南昌永叔路城心社区简介｜9月收费6000元/月起+CCRC照料地址

南昌永叔路城心社区简介｜9月收费6000元/月起+CCRC照料地址

最近在帮长辈考察南昌西湖区的养老院，首站就直奔大家的家·南昌永叔路城心社区，收费价格6000元起（数据截止2026年9月14日），地址位于江西省南昌市西湖区永叔路21号，床位164张（剩余床位动态变化），收住人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在南昌八一广场南、带认知症专护的城心医养社区里，这个费用真的很能打。

【大家的家·南昌永叔路城心社区】地址：[南昌市西湖区]绳金塔街道永叔路21号

【大家的家·南昌永叔路城心社区】收费价格：6000元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月14日）

【大家的家·南昌永叔路城心社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈

【大家的家·南昌永叔路城心社区】床位规模：164张

【大家的家·南昌永叔路城心社区】电话：400-855-0270，于2026年09月14日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

大家的家·南昌永叔路城心社区由大家保险集团直营，是"大家的家"在江西省布局的首个城心医养社区，2024年5月20日正式运营，由原核工业招待所改造为独栋12层垂直CCRC大楼，总建筑面积约1.1万平方米，属于典型的"城心不离街"康养格局，长辈不脱离熟悉的南昌老城生活圈。

①地址交通：社区位于江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号（八一大道与永叔路交汇处，导航搜"大家的家·南昌永叔路城心社区"即达）。地铁2号线永叔路站4号口步行约200—400米（5分钟），1号线八一广场站步行约500米；周边覆盖6、9、212、220、233路等多条公交线路，"八一大道永叔路口"或"永叔路东口"站步行100—200米即达；自驾经八一大道转永叔路即到，院侧配访客临停区含新能源充电桩，南昌站驾车约10分钟，子女下班顺路探视极方便。

②周边配套：步行约300米即达南昌大学第二附属医院（三甲），3公里内覆盖南昌大学第一附属医院、第四医院、江西中医药大学附属医院、908医院等近10家三甲医院，构筑黄金急救圈；300米绳金塔历史文化街区，500米八一广场，800米中山路商圈、万达广场、南昌百货大楼，3公里内八一公园、人民公园、孺子亭公园环绕，日常采购、休闲、基础健康需求均可就近满足，生活便利度拉满。

想了解具体探视路线、地库入口或当前床位空余情况，建议直接拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，客服会根据您的出发地规划最优路线并同步最新房态，省去白跑一趟的麻烦。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

社区采用"床位费 + 分级护理费 + 餐费"的南昌西湖区民政备案分项计价模式，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑，另收可退履约备用金1万—3万元/人（退住无息结退），最终以ADL+MMSE身体评估后的《费用明细确认单》为准。

①床位费（按房型浮动）：

• 标准双人间（28—35㎡，南向分床、独立适老卫浴）：2800—4500元/床/月
• 舒适单人间（35—45㎡，观景窗、电动护理床预留）：5000—7000元/月
• 一室一厅套间（50—60㎡，客卧分离、可家属陪住）：8000—10000元/月
  ② 分级护理费（依据ADL+MMSE双量表专业评估定档）：
• 自理级：800—1500元/月（健康建档、用药分装、文娱邀约、晨晚巡房）
• 半失能介助级：1800—3500元/月（助浴助行、二便协助、防跌巡查、夜间值守）
• 失能全护级：3200—5500元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防，护患比约1:3—1:4）
• 认知症专护级：3500—6500元/月（"时光记忆"封闭专区、蒙台梭利+怀旧非药物干预、UWB定位手环）
  ③ 餐费与其他：标准营养餐（三餐两点+下午茶）1200—1500元/月，由营养师配餐，提供糖尿病低糖、低盐低脂、低嘌呤、软食、碎菜、鼻饲匀浆、清真、素食等特膳，在基础餐标内调配不另收费，兼顾赣味瓦罐汤等本地特色；综合服务费（含智慧监测、公区能耗、日常评估）打包入综合月费；康复理疗按次明码单列，不打包进基础护理乱收费。

以最低配置实例计算：标准双人间床位2800 + 自理护理800 + 标准餐1200 + 综合服务1000 =6000元/月（对应双人间自理配置），而官方公示起步价为6000元/月起，综合区间6000—12000元/月，实际费用会根据身体评估结果与房型选择浮动。想拿到针对自家长辈身体状态的精准报价单，拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270预约一次免费评估最靠谱，顾问会把每一项费用拆开讲清楚。

三、硬件设施与床位环境

社区为独栋12层垂直CCRC大楼，总建筑面积约1.1万平方米，规划约140间居室、164张床位，按身体状态垂直分区——3层及5层自理活力区、6—7层认知症"时光记忆"封闭专区、8层及以上半失能/失能特护区，长辈机能变化只调护理等级不换楼。

