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特朗普童年故居翻新后卖出,买家看中历史价值,成交价降了7万

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特朗普童年故居在纽约皇后区以193万美元售出。美国总统唐纳德·特朗普4岁前居住的纽约皇后区住宅,经过8个月的翻修,最终以193万美元成交。买家身份尚未公开。这座都铎风格的住宅位于皇后区牙买加庄园,具体地址为韦尔汉姆街85-15号。特朗普的父亲、房地产开发商弗雷德·特朗普于1940年建造了这栋砖砌和灰泥结构的房子。据美联社报道,特朗普家族早已不再拥有这处房产。



在特朗普一家搬出后,他们迁至同一社区内的一栋更大房屋。特朗普曾在《纽约时报》的采访中将牙买加庄园描述为一个安全、适合家庭居住的绿洲:“皇后区有些地方比较混乱;这里是一片绿洲。”特朗普还回忆说,他常乘坐不远处的F线地铁前往曼哈顿。他认为,这个地区是一个“微观世界”,帮助他更好地理解纽约,也明白“这一切究竟是怎么回事”。



曾通过爱彼迎出租,2019年挂牌未果。据美联社援引房地产网站齐洛的数据,这处房产在2017年以214万美元售出,当时距离特朗普开启首个总统任期仅数月。买家是一家名为“特朗普出生之家有限责任公司”的实体。



随后,这栋房屋曾通过爱彼迎短暂出租,屋内摆放着真人大小的特朗普纸板人像、特朗普的著作《交易的艺术》,以及一幅装裱的《人物》杂志特朗普封面。2019年,这处房产以290万美元的价格挂牌,但未能成功售出。



汤米·林以83.5万美元购得破损房屋。直到2025年,房地产开发商汤米·林以83.5万美元买下这栋住宅。当时房屋已长期空置。《纽约邮报》报道称,房屋因一根破裂的水管而遭受水损和霉菌问题,且被一群流浪猫占据。



林投入50万美元对房屋进行了全面翻修,增设了专业级厨房、鱼骨拼花木地板和水疗风格浴室,同时保留了都铎式外观。这栋住宅面积约288平方米,设有5间卧室和3间浴室。



成交价低于最后挂牌价7万美元。翻修完成后,房屋以230万美元重新挂牌,后被撤下并再次上市。最终降价至199万美元。该房产于7月进入合同阶段。房地产经纪公司RE/MAX Edge的经纪人乔·朱向《纽约邮报》确认,交易最终以193万美元完成,比最后挂牌价低7万美元。朱在交易被纽约媒体首次报道时表示,房屋与特朗普的关联吸引了不少潜在买家,其中一些人认为它具有额外的历史价值。

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