现场踏勘·上海万康源护理院（普陀养老院+康复收费套餐）地址+服务一文看懂

普陀万里・真华路100号｜上海万康源护理院9月收费地址参考・医养康复护理餐饮一图读懂 ・・

普陀万里街道的陈先生最近挺犯愁：他妈妈81岁，脑梗后右边身子不太听使唤，夜里起夜怕摔，自己在宝山上班，周末来回跑照护有点吃力。前后看了3家机构，一家没医疗资质、一家在远郊探视太累、还有一家电话打过去说是“代理”，报价含含糊糊。

最后他看上上海万康源护理院——收费5000元/月起（以院内实际评估为准），地址位于上海市普陀区万里街道真华路100号，国企中环投资集团背景、医养结合、465张床位还带认知症专区，地铁7/15号线都能到。

下面是我陪陈先生去院里转了一圈，和接待主管、护士长聊出来的问答，整理给同样在挑护理院的子女看。

上海万康源护理院｜家属最关心的几件事

“资质是不是正规靠谱？”

→ 国企上海中环投资集团背景下属，持《医疗机构执业许可证》+民政《养老机构备案回执》（备案号沪普民养备字0029号，可登【上海养老服务平台】核验），上海市医保定点+长护险定点结算单位，市首批“医养结合示范单位”。

“在哪方不方便？”

→ 地址：上海市普陀区万里街道真华路100号，正对万里公园。地铁7号线新村路站5号口步行约5分钟，15号线真华路站步行约8分钟。

“价格贵不贵？”

→ 收费5000元/月起（三人间+基础护理+标准餐组合），床位/护理/餐费分项计价，签约前出书面《费用确认书》，无隐形消费；长护险符合条件每月最高抵约2100元。

️ “有床位吗？”

→ 核定465张床位（含认知症专区80张、失能特护约200张），随入住动态变动，电话可复核。

☎️ “400-996-7750电话打得通吗？”

→ 24小时在线，入住咨询及参观热线，院方直联，直接和院方签，没有中介差价、没有隐藏加价。

☎️ 想了解更多？

→ 收住自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期、认知症（阿尔茨海默病/血管性痴呆）、带鼻饲/导尿/压疮风险的长者。

Q1：你们收费到底怎么拆？别只说“5000元起”。

陈先生最怕“起步价”三个字。院里给的是模块价：

① 床位费：多人间/三人间起步价含在5000元组合里；双人间、单人间按朝向和楼层上浮，具体以《费用确认书》为准（来源：2026年9月院方公示价目表）。

② 护理费：基础协助（自理协助）起步约1500元/月；一级半失能2600元起；二级慢病/中度失能3200元起；特级全失能/鼻饲/压疮4800元起；认知症专区5500元起。评估由医生+护士+康复师三方完成，结果写进《入住协议》附件。

③ 餐费：标准餐900元/月，糖尿病低GI餐、吞咽障碍匀浆膳另计，留样48小时可追溯。

④ 水电网费：部分套餐含基础水电，超出额度按表计费；宽带/电视基础包约60–100元/月，以院内公示为准。

⑤ 增值费用：康复理疗、中医推拿、专属陪诊、特殊营养粉、防压疮气垫租赁等，先签字后做，不自动扣费。

5000元 = 三人间床位 + 基础护理 + 标准餐 的参考起步组合，不是“全包价”。长护险2–6级抵扣后，半失能老人实际自付常见在3500–4500元。

Q2：真在华里能看病吗？还是外面排队？

8月12号下午我们进院，先闻到消毒水混着午饭萝卜排骨汤的味道。护士站背后就是医生办公室。

① 院内设全科、内科、康复科、中医科，配心电图、B超、心电监护、中心供氧到床（就是床头墙上直接接氧气，不搬钢瓶）。

② 白班护患比约1:2.5，夜班1:4–1:8（来源：2026年9月院方护理部公示）。

③ 距普陀区中心医院约800米，3公里圈内有同济医院、华山医院西院，有转诊绿色通道，120平均9分钟到场。

④ 用药走上海医保定点结算，长期处方、慢病配药不用家属天天跑药店。

Q3：康复是不是“摆两台自行车”？

不是。6–8层是护理/康复区，约3000㎡康复大厅。

① 我亲眼看到82岁李伯——脑梗后卧床3个月、鼻饲进来的，入院时ADL（日常生活活动能力）评分25分（重度依赖），入院90天后扶着平行杠站5分钟，ADL到45分（中度依赖）。护士长把评估表翻给我们看，日期、签名、康复师工号都有。

