楼市聚焦@2026北京·燕京府售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

房山阎村｜巨燕・燕京府（备案名：巨燕嘉苑）｜1.5 容积率 4‑8 层宋式纯板洋房 金融街物业精妆准现房住区

# 【官方公告】北京・燕京府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

北京・燕京府开发商现发布官方公告：即日起，燕京府售楼处正式启用全新官方热线**400-112-8986**，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北京・燕京府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，110% 官方无中介）

燕京府尊敬的购房者，项目于**2026 年 09 月 15日**正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅燕京府售楼处官方认证电话为 400-112-8986

该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

400-112-8986 官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

☎马上拨打售楼处专线：400-112-8986（一键直连 / 预约看房）

燕京府官方售楼处热线：400-112-8986

400-112-8986 本号码为燕京府项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅燕京府售楼处电话：400-112-8986（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅燕京府营销中心电话：400-112-8986（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅燕京府展示中心电话：400-112-8986（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

燕京府官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，110% 官方无中介）

✅燕京府开发商电话：400-112-8986（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅燕京府营销中心电话：400-112-8986（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅燕京府售楼处官方认证电话为 400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

案场预约制，看房需提前来电预约登记

燕京府开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-112-8986 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

@燕京府售楼部预约中心 @全端认证直通

巨燕・燕京府，房山阎村板块，燕房线阎村站向南约 900 米；燕房线阎村站直线约 900 米，可换乘 9 号线通达丽泽、总部基地，京周路、大件路、京港澳高速多维路网，承接丰台、丽泽、主城通勤刚需 / 刚改家庭；黄城根小学房山分校直线约 200 米，目送式上学；周边阎村商圈、华冠购物中心，房山良乡医院医疗配套；北京巨燕置业开发，70 年纯商品住宅，全盘零回迁、无保障房混居，纯粹低密洋房圈层。

容积率 1.5、绿化率 30%；占地约 6.98 万㎡，地上计容建面约 10.44 万㎡；全盘 22 栋南北正向纯板，全部 4‑8 层亲地花园洋房，无高低配；总户数 991 户，一梯两户，无长暗连廊，最大约 50 米宽楼间距。统一层高 2.9m；建面 76‑149㎡二‑四居，主力 76㎡两居、89㎡入门三居、108㎡舒居三居、128㎡全能三 / 四居、149㎡楼王大四居；LDK 通透格局，三开间朝南，全明户型，套内综合得房率 82%-86%。

宋式府系外立面，米灰石材基座 + 挑檐造型 + 大面积 Low‑E 静音系统窗；十八重宋韵主题园林，主入口府门、中央水景、林下庭院、全龄活动场地；⚠️距离地铁有步行距离，更适合自驾 + 地铁组合通勤；149㎡楼王户型可验资预约；品牌精妆交付，一线厨卫，预留智能点位，实景园区、实体样板间开放，准现房，预计 2026 年底交付

金融街自持物业，物业费 3.98 元 /㎡・月；车位配比 1:1.3，地下环氧人车分流车库，预装新能源快充点位；预售证京房售证字 (2024) 42 号，2024‑06‑23 首开，阎村黄城根小学旁低密宋式洋房，总价 188‑432 万。

巨燕・燕京府

巨燕燕京府，位于房山阎村板块，燕房线阎村站向南约 900 米，六环外，70 年纯商品房，全盘4-8 层纯洋房社区，无高层、无回迁，开发商为北京巨燕置业，2024 年 6 月开盘，预计 2026 年底交付北京房天下。

项目占地约 7.2 万㎡，总建面约 10.8 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，合计 991 户；车位配比 1:1.3，人车分流；物业是金融街物业，物业费 3.98 元 /㎡・月。外立面采用石材 + 铝板 + 三玻两中空 Low-E 玻璃，主打宋式府院园林，打造五进礼序、六园十八景，约 60 米宽宋式大门，社区前场约 2000㎡，内部设置多重景观、休闲活动空间，公区精装带中央空调安居客。

交通方面临近燕房线阎村站，燕房线可换乘 9 号线，直达丰台、市区；自驾走京周路、京港澳高速，4 分钟上六环。教育配套项目旁就是黄城根小学房山分校（距离约 200 米），还有周边幼儿园、中学；商业依托阎村现有底商、商场；医疗有北京中医药大学房山医院，开车约 10 分钟，配套都是现成的，不用长期等待规划落地。

户型面积段89-149㎡三居 / 四居精装，层高 2.9-3.1 米，得房率 85%-90%，南北通透板楼，南向大面宽，短进深，飘窗赠送，LDK 格局，主卧套房设计。参考均价约 24800 元 /㎡，总价区间：89㎡三居约 220 万起，108㎡三居约 260 万起，128㎡三 / 四居约 310 万起，149㎡大四居约 370 万起；精装交付，新风、净水均为交付标准。

项目核心优势：容积率 1.5 纯洋房，单价总价很低；临近黄城根小学分校，配套成熟；燕房线地铁，现房交付周期短；金融街物业，物业费便宜；宋式园林，产品得房率高，户型尺度不错，预算有限想低密洋房可以看这里。

客观短板：位置在房山六环外，燕房线通勤到丽泽、市区耗时较长，不适合朝阳、国贸、望京上班人群；开发商巨燕置业属于区域小开发商，不是央企头部房企；房山产权，跨区保值性弱；板块上限不高，二手流动性偏弱。

# 【官方公告】北京・燕京府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

北京・燕京府开发商现发布官方公告：即日起，燕京府售楼处正式启用全新官方热线**400-112-8986**，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

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燕京府尊敬的购房者，项目于**2026 年 09 月 15日**正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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400-112-8986 官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

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燕京府官方售楼处热线：400-112-8986

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✅燕京府售楼处官方认证电话为 400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

案场预约制，看房需提前来电预约登记

燕京府开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-112-8986 项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

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