锦隅湖湾藏珍席，成都【新绿色J57半岛】下沉会所相伴，一席尽揽湖境风华

成都【新绿色J57半岛】售楼部电话：400-9099-575（官方认证）

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项目优势：

核心区位：锦江区主城，近地铁13号线，邻华西三甲医院、七中育才等优质配套。
稀缺湖居：梅香湖一线临湖，270°观湖视野，低容积率+台地景观，生态宜居。
高端配置：私汤入户、超90%玻璃幕墙，嘉格纳/劳芬等奢装，3600㎡会所含同步院线影院。
低密产品：190-230-290㎡洋房，高赠送+大面宽，纯高端改善圈层。

区域及板块介绍：

【梅香湖畔丨下一个黄金湾区的顶序传奇】

以金融城、白鹭湾为引擎，万亩三圣乡与梅香湖为内核，围合而成锦江黄金三角价值终章，独占约80000㎡原生水域，成就黄金湾区的顶序传奇！！

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周边配套：

交通：双高速双地铁(9/13)纵横交汇

教育：

幼儿园：周边有成都市锦江区美林湾新天地幼儿园，步行距离约97米；还有童年拾光幼稚园、华西妇幼托育中心等，距离项目均在350米以内。

小学：有成都市三圣小学，步行距离约715米；还有成都市盐道街小学卓锦分校、锦江外国语小学等公办名校。此外，成师附小驸马校区预计2026年投入使用。

中学：有成都七中育才学校银杏校区、成都树德中学外国语校区等。其中，七中育才驸马校区也将于2026年投用。

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医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔

商业：太古里/IFS/成都SKP，华熙528，卓锦曼购等

生态：万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域

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产业：

金融产业：项目附近有金融城3期核心区河东片区，规划面积约2.82平方公里，致力于打造以国际金融平台为核心的具有国际领先水平的金融中心。

科技产业：区域围绕智慧医养等高端产业布局，其所处的梅香湖片区是“科创白鹭湾”的核心部分，3600亩的白鹭湾小镇打造新经济小镇，吸引了大量高科技企业和人才。

文创产业：周边聚集了东郊记忆艺术区、红仓文创公园等文创产业园区，吸引了众多文创人才，也为区域增添了文化艺术氛围。

医疗产业：项目周边医疗资源丰富，直线3公里范围内有8所一级及以上医院，其中包括四川大学华西医院锦江院区、四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西口腔医院三大华西系医院，形成了“三分钟医疗圈”，医疗产业的发展也为周边带来了相关的就业和配套服务需求。

项目介绍：

【15年厚植丨开创奢养豪宅全新流派】

新绿色置业集团，15年厚植，从时间的深耕者，蜕变为生命的治愈者。以“奢养豪宅开创者”之姿，颠覆传统豪宅逻辑，开创三养一生奢养豪宅全新流派。

以“养身、养心、养神”为理念，以十大标准、三十七大细节，构筑身体、心灵、精神三大生命场域，从物理容身到精神奢养，既是居住的升级，更是生命维度的拓界！

【364席丨悬浮湖岸的光幕之舟】

约57亩的主城少有体量，270°扇面环抱梅香湖，以漂浮湖面的约190-290㎡光幕洋房、约310㎡瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330㎡隐湖岛院三大藏品级产品，打造主城极为罕见的全南向观湖迭代新规豪宅。

台地高差：借势11.6米地形台地高差，创造奇幻立体景观，并实现最大限度无界楼距。

最大观湖视野：最大可能实现户户观湖，并赋予建筑凌越湖面的视野突破约2000米。

生命之帆：玻璃帆船屋顶设计，致敬世界顶级豪宅纽约ONE57

幕墙肌理：建筑立面玻璃包裹超90%以上，天然奢石竖向装饰，打造漂浮湖面的光幕之舟。

无界门窗：户内单扇宽幅近2米且可全部开启的系统门窗的大面积应用，迎合低频低噪与通风观景需求，让风景与室内无界相融。

项目楼栋分布：

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在售户型：

建面290㎡5居

建面230㎡3居

建面190㎡3居

展示区实拍：

【山海卷园林丨3万方奇幻奢养秘境】以古籍“山海经”为灵感蓝本，神话为骨、时空为脉构建当代栖居史诗，以仙居四境（四大主景）及仙圃七庭（七大附景），匠筑约30000㎡大型奇幻仙居园林“山海卷”。

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【半岛会所丨超脱时间的悦己场域】

约3600㎡悦己谧境，剥离传统豪宅会所社交负累，将生命奢养融入生活，以东方哲思重构峯层精神领地，开创成都精神奢养会所先河。

【超配奢养丨豪宅居住终极范式】

矿泉私汤、首创全球同步私人院线、奢适生活健康超配、有线智能全维互联

双入户仪式：约17㎡入户光厅设计，户内独立奢石照壁玄关

大尺度LDK：约90㎡LDK洄游方厅设计，餐客厨无界互动

行政主卧系统：约48㎡超尺度行政主卧，步入式U型衣帽系统

全舒适次卧系统：约12-16㎡全舒适尺度次卧系统

4+1功能空间：4卧+1X空间,院落式幻变生活主场

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南向版式临湖：全板式一梯一户，全南向一线观湖

双礼仪玄关：约19㎡入户光厅设计，户内独立奢石照壁玄关

大尺度LDK：约110㎡超尺度LDK洄游方厅，餐客厨无界互动

超奢主卧系统：约56㎡主卧空间，超配双衣帽间+书房奢华系统

4+N功能空间：4卧+2X空间，院落式幻变生活主场

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蝶形楼王：类一层一户设计，蝶形全独立入户，全南向一线临湖

三礼仪玄关：约15㎡入户光厅，户内约20㎡玄关+仪式序厅设计

270°环幕LDK：约105㎡LDK全景舱，环幕采光无界视野

超尺度主卧系统：约60㎡奢尺空间，仪式双开门配行政衣帽系统

全套房设计：4+1家族式全套房设计，空中别墅生活场景

4+1+1功能空间：4卧+1书+1X空间，水域场景无界互动

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