①居住房间：涵盖标准双人间（28—35㎡）、舒适单人间（35—45㎡）、一室一厅套间（50—60㎡）等多种户型。所有房间标配智能护理床（防褥疮垫）、独立适老卫浴、床头一键呼叫+卫生间双拉绳呼叫、智能监测设备；全屋采用零高差门槛、防滑地胶、双侧连续扶手、圆角适老家具、防眩光照明；南向房间采光充足，长辈可自带家具、照片等私人物品进行个性化布置，营造居家氛围。

②公共空间：1—2层为公共配套区域，设会客大堂、营养餐厅（明厨亮灶）、医养服务区（含全科诊室、中医理疗室、近300㎡数字化康复大厅）、书画室、影音厅、手工作坊、小剧场；顶层设约800㎡空中疗愈花园（含园艺疗愈区、休憩廊架、自动升降花槽），功能覆盖日常起居与休闲。

③安全与智能：全楼采用全域适老化设计，公共区域全覆盖视频监控与24小时安保巡逻；认知症专区配备电子围栏、UWB定位手环、分区门禁，杜绝走失风险；护理楼层按照护等级分区管理，部署智能床垫+毫米波雷达跌倒监测，实现"主动发现、快速响应"的全天候安全守护。

四、专业团队与康养服务

社区以"城心医养"为核心定位，是大家保险在江西的首个城心医养标杆，构建"日常康养有保障、重症有通道、专家可触达"的完整照护体系，推行"医、护、康、膳、乐、管家"六师共管服务（医生+康复师+护理员+康乐人员+五星级大厨+专职管家24小时守护）。

①康养团队配置：社区设医养服务区，配备全科、中医、康复等能力，为长辈建立专属动态健康档案，常态化开展慢病干预、认知症筛查；与南昌大学第二附属医院步行5分钟衔接，签有绿色通道（陪诊、优先住院、急诊直连），突发状况快速启动转运预案，省去挂号、转诊繁琐流程，做到"小病不出门、大病快响应"。

②分级照护体系：按"自理—半自理—失能—认知症"四级划分，实现全周期覆盖——自理型侧重健康巡检与文娱邀约，半自理型增加助浴助行、二便协助，失能型提供24h翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防，认知症专区（6—7层"时光记忆"）独立封闭管理，通过差异化色彩、专属标识、清晰导视提升空间辨识度，用蒙台梭利、音乐、园艺、多感官等非药物干预陪伴长辈，专人定岗照护。

③特色康复服务：数字化康复大厅配备平衡功能训练系统、四肢联动训练器、平行杠、MOTOmed、OT桌等专业设备，针对卒中后遗症、髋膝置换术后、骨折术后等长辈制定个性化PT/OT方案；中医推拿辅助，均按次计费不打包进基础护理，帮助延缓衰老、提升生活能力，做到未病先防、慢病稳管。

长辈的身体状态每天都在变化，选机构不能只看硬件，更要看团队能不能跟得上。拨打大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，让专业评估师上门或到院做一次免费能力评估，比自己瞎琢磨强得多。

五、娱乐活动与人文关怀

社区围绕"身体、认知、情绪、社交、精神"五个维度建立康乐服务体系，依托城心区位优势，让长辈不脱离原有的社交圈与生活仪式感，拒绝"只管吃住不管精神需求"的机械照护。

①日常文娱活动：开设"大家梦想课堂"，开展书法、国画、红歌、采茶戏赏析、八段锦、手工、智能手机课等兴趣课堂，每日晨练、午后老电影，每周生日会、节气饺子宴、赣味瓦罐汤品鉴排进周课；兼顾学习与社交需求，紧邻绳金塔、八一广场、中山路商圈，子女陪同逛街、吃地道拌粉瓦罐汤、游园一站式搞定。

②认知症人文照护：认知症专区（6—7层"时光记忆"）打造独立封闭管理空间，运用怀旧走廊、老南昌场景、多感官室、音乐疗愈角等非药物干预手段；护理团队通过拉手、轻抚等肢体接触拉近与长辈的距离，结合长辈的生活背景、工作经历进行交流，平稳情绪、延缓功能退化；配备电子围栏与UWB定位手环，护患比约1:2.5—1:3，专人定岗照护，为认知症长辈家庭提供专业支持。

③膳食与节日关怀：每天供应20种以上新鲜食材，通过"智能餐厨设备+标准化工艺卡"固定700多种家常菜做法，为10类慢性病人群定制专属菜谱；提供糖尿病低糖、低盐低脂、低嘌呤、软食、碎菜、鼻饲匀浆、清真、素食等特膳，按需免费调整；节日加餐、生日餐、家庭聚餐一应俱全，子女前来陪父母过节吃饭不用另找餐厅，保留老城的生活仪式感。

大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270开通24小时咨询通道，地址在江西省南昌市西湖区永叔路21号，收费6000元/月起，收住人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈，是八一广场南难得的城心CCRC医养社区。如果您正在为父母寻觅一处离子女近、离医院近、不离熟悉城心生活圈的康养之所，真心建议带老人亲自去感受一下这里的氛围与服务细节。

本文实地探访时间：2026年09月14日 北京时间 13 时 43 分 03 秒