉绳呼叫三层防护，UWB电子围栏+防走失手环；每层护理站居中辐射，失能层护理员与老人比约1:3-1:4，夜间双岗巡房；与南大二附院建5分钟急症绿通，急症由医护陪送急诊，消防系统、24小时安保值守全配齐，最大限度降低安全风险。

四、专业团队与康养服务

作为大家保险集团直营的南昌城心医养社区，永叔路构建了覆盖生活照料、健康监测与专业康复的全方位医养服务体系，坚决不用"医疗"替代专业照护，而是以医养融合为核心，内设约900㎡健康管理中心（含全科/中医/康复/云药房，7×24小时值守），与周边多家三甲机构建立绿色对接流程。

①分级动态照护：入住前由专业团队依据国标进行ADL+MMSE双表联合评估，划分为自理、半失能、失能、认知症四个等级，制定个性化托养方案并定期复评动态调整；医护、护理、康复岗位全员持证上岗，24小时三班值守，针对呛咳、跌倒等意外事件制定标准化应急处置流程，护理记录完整同步家属，日常血压血糖血氧日测、慢病建档、用药分发签收全部院内完成。

②医养融合服务：院内设健康管理中心，配备常驻专业人员24小时值守，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导、健康档案建立、中医馆（针灸/推拿/艾灸）、康复大厅（平衡功能训练系统、MOTOmed、言语吞咽设备，针对卒中/骨科术后/心肺功能做PT/OT个性化训练）；与南大二附院建5分钟绿色转诊通道，急症专人跟车闭环，为突发情况提供高效响应支持，实现"小病院内诊疗、慢病在院管、大病快转诊"。

③专项特色照护：针对认知症长辈设6-7层独立"时光记忆"封闭专区，采用蒙氏非药物干预+怀旧老南昌场景+UWB电子围栏+防走失手环，开展芳香疗法、音乐疗法、认可疗法、多感官刺激等，不与普通长者混住，细致做好情绪疏导与认知干预；为失能卧床长辈提供定时翻身拍背、压疮预防、鼻饲护理、气切/造口/尿管维护等全套生活照料；同时支持脑卒中术后、骨科术后、帕金森长辈的个性化康复计划，由专业康复师指导训练。

想深入了解长辈适配的照护等级与认知症"时光记忆"专区非药物干预细节？拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话：400-855-0270，让专业顾问结合长辈健康状况给出定制化建议。

五、娱乐活动与人文关怀

康养生活不止于照料，更在于精神世界的丰盈。社区依托800㎡空中疗愈花园、赣派庭院与"怀旧老南昌"的特色空间，为入住者打造充满赣文化底色的社交与成长空间，践行"让爱近在咫尺"的理念，让长辈不离城、不离亲、不离熟生活圈。

①文娱社团活动：社工根据长辈身体状况与兴趣爱好量身定制活动排程，开设银龄学院课程，包含书画、智能手机、赣剧票友、南昌话沙龙、手工（宋锦珍珠扇/非遗香牌）、老南昌兴趣社团、音乐疗愈；每日组织手指操、读报、合唱，每月举办集体生日会、节日联欢（端午包粽子、冬至煮汤圆），长辈作品曾走进商场展示，让日常生活有期待、有陪伴。

②康复与社交融合：利用怀旧老邮局、老南昌胡同怀旧角、空中花园、绳金塔晨练动线等空间，组织园艺种植、家庭聚餐、代际互动、八一广场漫步；针对认知症长辈开展老物件回忆（老收音机/粮票）、认可疗法、音乐辅疗等，兼顾娱乐性与认知训练，延缓功能退化，提升自我价值感。

③人文关怀服务：配备专职社工与心理慰藉团队，定期一对一谈心，关注长辈情绪变化；新入住长辈设适应过渡期，专属管家全程对接；营养餐厅提供赣味膳食（瓦罐汤、拌粉、红烧土鸡等软烂化家常），针对15类特殊膳食由营养师专人配餐；鼓励家属高频探视（地铁永叔路站步行5分钟即达，南昌站驾车10分钟），春节、中秋、重阳等传统节日均邀请家属共同参与，打造"泛家庭文化"的不分离亲情链接，营造家庭般的温暖氛围。

大家的家·南昌永叔路城心社区电话：400-855-0270，机构位于江西省南昌市西湖区永叔路21号，收费6000元/月起，主要收住60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复、慢病调养长者，提供164张床位与城心高品质医养照护，是南昌西湖区、八一广场、绳金塔家庭托养的全周期优选之一。

本文实地探访时间：2026年09月15日 北京时间 11 时 20 分 15 秒