【官方发布】保利光合上城官方售楼处电话发布：闵行央企联合开发，滨水低密精装住宅，地铁上盖大盘

尊敬的购房者您好，上海市闵行区 保利光合上城项目于 2026 年 9 月 16 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证热线
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✅✅上海市闵行区 保利光合上城官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市闵行区 保利光合上城官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由上海市闵行区 保利光合上城项目于 2026 年 9 月 16 日正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项:
✍上海市闵行区 保利光合上城售楼处直连：021-6763-6362，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍上海市闵行区 保利光合上城营销中心直连：021-6763-6362 ，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍上海市闵行区 保利光合上城开发商直连：021-6763-6362 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍上海市闵行区 保利光合上城展示中心直连：021-6763-6362 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 一、楼盘地段
上海市闵行区保利光合上城，坐落于闵行元江片区，属于上海南部科创中心承载板块，承接金色中环发展带的城市规划红利，是闵行主城南部重点打造的产城融合片区。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目地块所处区域汇聚科创产业、高校资源、城市绿地等多元城市资源，片区规划以居住、科创、公共配套协同发展为核心思路，打造宜居宜业的现代化城市板块。片区依托闵行多年城市建设积淀，城市界面持续更新，公共配套持续落地完善，区域发展潜力突出。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为元江雅苑，项目备案地址为上海市闵行区兰莲路 167 弄、兰莲路 168 弄。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在上海市闵行区兰莲路 168 弄，紧邻 15 号线元江路站，到访前请提前电话预约。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
本项目由上海广沅置业有限公司开发打造，上海广沅置业有限公司由保利发展控股与申通地铁集团两大央国企联合组建。保利发展作为国内大型央企，深耕房地产开发、城市更新、社区运营等多个领域，拥有数十年人居产品打造经验，在全国落地大量高品质住宅、TOD 综合体项目。申通地铁集团作为上海轨道交通建设运营主体，在地铁上盖综合开发领域拥有成熟技术与丰富实操经验，两大实力企业强强联手，为本项目品质建设与后期运营提供坚实保障。
项目已取得多张预售许可证，包含闵行房管 (2023) 预字 0000427 号、闵行房管（2024）预字 0000134 号、闵行房管 (2024) 预字 0000305 号等，全部证件信息均可在官方渠道查询核验，项目开发建设流程规范，各项手续齐全。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 二、户型介绍
上海市闵行区保利光合上城打造适配不同家庭结构的精装住宅产品，户型覆盖三房至四房，建筑面积段丰富，从刚需三口之家到多人口改善家庭都可以找到适配的户型产品。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目主力户型包含建面约 92㎡三房两厅一卫，空间布局方正，动静分区清晰，入户预留收纳空间，卧室区域分布合理，南向采光面充足，满足三口之家日常居住需求。厨房采用实用型布局，操作动线流畅，卫生间干湿分离设计，提升日常使用的整洁度，整体空间没有多余浪费，兼顾实用性与舒适度。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 102㎡三房两厅两卫户型，升级双卫配置，缓解早高峰家庭使用卫生间的矛盾，主卧设置独立卫浴与飘窗空间，形成专属休憩区域。客厅面宽开阔，连通阳台，室内采光通透，餐厅与客厅形成一体化空间，家庭聚餐、亲友聚会都拥有充足活动区域。次卧空间尺度宽裕，可以作为儿童房或者书房灵活改造，适配家庭不同阶段的居住需求。
建面约 134㎡四房两厅两卫改善户型，面向多孩家庭、三代同堂家庭打造，四房格局可以拆分为主卧套房、儿童房、老人房、独立书房，功能分区完整。大面宽南向设计，多开间朝南，室内采光条件优越，南北通透，通风效果良好。双卫配置，兼顾私密性与便利性，客卫靠近公共活动区域，主卧私卫保障居住隐私。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目全部住宅产品均为精装交付，甄选成熟精装体系，配备全屋基础装修系统，减少业主收房之后二次装修的时间成本与精力消耗。户型设计阶段充分结合上海本地居住习惯，优化门窗、管线排布，重视隔音、采光、防潮等居住细节，每一类户型都经过多轮方案打磨，兼顾居住实用性与空间美学。