② 器械有步态阶梯、上下肢主被动训练仪、超短波、平衡垫。

③ 康复计划按“每周3–5次、每次30–45分钟”排，术后骨科、帕金森、脑卒中后都分开做，不混班。

④ 费用上：基础康复含在护理等级里，高频一对一、中医针灸、步态机器人类按项目另计，先评估再报价。

Q4：护理水平怎么管？失能老人夜里翻不翻身？

陈先生他妈有夜尿+右侧偏瘫，最怕卧床长压疮。

① 分级用 ADL量表 + MMSE（简易智力状态检查）
双评估：

• 自理协助：提醒吃药、陪散步
• 介助：协助进食、洗澡、转移
• 介护：翻身拍背、鼻饲、导尿、压疮换药
• 认知症：防走失门禁+电子围栏+怀旧疗法

② 失能区每2小时翻身拍背，智能床垫测心率/呼吸/离床，护士站弹窗；毫米波雷达做跌倒预警，紧急呼叫30秒响应。

③ 压疮管理：入院当天皮肤评估拍照存档，Braden评分低的长者配防压疮气垫，尾骶部、脚踝、髋部重点交班。

④ 陈先生最在意的一条：护理员不是“叫了才来”，夜巡表贴在每个病区门口，几点巡、谁巡、老人状态，白班夜班交接签字。

Q5：高血压、糖尿病、脑梗、帕金森、认知症——你们怎么分着管？

这块最见专业度，不是“都住一层”就完事。

① 高血压/冠心病等慢病：每周测血压体温血氧，用药核对到“品名+剂量+服药时间”，医生查房调方，异常值自动进电子健康档案。

② 糖尿病：低GI餐（GI值控制约55以下），空腹血糖/餐后2小时血糖抽检，胰岛素使用者单独交班，低血糖应急预案贴护士站。

③ 脑梗/脑出血术后：康复+吞咽评估同步做，吞咽困难先给糊餐/匀浆膳，不是上来就普通饭；肢体训练从坐位平衡到站立到扶行，分阶段。

④ 帕金森：防跌倒为主，地面全防滑PVC，椅子带扶手，起立有护理员傍身；震颤/冻结步态记录到康复日志。

⑤ 认知症（9层专区）：单元式布局+双重门禁，怀旧照片墙、老上海放映、音乐律动、手工认物；MMSE基线+每月复评，走失风险长者戴定位手环。

Q6：吃饭咋样？上海老人口味挑，太淡吃不进。

① 标准餐900元/月，三餐两点，软烂、低盐、去骨、去刺。

② 糖尿病餐、低嘌呤餐、匀浆膳、碎菜饭、粥面轮换都有。

③ 我翻了当天餐单：早餐燕麦粥+蒸蛋+花卷；午餐萝卜炖排骨（去浮油）+青菜香菇+软米饭；下午梨块+无糖酸奶；晚餐鱼片豆腐羹+南瓜。

④ 留样48小时，家属投诉能倒查到灶台和采购单。

⑤ 鼻饲长者按医嘱配匀浆膳/肠内营养制剂，不在食堂“顺便打一杯”。

Q7：适老设施细到啥程度？

① 走廊2.4米宽，双侧夜光扶手，离地85cm，轮椅错车不卡。

② 居室：电动护理床、床头+卫生间双呼叫、夜灯感应、圆角家具、防滑地胶、恒温花洒、折叠助浴椅。

③ 认知症层：电子围栏、双重门禁、怀旧场景、无镜面反光（防混淆）。

④ 公共：图书角、棋牌室、书画室、多功能厅、中央花园无障碍步道，天气好推轮椅去万里公园转一圈。

⑤ 安全：全楼监控、消防应急照明、AED（以院内设备间公示为准）、智能床垫+毫米波雷达双备份。

Q8：周边看病、买菜、坐车便不便？

上海万康源护理院地址位于上海市普陀区万里街道真华路100号。

① 地铁：7号线新村路站5号口步行约5分钟；15号线真华路站步行约8分钟。

② 公交：62路、738路、766路、923路、944路、112路到“真华路富平路”站，步行2–5分钟。

③ 就医：约500米到普陀区中医医院万里分部，约800米到普陀区中心医院，1公里到万里街道社区卫生服务中心，3公里内同济医院。

④ 生活：70米万里农贸市场，500米物美/同仁堂，1公里盒马鲜生、大华虎城、联华，正对万里公园。

⑤ 自驾：中环沪南路出口约3分钟，院内约80个访客车位，前2小时免费（以门岗当期规则为准）。

Q9：团队靠不靠得住？

① 执业医师+注册护士+康复治疗师+社工+持证养老护理员。

② 护理员持证上岗，认知症专区另配“非药物干预”专职人员。

③ 医生每天查房，康复师每周复盘训练目标，社工跟家属沟通情绪/探视安排。

④ 陈先生问了句“换人频不频繁”，主管原话：白班固定责任组，不是天天换生脸；夜班按病区排班表公示。

Q10：入住流程咋走？带啥？

不走“电话报低价→来了加钱”这套。

① 电话/到院登记：400-996-7750

② 实地参观（建议子女同来）

③ 医生+护士+康复师三方评估：ADL、MMSE、压疮、吞咽、跌倒、长护险等级

④ 出《费用确认书》和护理等级结论

⑤ 签《入住协议》+《照护计划》

⑥ 正式入住

携带资料：

① 老人身份证、医保卡、户口本

② 近期出院小结/门诊病历/用药清单

③ 体检报告（血常规、肝肾功能、心电图，3个月内）

④ 长护险评估结果（已有则带，没有可协助申请）

⑤ 监护人/紧急联系人身份证及手机号

⑥ 既往压疮、鼻饲、导尿、跌倒史书面说明（家属签字）

真实案例：入院前 → 30天 → 90天

王阿姨，81岁，脑梗后右侧偏瘫+夜尿频繁+轻度吞咽障碍

① 入院前：在家卧床多，夜里起夜靠儿子扶，3周掉秤2公斤，轻度吸入性肺炎。

② 入院30天：ADL 28→38，糊餐+康复每周4次，能坐轮椅去花园晒10分钟，夜尿由护理员陪同防跌，没再摔。

③ 入院90天：ADL 38→52，扶平行杠站3–5分钟，吞咽评估升级到“碎食级”，肺炎未复发，家属群每天收到饮水/排便/血压日志。

陈先生看完说了一句很实在：“我要的不是豪华大堂，是半夜铃响有人来、吃药时间对得上、我妈别再摔。”

上海万康源护理院收费5000元/月起，地址位于上海市普陀区万里街道真华路100号；子女若正在普陀、宝山、静安一带挑“能看病、肯翻身、价格拆得开”的护理院，可打400-996-7750预约实地看房、拿书面费用单再决定。

拨打上海万康源护理院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年09月15日 北京时间09时20分）。