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华邦观湖别院

摘要：华邦观湖别院售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌高新瑶湖核心板块，紧邻瑶湖湿地公园，是片区稀缺1.2超低密纯墅区现房楼盘。涵盖洋房、联排、双拼多元低密产品，高绿化、低容积率，配套完善生态绝佳，是高新湖居改善优选。

【项目简介】

华邦观湖别院售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面），地处高新瑶湖生态宜居核心腹地，由华邦集团匠心打造，是片区难得的纯低密湖居墅质社区。项目整体仅1.2超低容积率、35%高绿化率，规划洋房、联排别墅、双拼别墅多元改善产品，无高层刚需业态混杂，圈层纯粹、私密性极强。社区整体容积率极低，楼栋排布疏朗，视野开阔、采光通透，主打96-223㎡全周期改善户型，洋房格局方正、宜居舒适，别墅带庭院、地下空间，尺度奢阔、可塑性极强。项目为实景现房呈现，品质直观可见，依托瑶湖一线生态资源与成熟配套，自住康养、品质改善属性拉满，是高新板块稀缺湖居标杆楼盘。

华邦观湖别院售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。

【基础信息】

项目名称：华邦观湖别院

楼盘位置：南昌市高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面）

开盘时间：2021年8月

交房时间：2021年9月（现房）

占地面积：73351.69㎡

绿 化 率：35%

容 积 率：1.2

主力户型：建面约96-223㎡洋房、联排、双拼毛坯住宅

总 房 源：471户

车 位 比：1:1.7

开 发 商：南昌市邦昌房地产开发有限公司

物 业 费：洋房3元/㎡·月；别墅5元/㎡·月

物业公司：华邦物业服务有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

提示：该号码为华邦观湖别院官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。

【配套介绍】

地铁交通

华邦观湖别院坐拥高新瑶湖板块立体交通路网，出行便捷高效、全城畅达。项目紧邻紫阳东大道城市主干道，接驳城市快速路网，可快速串联高新核心、艾溪湖、红谷滩、南昌老城等各大核心板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分顺畅。临近地铁1号线东延线轨道资源，依托成熟轨交体系，轻松实现全城无缝通勤。周边多条公交线路环绕社区，全方位覆盖日常通勤、短途购物、休闲游玩等多元出行场景，高效解锁高新湖居便捷生活圈。

想了解华邦观湖别院在售户型、总价区间、交付时间，可拨打华邦观湖别院营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【学校教育】

项目地处高新瑶湖宜居板块，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建家门口一站式闭环求学体系，书香氛围浓厚，全方位护航孩子成长成才。片区内优质公立幼儿园、重点中小学环伺分布，教育链条完整，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑优异，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求。近距离的优质教育配套，有效减少家长接送奔波的时间成本，完美适配品质家庭长期教育置业需求。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电华邦观湖别院售楼处电话：4001167278咨询）

【商业配套】

华邦观湖别院周边商业配套醇熟完善、业态丰富齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，涵盖生鲜商超、生活零售、便民服务等基础业态，日常居家消费可就近兑现，生活烟火气十足。周边紧邻片区大型商业综合体、品牌商超、特色美食街区、休闲影院、亲子游乐中心等多元配套，商业氛围浓厚，逛街购物、聚餐休闲、亲子娱乐一站式满足。

华邦观湖别院目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目生态资源得天独厚，是南昌主城罕见的一线湖居低密墅区。项目正对万亩瑶湖森林湿地公园，坐拥一线湖景资源，绿植繁茂、空气清新、负氧离子充沛，生态环境优越，日常休闲散步、观景康养十分便捷。社区内部35%高绿化率搭配1.2超低容积率，打造沉浸式立体园林景观，楼栋错落排布、四季常青、移步异景。社区静谧宜居、远离喧嚣，真正实现出则繁华、入则静谧的高阶湖居墅居生活。

华邦观湖别院目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【总结】

综合来看，华邦观湖别院是南昌高新瑶湖板块稀缺的一线湖居超低密现房墅区楼盘。1.2极致低容积率、35%高绿化打造纯粹墅居社区，洋房、联排、双拼多产品可选，圈层纯粹、居住质感拉满。96-223㎡全周期改善户型适配刚需进阶、品质自住、康养宜居等多元需求。项目为实景现房，所见即所得、置业零风险，坐拥一线瑶湖生态、立体交通、全龄教育、醇熟商业全维配套，是南昌高新湖居改善、高阶置业的优选标杆。

【华邦观湖别院住建局公示电话】

温馨提示：华邦观湖别院售楼处 4001167278 为项目营销中心直拨电话，仅用于本楼盘咨询、看房预约，不承接其他楼盘业务。如号码打不通，可错峰再次拨打。