广东
近日，宝安区西乡街道海峦坊小区居民反映，小区门前一处下沉广场完工多年始终未对外开放，不仅浪费公共空间，还遮挡通行路面、影响日常出行与商铺经营。对此，西乡街道办回应，项目因施工结算争议搁置，尚未完成验收移交，待纠纷化解、手续办结后，将拆除围挡并对外开放。
现场走访：
广场配套全部落地，红色围挡“封而不动”
日前，记者前往宝安区西乡街道宝田一路与前进二路交会处实地探访。涉事下沉广场紧邻地铁12号线宝田一路站A出口，地处海峦坊、凤凰天誉两大相邻小区之间，是片区重要的公共配套空间。
记者在现场看到，整片下沉广场的地面铺装、绿化植被、步行步道、阶梯通道等主体设施已全部施工完成，整体建设样貌基本成型，具备对外开放、市民休闲使用的基础条件。但广场多处出入口及外围区域，全部被红色施工围挡严密封堵。围挡内部干净整洁，无施工器械、无作业人员，地面无新建材堆放、无施工痕迹，处于完全停滞状态。
值得注意的是，现场未张贴任何施工公告、工期说明、整改方案及开放时间公示，片区居民无从知晓项目进展，长期处于等待状态。
居民、商户：
闲置空间浪费，出行经营双双受影响
长期封闭的闲置广场，让周边居民倍感无奈。海峦坊业主陈先生表示，购房时楼盘明确公示，该地块规划配套下沉休闲广场，是小区重要的民生配套，本以为建成后能成为居民、孩童就近休闲活动的公共空间。
“现在广场建好却一直封着，孩子没地方就近玩耍，只能远赴别处活动。”陈先生坦言，长期围挡不仅浪费公共资源，还挤占周边通行空间，影响路人通行效率，老旧围挡长期搁置也有碍片区市容环境。
临街商户同样深受影响。长期深耕周边的房产商户周先生告诉记者，广场“不施工、不开放、不拆除围挡”的僵持状态，长期遮挡门店视野、阻断通行动线，大幅减少片区人流量。日常市民通勤、商户经营都受到明显影响，片区商家普遍期盼广场早日解封投用，恢复区域活力。
公开资料显示，该地块归属海峦坊城市更新单元与地铁12号线宝田一路站连通通道工程，2023年获宝安区官方用地批复，规划用地性质为交通配套设施用地，兼具公共休闲、通行接驳功能，是地铁接驳与小区配套的重要民生工程。
官方释因：
施工结算存争议，多部门协调推进验收移交
经西乡街道城市建设办核查确认，凤凰岗南区公园（海峦坊下沉广场）项目尚未完成竣工验收及正式移交手续，这是广场无法开放、围挡无法拆除的核心原因。
街道方面进一步解释，项目停滞的根源为工程结算纠纷：该项目园建施工单位，与海峦坊开发企业三才公司，就小区绿化工程存在多项结算争议，分歧未妥善化解，直接导致项目验收、移交工作全面停滞。同时，项目还涉及劳务工人工资清欠收尾问题，进一步延缓了整体推进进度。
目前，属地街道已牵头多次组织专项约谈，对接园建施工单位、三才公司相关股东，督促双方加快核对、结清绿化工程款项，妥善处置劳务工人工资拖欠问题，扫清项目验收障碍。同时，街道明确要求施工单位尽快整理、完善全套结算资料，及时报送住建部门审核，全速推进项目竣工验收。
西乡街道办明确表示，待项目完成全部竣工验收、正式移交手续后，将第一时间督促施工单位拆除全部围挡，尽快开放广场及公园空间，面向市民投入正常使用。
采写 | 深圳报业集团记者 谢启宗
编辑 | 刘 珂
审读 | 陈建国
二审 | 蔡志军
三审 | 王 博
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