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日前，龙文区南昌东路浦头港市集开启试营业。宽敞明亮的大厅里，果蔬鲜肉码放齐整，熟食冒着热气，扑面而来的不是传统菜场的闷热潮湿，而是一阵干爽凉意——
作为目前漳州市区唯一
加装空调的菜市场
浦头港市集把“买菜”这件事
从闷热潮湿里拽了出来
今年9月底正式营业后，麦当劳、便民社区食堂及各式漳州特色美食将相继进驻。届时，这里将不再是单一的买菜场所，而是集农贸市集、小微商业街区、景观绿化等于一体的复合型城市公共空间。“目前，我们正根据收集到的市民意见进行二次提升，希望把这块边角地彻底盘活，变成周边十余个社区家门口的‘活力引擎’。”项目运营方负责人薛理文说。
谁也想不到，变身人气集市之前，这里曾是被人嫌弃的“城市伤疤”。改造前，这里由于形态特殊、位置隐蔽，被长期闲置，最终杂草丛生、垃圾堆积，周边居民绕着走。
一块杂草齐腰、垃圾堆积的三角地
如何变成全时段运转的社区引擎？
龙文区的回答是——“金厝边”
“厝边”在闽南话中指的是“邻居”，“金厝边”即如好邻居般贴心的公共空间。2025年，漳州出台了主城区城市“金厝边”小微公共空间综合利用实施方案，龙文区以“金厝边”为抓手，用“花小钱、微更新”的方法，把闲置零碎地、桥下空间、台地荒坡等拉进“地块库”，改一片、用一片，积少成多。
浦头港的蜕变，是龙文区城市更新的一个缩影：不新占一亩地，用存量换增量；政府不大包大揽，用共治换长效；不贪大求洋，用“小而亲”换“实而久”。
这套逻辑
最先在景山公园西侧地块“试水”——
改什么？群众说了算。
地块设计前，有关部门通过市民“金点子”征集、12345热线、社区座谈、入户走访等多元渠道，充分收集居民意见建议。
要停车场、要球场、怕夜市吵、惦记夜市美食的烟火气……一条条建议涌来，龙文区照着靠实的那部分落笔：台地做缓坡处理，高处建篮球场和羽毛球场，低处做透水铺装和雨水花园，边角塞进游乐设施和夜市摊点。如今晚风一吹，公园里的篮球声、笑闹声、油锅的滋滋声混在一起——楼宇夹缝里的荒地，长出了街坊们天天惦记的“金厝边”。
建完怎么管？市场补。
过去小微空间常陷“建时热闹、建完荒掉”。龙文区在浦头港三角地、梧桥古厝等地块试水“经营权有偿使用+以用代管”模式。合规业态的收益反哺绿化管养，形成“以商养绿”模式。此外，建立“属地管理+第三方运营+居民监督+多部门联动”的闭环管理机制，解决以往小微空间权责分散、无人管、管不好的治理难题。
“城市建设，三分靠建，七分靠管。这种‘以园养园’的模式，实现了公园的自我造血与长效运营，破解了以往‘建成即包袱’的难题。”龙文区人民政府副区长沈峰介绍。
成效实不实？数据说话。
龙文区目前已建成两批共10个“金厝边”项目，第三批北环城路口袋公园（宠物公园）已基本建成，人民广场四季花海五人制足球场等正规划推进中。全区通过小微更新新增全龄运动场地、儿童微乐园、共享书屋、停车位和海绵设施若干，15分钟便民生活圈进一步织密，“金厝边”成了城市治理品牌。
《闽南日报》2026年9月14日1版
来源：闽南日报 林聪华 张小惠 文/图
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