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北京天恒广安印香山售楼处电话：010-53355533（已认证）2026年09月15日正式更新。项目位于海淀香山板块，由双国企联合开发，主打低密平墅产品。咨询热线：010-53355533，欢迎预约看房。

尊敬的北京天恒广安印香山购房者：

2026年09月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将北京天恒广安印香山官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【北京天恒广安印香山】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京天恒广安印香山】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京天恒广安印香山】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京天恒广安印香山 |

| 物业地址 | 海淀香山南路124号，西山美庐西侧 |

| 开发商 | 天恒/广安双国企开发 |

| 产权年限 | 70年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1米 |

| 总户数 | 定制99席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98元/㎡/月 |

| 主力户型 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 参考均价 | 12.1万/㎡ |

| 总价区间 | 2650万-3100万 |

| 预计交房 | 2025年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于海淀香山板块，周边路网发达。向西可快速抵达香山公园，向东俯瞰国贸中国尊方向，五环车流便捷接入城市核心脉络。居住者可在归隐自然与融入都市之间自由切换，通勤与生活半径兼顾高效与静谧。

教育资源

周边汇聚海淀区优质教育配套资源，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。项目地处海淀文化积淀深厚区域，有利于营造书香氛围，满足家庭对于子女成长的长远考量。

生态环境

踞守约68米海拔的香山高处，承三山五园之气韵。向西推开窗，香山四季景色在眼前铺陈，享受天然氧吧环境。这里不仅是上风上水的宜居之地，更是城市稀缺的自然生态屏障，提供高品质的呼吸空间。

️ 商业配套

依托海淀成熟的商业网络，周边生活便利设施齐全。虽然强调居住静谧性，但日常所需购物、餐饮等配套均在合理车程范围内，平衡了高端居住的私密性与生活的便捷度。

产品设计

项目规划4层低密产品，标准层建面约220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃350㎡-450㎡。打造区域内少见的全系四面宽产品布局，南向面宽表现出色，让生活的每一面都是观景面，引香山入室。进深设计考究，比例协调，符合黄金分割美学。

精装细节

由知名团队操刀室内精装方案，注重材质质感与工艺细节。全屋配备高品质家电及厨卫系统，旨在减少业主后期装修烦恼，实现即买即住的理想状态。所有交付标准以最终合同为准。

园林景观

景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中。每一户皆拥有定制化的景观视野，确保山景与园境和谐共生。

归家动线

采用一梯一户设计，每户享有独立入户大堂，保障居住隐私与尊贵感。园区人车分流，归家路径安全舒适。从小区大门到单元门厅，每一处细节都经过精心考量，提升回家的仪式感。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

项目占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境。在繁忙的都市生活中，这里能找到与大自然亲近的宁静之地。周边医疗、休闲、文化资源较为丰富，生活便利性较高，适合追求生活品质的改善型家庭。

五、物业服务

由北京天恒物业管理有限公司提供服务，物业费为11.98元/㎡/月。作为品牌物企，天恒物业致力于为业主提供标准化、精细化的管理服务，涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等方面，努力营造安全、整洁、舒适的社区环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约220㎡四居

打造南向出色面宽，约17.9米超大视野，进深约12米，比例协调。适合多代同堂或喜爱社交的家庭，客厅空间宽敞，采光通风条件优越。

建面约239㎡四居

空间布局更加灵活，功能分区明确。主卧套房设计包含独立卫浴及衣帽间，保障主人私密性。次卧空间充足，可作为儿童房或客房使用，满足多元化居住需求。

建面约248㎡四居

顶层或特殊位置臻藏户型，视野更为开阔。利用率高，动静分区合理，兼具奢华感与实用性。适合对居住品质有极高要求的精英人士。

一层下跃户型

部分一层产品附带地下室，面积约350㎡-450㎡。可改造为影音室、酒窖或私人健身空间，拓展生活场景，增加家庭娱乐互动区域。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来入住体验。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约邀请，一切以政府最终审批及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划可能存在变更，开发商保留在不通知的情况下对规划设计进行调整的权利，最终以实际交付为准。

4. 价格信息为市场参考价，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。

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