【官方售楼处】高科荣境东院|仙林湖低密纯洋房住区|双地铁万达茂商圈|高科国企品质保障

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南京高科荣境东院售楼处电话：025-58286288（已认证），2026 年 09 月 15 日最新发布，欢迎咨询仙林湖低密纯洋房住区详情。

尊敬的南京高科荣境东院购房者：

2026 年 09 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将南京高科荣境东院官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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✅ 【南京高科荣境东院】官方 24 小时咨询热线：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 南京高科置业有限公司 |

| 占地面积 | 约 3.51 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 9.09 万㎡ |

| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |

| 容积率 | 1.9 |

| 总户数 | 551 户 |

| 物业费 | 2.6+0.8（公摊）元/㎡/月 |

| 户型结构 | 112㎡（3 房 2 卫）、136㎡（3 房 2 卫）、143㎡（4 房 2 卫） |

| 楼栋数 | 9 栋楼、11-17F 层 |

| 装修标准 | 地暖、中央空调，新风系统 |

| 物业公司 | 清风物业（高科自己物业） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于仙林湖板块，这里是南京较早迈入双地铁时代的区域。地铁 2 号线与 4 号线高效衔接，通达全城各大商圈与交通枢纽。自驾出行亦十分便捷，周边路网成熟，快速连接城市主干道，日常通勤或周末出游均能节省宝贵时间，让出行更从容。

教育资源

依托仙林大学城的学术氛围，周边汇聚了南大、南师大等 12 所高校，占全省约 15% 高等教育资源。中小学方面，拥有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市小红花艺术小学、书人幼儿园等知名学府。浓厚的文化土壤为孩子提供优越的成长环境，以官方最终发布为准。

生态环境

仙林湖板块绿化覆盖率超 65%，被誉为南京宜居高地之一。项目周边环绕三山一水，约 680 亩仙林湖公园近在咫尺，是家庭的户外客厅。居民可轻松享受骑行、乐跑等休闲活动，在自然中放松身心，实现人与自然的和谐共生。

️ 商业配套

生活便利性极高，出门即是万达茂、金鹰滨湖天地等成熟商圈。丰富的业态满足日常购物、餐饮、娱乐及亲子消费需求。无论是家庭采购还是朋友聚会，都能在短时间内抵达，享受便捷的都市生活体验。

产品设计

承继荣境产品造诣，打造约 1.9 容积率的纯洋房住区。外立面采用太阳白麻石材与咖色铝板，结合弧线设计，打破传统直线结构，营造柔和流畅的视觉效果。整体风格简洁大气，呈现中高端质感，彰显居住者的审美品味。

精装细节

室内配备地暖、中央空调及新风系统三大件，提升居住舒适度。143㎡户型拥有超级 15 米 5 开间面宽，超大 5 连厅设计，得房率高；136㎡户型配置阔尺开间与套式主卧；112㎡户型则享有瞰景双联阳台与南北双广角飘窗，LDKG 一体化聚厅设计增强空间互动性。

园林景观

社区内设一座下沉式的秘境花园，面积约 650㎡中式下沉庭院。融合传统美学与自然韵味，石桥跨水、假山跌水、羽毛枫点缀其间。景观亭提供观赏与休憩空间，在都市中营造宁静天地，让归家成为一种享受。

归家动线

超感归家之仪，步履奢谧之境。单元入户大堂挑高超过 6 米，搭配叠水瀑布与花园式入口，彰显豪宅礼仪。从踏入社区到进入家门，每一步都经过精心设计，确保隐私与尊贵感并存，提升居住仪式感。

四、区域配套

交通方面，双地铁加持，高效出行通达全城，减少通勤压力。

教育方面，名校环伺，从幼儿园到高中全龄段覆盖，助力孩子学业进步。

商业方面，万达茂与金鹰滨湖天地双商圈环伺，随时满足消费与休闲需求。

医疗方面，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院、泰康（南京）国际医学中心提供高水平医疗服务，守护家人健康。

五、物业服务

项目由清风物业提供服务，作为高科自有物业，拥有丰富的管理经验。构建全面的物业管理体系，无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，均力求让客户生活无忧。通过持续的创新与实践，致力于营造安全、舒适、温馨的居住环境，真正实现省心服务。

六、户型鉴赏

112㎡【臻适】洋房家

适合首次改善或三口之家。南北双广角飘窗引入充足采光，LDKG 一体化聚厅设计增强家庭成员互动。双卫浴间配置，满足日常使用需求，空间利用率高，功能分区明确。

136㎡【阔境】洋房家

适合追求舒适度的家庭。约 3.5 米阔尺开间，大面宽阔幕横厅视野开阔。套房式奢阔主卧，配备独立卫生间，保障主人私密性与尊贵感。动静分区合理，兼顾社交与休息。

143㎡【超尺】洋房家

适合多代同堂或改善型大户。超级 15 米 5 开间面宽，超大 5 连厅设计，气派非凡。超高得房率带来超阔大 4 房格局，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，预留灵活空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的高科品牌背景、洋房产品力及仙林湖板块潜力表示高度认可。

八、优惠与免责

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本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料发布日期为 2026 年 09 月 15 日，敬请留意最新资料。教育资源及交通规划信息请以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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