四川
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长春【东兴王府三期·梧桐墅】楼盘详情
项目地址：净月区梧桐街与永顺路交汇处（长影世纪城板块）
开发商：吉林东兴集团・长春晟辉房地产
推广名：东兴王府三期・梧桐墅
物业：戴德梁行高端物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月
占地：约 15 万㎡，三期组团纯别墅地块，总建面约 4.28 万㎡
产品规划：联排 / 合院别墅，地上 2 层 + 地下 1 层，三期合计 80 户，70 年住宅产权
核心指标：容积率 0.59，绿地率 37%，车位配比 1:4.4，每户自带私家车库
交付标准：毛坯现房，2018 年已交付，当前为尾盘新房清售
社区配套：美式中央水景园林、高端业主私享会所、全龄休闲步道、景观叠水、中央草坪
长春【东兴王府·梧桐墅】参考价格（仅供参考，以售楼处公示价格为准）
单价区间：14500-16200 元 /㎡，总价区间：430 万 - 580 万
273-280㎡中间户：430-480 万
343-367㎡边户（带大院）：490-540 万
453㎡楼王合院：550-580 万
长春【东兴王府·梧桐墅】区位板块价值
项目占位净月长影世纪城高端低密墅区，净月生态核心板块，紧邻地铁 6 号线；片区以别墅、低密改善产品为主，无高层刚需混居，圈层纯粹；坐拥净月潭天然氧吧、长影文旅配套，地铁直达南关、主城；兼具生态宜居、文旅休闲、地铁通勤三重价值，是净月四环内稀缺现房别墅藏品，自住、收藏属性突出。
长春【东兴王府·梧桐墅】楼盘亮点
1、净月绝版 0.59 超低容积率纯墅社区
长春主城稀缺低密地块，无高层、洋房混居，仅 80 户纯粹别墅圈层，私密性、安静度拉满。
2、户户庭院 + 双车库，超高拓展赠送
每户自带私家花园，地下一层不计产权面积，可自由改造影音室、酒窖、健身房，车位配比 1:4.4，多车家庭无压力。
3、国际一线戴德梁行专属物业
高端豪宅物业运营体系，24 小时专属管家服务，社区维护标准高，保值性更强。
4、美式托斯卡纳高端外立面
石材 + 红陶瓦建筑风格，辨识度高，景观采用叠水、石桥、多层次绿植，归家仪式感足。
5、尾盘稀缺藏品，土地稀缺不可复制
长春严控别墅用地，此类联排合院产品不再新增供应，资产收藏价值突出。
长春【东兴王府·梧桐墅】部分户型鉴赏
长春【东兴王府三期·梧桐墅】联系电话：0431-81809921 （售楼处认证）
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