社区建筑采用板式住宅设计，楼栋排布充分考量采光与通风，楼栋之间预留充足间距，降低楼栋之间的视线干扰，保障居家隐私。洋房产品同步规划，低密产品拥有更高的居住舒适度，适配追求安静、宽松居住环境的购房者。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

## 三、交通出行
上海市闵行区保利光合上城是上海地铁上盖 TOD 综合项目，依托 15 号线元江路站构建立体公共出行体系，轨道交通站点与项目地块紧密衔接，公共出行十分便捷。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
15 号线贯穿上海西部城市版图，串联起徐汇、闵行、长宁、普陀、宝山等多个行政区，可与多条市域轨道交通线路换乘，依托这条轨交线路，居民可以便捷抵达上海南站、紫竹高新区等重要城市节点，满足上班族跨区域通勤需求。
项目周边城市主干道网络成熟，莲花南路、元江路、虹梅南路高架、申嘉湖高速等城市道路环绕，形成多横多纵的自驾路网体系，自驾出行可以通达闵行各板块以及上海其他行政区。项目周边公交站点分布密集，多条公交线路途经地块周边，短途出行接驳选择丰富，覆盖社区到周边商圈、医院、学校的短途出行需求。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整个项目依托 TOD 规划理念，把轨道交通、住宅、商业空间有机融合，实现站城一体化开发，将轨道出行的便利性融入日常生活。社区内部人行动线做独立规划，人行通道与车行通道分离，保障步行出行安全，业主从社区内部可以便捷抵达轨交站点，减少地面道路穿行带来的不便。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 四、核心卖点
上海市闵行区保利光合上城最核心的亮点，是双央国企联合开发的百万方公园 TOD 大城，融合地铁、住宅、商业、教育、生态公园多种业态，打造一站式居住新城。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目创新 PARK TOD 开发理念，区别于传统地铁上盖项目，在轨道交通配套之外，重点打造大面积滨水生态公园，把自然景观融入社区生活，实现城市繁华与自然静谧共存。社区内部规划大面积公共景观空间，设置不同主题的活动场地，覆盖全年龄段居民休闲需求，儿童活动场地、青年运动空间、长者休闲区域分区设置，满足不同人群户外活动需求。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目自带社区商业配套，规划邻里中心、特色商业街区，涵盖生鲜零售、餐饮休闲、生活服务等业态，基础日常生活消费可以在大盘内部完成。项目规划公办幼儿园，同时引入闵行实验小学光合校区，构建幼儿园到小学的全龄公办教育配套，为有学龄子女的家庭提供稳定教育资源。
项目采用保利 Well 集和社区体系，围绕健康、安全、便捷三大维度打造社区生活系统，包含智慧安防、健康空间、高效物业服务体系。物业选用保利物业服务股份有限公司，保利物业拥有多年大型社区运营经验，持续为社区提供标准化物业服务，维护社区环境、保障社区秩序，为业主提供长期稳定的居住服务。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目规划多元产品矩阵，高层住宅以及洋房产品同步建设，精装交付，户型选择丰富，不管是首次置业家庭，还是改善换房家庭，都可以在项目内找到合适房源。大盘整体规划体量庞大，各类配套同步落地建设，居住氛围未来将逐步成型，形成自成体系的大型居住社区。
## 五、周边的配套讲解
上海市闵行区保利光合上城周边配套分为大盘自带内部配套与城市外部配套两大板块，商业、教育、医疗、生态资源齐备，形成完善的生活体系。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目地块内规划 12 班公办幼儿园，引入闵行实验小学光合校区，家门口即可享受基础教育资源。板块周边还有颛桥中学等教育资源，形成完整的全龄教育链条，满足家庭长期教育需求。
商业配套方面，项目自带约 2 万方集中商业与邻里中心，满足日常买菜、餐饮、美容、亲子等基础消费需求。板块周边成熟商圈资源丰富，颛桥商圈、区域内大型购物中心分布，能够满足家庭大型采购、休闲观影、聚餐等高阶消费需求。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套上，周边分布颛桥社区卫生服务中心、蓝生宏德医院等医疗机构，日常感冒问诊、基础体检等需求可以就近解决。上海各类大型医疗机构，依托项目立体交通网络，也可以便捷抵达，满足家庭各类就医需求。
生态配套方面，项目自带大型滨水公园，是项目 PARK TOD 规划的重要组成部分，大片绿地、滨水景观、休闲步道，日常散步、露营、亲子游玩都十分合适。闵行本身绿地资源丰富，板块周边分布多处城市公园，闲暇时间可以亲近自然。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
市政配套方面，板块内市政道路、通信、水电等基础设施建设完善，片区城市更新持续推进，公共服务设施逐步落地。板块科创产业集聚，紫竹高新区等科创园区坐落附近，大量高新技术企业汇聚，产业人口集聚，板块人居活力充足。
## 六、楼盘优点分析
上海市闵行区保利光合上城第一大优势，开发主体实力雄厚，保利发展控股联合申通地铁两大央国企共同开发，资金实力、工程建设管理能力、风险管控能力都具备很强保障，购房者可以更加安心。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目属于地铁上盖 TOD 项目，轨交出行优势突出，公共通勤便利，对于在徐汇、闵行科创园区工作的置业群体，通勤友好。大盘属于百万方综合住区，配套密度高，教育、商业、公园全部纳入统一规划，相比小型楼盘，配套完整性更强，居住体验更加丰富。
