前海妈湾芯自贸紫荆屿，临近 5 号线荔湾站，兴海 / 听海大道，多维路网速达科技园、海上世界，畅联前海各功能板块

前海妈湾芯自贸紫荆屿，坐拥5号线荔湾站便捷交通，毗邻兴海大道与听海大道，构建高效立体出行网络。项目无缝连接科技园、海上世界等核心板块，畅达前海多维功能区域，生活与工作皆得便利。依托自贸政策优势，地段价值持续攀升，是未来城市发展的核心引擎。欢迎致电售楼处，预约看房，了解更多内部资讯，把握城市发展先机。

深圳前海【自贸·紫荆屿】

湾啟紫荆在售面积及价格区间

• 96-111㎡精装3房（960万～1197万）
• 122-142㎡精装4房（1230万～1680万）

自贸·紫荆屿单价9万-11.8万/㎡，新规住宅

自贸·紫荆屿营销中心前台照片

如果您想查询我们深圳前海自贸·紫荆屿楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电自贸·紫荆屿开发商售楼处电话 400 800 9113（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

#紫荆屿在售面积及价格区间

一栋一单元

108㎡ 04 东南 约1015万-1145万

129㎡ 02 西南 约1240万-1370万

03 西南 约1290万-1400万

148㎡ 01 东南 约1537万-1750万

一栋二单元

108㎡ 04 西南 约906万-1090万

129㎡ 02 东南 约1250万-1425万

03 东南 约1155万-1305万

148㎡ 01 西南 约1325万-1555万

项目亮点：“前海区位+稀缺供应”。作为国家级自贸区，前海的政策红利和产业集聚效应持续释放。

紫荆府二期位于前海妈湾片区，临近兴海大道，是前海自贸区的新增高端住宅项目。妈湾片区作为前海三大片区之一，定位为现代物流与供应链管理中心，随着片区发展成熟，居住价值逐步凸显。

妈湾片区的基础设施和配套不断完善，未来发展潜力巨大。项目作为妈湾片区的稀缺住宅项目，将直接受益于片区的发展红利。

但结合前海片区的定位和市场需求，预计将以改善型新规大户型为主，瞄准对前海发展潜力看好的改善型客群和资产配置者。

「紫荆屿」位于「紫荆府」西南角，西侧临近兴海大道 和 妈湾二路，东侧挨着妈湾绿廊和九年制学校。

项目平面及户型图：

小区占地12753㎡，计容建筑面积62050㎡，容积率4.87，其中住宅52800㎡，商业4000㎡，公共配套5250㎡。

由3栋36-41F住宅塔楼和一栋局部2-3F商业组成，住宅总共410户，层高3.1米，3梯4户，停车位578辆，招商物业，9.5元/㎡/月，预计2028年3月精装交付。

户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

户型还是采用大量凸窗赠送，赠送后得房率去到96%，保留了主卧转角弧形窗。

交通配套

距离5号线妈湾站约600米均在步行便捷范围之内。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地，但目前还未开始招标。

生态配套

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等

前海分为桂湾、前湾和妈湾三个片区，各有特色：
桂湾：金融区，启动早，地块零散，配套成熟。

前湾：政务区，启动较早，地块同样零散。

妈湾：居住区，启动较晚，地块大，规划超前。

妈湾拥有山海合一资源，背靠大小南山，对望腾讯科技城，生态资源丰富。面积726.5公顷，容积率1.28-1.48，是低密生态豪宅住宅区的理想选择。官方策略是先建设配套、发展人才，再建房，促进妈湾与前湾、桂湾的协调发展。

有意实地看房的客户朋友，可通过深圳前海自贸紫荆屿楼盘开发商认证电话 400 800 9113 进行在线预约（自媒体、中介请勿扰），过来现场参观务必记得提前预约，预约看房的话还能享受开发商内部团购优惠价，最终价格真的很惊喜！

前海妈湾芯自贸紫荆屿，作为深圳西岸极具潜力的品质住宅项目，正以独特区位优势和高端生活方式吸引着越来越多的关注。项目紧邻5号线荔湾站，周边兴海、听海大道等主干道纵横交错，快速通达科技园、海上世界等核心板块，真正实现多维路网高效出行。无论是通勤还是生活配套，都展现出极强的便利性与前瞻性。这里不仅是居住的理想选择，更是未来价值的有力保障。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望了解更多详情，欢迎随时联系开发商售楼处。我们已更新内场售楼处电话，信息准确可靠，期待您的来电咨询，把握先机，抢占优质资产！