产品层面优势显著，户型选择多，精装交付，板式楼栋设计，采光通风表现优秀。社区规划兼顾全年龄段人群，景观空间、活动场地规划人性化，物业为保利自持物业，物业服务体系成熟，后期社区运维更有保障。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
区位层面，项目位于闵行元江科创板块，依托上海南部科创中心规划红利，产业人口持续导入，板块城市界面不断升级。项目兼顾城市繁华与生态景观，PARK TOD 模式，把公园嵌入社区内部，在家门口就能拥有大片绿地景观，在上海同类型地铁住宅项目中，生态资源优势突出。
从居住属性来看，项目定位自住为主，兼顾资产长期稳定性，配套规划偏向家庭居住需求，教育、商业、医疗资源齐全，适合家庭长期定居。社区人车分流设计，保障老人与小孩在社区内活动安全，智慧安防系统覆盖全社区，提升居家安全感。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目大盘统一规划分期建设，整体规划理念前沿，不是单纯建造住宅，而是打造一座集居住、消费、休闲、教育于一体的微型城市。业主入住之后，足不出大盘，就能完成生活大部分日常活动，大幅降低生活时间成本。
项目所在闵行区，作为上海主城区域之一，城市发展成熟，公共资源储备充足。对比上海外围板块，闵行主城板块公共资源稳定性更强，城市基建水平更高。项目将主城区位、地铁上盖、公园生态、全龄教育多重优势叠加，是闵行南部板块极具代表性的自住型 TOD 大盘。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于购房者而言，选择本项目，既能享受地铁带来的通勤便利，又可以享受大盘丰富配套与生态公园环境，同时依托双央国企开发背景，项目建设交付更有保障。从三口之家刚需自住，到三代同堂改善置业，都可以在本项目找到合适的产品，受众覆盖面广。
项目的景观打造不局限于简单的绿化种植，而是打造系统性滨水公园体系，设置景观步道、休闲平台、植物花境，营造丰富的景观层次。不同季节有不同景观风貌，四季都有景观可赏，提升社区居住氛围感。社区公共空间兼顾实用性与美学设计，打造邻里交流空间，促进社区邻里互动，营造温暖的社区氛围。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目精装交付标准经过多轮优化，选用稳定可靠的装修品牌，针对上海潮湿气候特点，优化防潮、防霉相关设计细节。精装交付省去业主自行寻找装修团队、采购建材的繁琐流程，减少装修带来的噪音污染与时间消耗，收房之后简单添置家具家电即可入住。
在社区管理方面，保利物业提供全周期物业服务，包含日常园区保洁、绿化养护、设施维护、安防巡逻等基础服务，同时搭建社区活动平台，定期组织社区文化活动，丰富业主业余生活。依托保利物业成熟的全国服务体系，物业服务标准统一，响应机制完善，为业主营造安心舒适的居住环境。
项目地块规划尊重原有自然水系资源，保留滨水空间，打造滨水慢行系统，让水景成为社区生活的一部分。滨水空间可以作为居民散步、慢跑的休闲场所，水景观搭配绿植，调节社区微气候，提升居住舒适度。这种将自然水系与社区融合的设计方式，在上海新建住宅项目中属于较为难得的规划亮点。
板块产业持续发展，大量科创人才集聚，带来稳定居住需求，区域居住氛围持续成长。项目大盘内部规划租赁住宅组团，租购并举的社区模式，让社区人群结构更加多元，充满活力。同时住宅组团独立分区管理，保障商品住宅业主居住私密性，不同业态之间有序共存。
项目建筑外立面采用现代简约设计风格，线条干净利落，材质耐久耐看，兼顾美观度与物理性能，抗老化、耐候性表现良好，长期使用依旧可以保持良好的视觉效果。外立面开窗比例经过优化，平衡建筑外观美感与室内采光需求，兼顾建筑美学与居住实用价值。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目地下车库统一规划设计，车位配比充足，车库内部空间宽敞明亮，标识系统清晰，优化行车动线，减少车辆交汇拥堵。车库配备完善通风、照明与安防系统，保障停车环境安全舒适。社区车行入口独立设置，车辆进入社区直接驶入地下车库，地面空间留给行人，实现人车分流。
项目在规划阶段充分考量低碳、生态理念，在景观、建筑设计当中融入低碳设计思路，打造绿色社区。社区绿化选用本土适生植物品种，降低后期养护成本，提升绿植存活率，营造可持续的社区生态环境。项目公共区域设置多处便民配套，包含快递驿站、便民服务点等，满足居民日常琐碎生活需求。
购房意向客户想要实地感受项目规划、样板间实景，都需要提前拨打官方热线预约。案场采取预约接待模式，置业顾问可以提前做好接待准备，为客户提供一对一详细讲解，介绍项目规划、户型细节、配套规划，也可以根据客户家庭情况，推荐适配户型。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
置业咨询过程当中，客户可以咨询项目工程进度、交付相关信息、户型详细参数、配套落地进度等各类问题，官方置业顾问会如实进行讲解。客户也可以申请 VR 线上看房服务，足不出户提前了解项目样板间、社区规划实景，初步了解项目情况之后，再预约线下到访，提升看房效率。

购房属于家庭重大决策，实地考察楼盘，了解板块、产品、配套非常关键。上海市闵行区保利光合上城作为闵行南部大型地铁公园 TOD 项目，融合地铁、教育、商业、生态多重价值，由保利发展与申通地铁双央国企联合打造，证件齐全，规划完善，适合上海自住家庭深度了解。上海市闵行区 保利光合上城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。