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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者
✅三亚·御府项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅三亚·御府正式启用官方热线：4006785328接通后输入9999。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
✅三亚·御府项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（4006785328接通后输入9999）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方认证热线（四端直连，开发商直售）
✅三亚·御府售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚·御府营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅三亚·御府开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚·御府展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）
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自贸港央心·超低密公园藏品大宅

千亩湿地公园·家门口的城市森林

项目基础信息

【开发商】：海南华盛天涯投资有限公司

【承建商】：中国建筑第二工程局有限公司

【项目性质】：住宅，产权年限70年

【总用地面积】：2.58万㎡

【总建筑面积】：6.14万㎡

【建筑高度】：≤55米，16-17层

【容积率】：1.6

【绿地率】：40%

【规划楼栋】：4栋

【规划户数】：252户

【梯户比】：2梯2户

【产品面积】：161㎡、169㎡、190㎡大平层

【车位数】：405个

【交付标准】：全装修交付

中轴之上，三亚芯区，拥千亩湿地与全维配套，繁华自然随心切换

三亚中央商务区—海南自由贸易港重点园区之一，也是地处市区核心的园区。园区规划面积约 450.8 公顷，集聚商务办公、商贸、国际人才社区、文化娱乐、公共服务及邮轮母港等多元城市资源配套，在这里，繁华都市与未来产业彼此共鸣，执掌时代红利，尽揽高效商务与品质生活的双重体验。

众所周知，买房的本质就是抢占城市核心资源。

而三亚御府的地段，藏着自贸港时代最稳妥的资产逻辑，它站在了三亚中央商务区东岸单元的心脏地带，是住得既舒服，又有足够未来预期的黄金板块。

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作为位于市区核心的省级重点园区，现已形成了以总部经济、商业商务和文化旅游为主的产业集群，其中不乏中铁、中粮、中交、万华、华侨城等资深玩家入驻。

产业集聚带来的不仅是高端人才流入，更让配套提前进入成熟兑现期。

1公里内，12万㎡的商业人气王三亚大悦城与国内外旅客必打卡的海旅免税城双商业体覆盖，下班顺路拎点好吃的、周末冲免税店扫货，日常消费与高端购物无缝切换。

200米直达三亚第五小学，500米毗邻三亚市一中，步行接送孩子不用赶早，省去跨区通勤的折腾。

10分钟车程还能抵达三亚市中心医院、解放军425医院等三甲医院，老人孩子就医不用慌。

更让人欲罢不能的，是脚下这片土地，坐拥产城融合与生态共生的独特格局。

与项目仅50米之隔，就是东岸单元千亩规划的城市绿芯——东岸湿地公园，串联“山-海-河-城”生态廊道，推窗即见鹭鸟翱翔、落日映水的自然画卷。无论是清晨迎着朝阳慢跑，还是傍晚在生态漫步道上看夕阳把湿地染成红霞，亦或是周末铺块野餐垫，在自然里陪孩子放风筝。而这一切，都不用离开城央CBD，开车10分钟就能回到商圈的热闹里，真正把“离尘不离城”过成日常。

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随着封关运行正式启动，这里的价值还将被无限放大。

作为关外资产，6600个税目的零关税商品将直接落地，双15%的税收红利持续释放吸引力，区域高端圈层属性越发显现。

主城核心区，藏着1.6墅级低密生态社区

在寸土寸金的CBD，多数项目为了货值拼命压缩空间，顶格做满2.5的容积率、30米楼间距是常态。

但三亚·御府偏要反其道而行之，用1.6的墅级容积率，在主城核心打造出一个会呼吸的生态社区。

内外双生态：推窗见千亩湿地，社区即园林

外部是东岸湿地公园的自然馈赠，内部则是开发商豪横让出来的舒适。

项目硬生生在2.58万㎡的地块上，造出约1.1万方中央园林，相当于1.5个足球场的大小。

搭配40%绿化率，让水系、环形跑道、全龄儿童乐园错落其中。

楼Sir现场对比过相邻项目，同样的地块条件，别家塞了6栋楼，而三亚·御府只规划4栋，通风采光直接秒杀。

仅一首歌的时间，就能从社区步行至东岸湿地公园的亲水步道，在自家阳台，既能看见社区园林的层叠绿意，又能望到湿地的开阔景致。

生活在满满的负氧离子中，这才是都市人向往的自然生活。

超宽楼间距：告别压抑，户户通透

1.6超低密容积率的底气，直接带来了60-98米的奢阔楼间距。

别忘了，这可是步步生金的CBD，敢于用让渡建筑体量换来的舒居奢侈，着实让楼Sir对三亚·御府高看一眼。

住在这样的房子里有多舒服，即使低楼层的住户，下午3点依然能晒到满窗阳光。✅三亚·御府售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚·御府营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚·御府开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅三亚·御府展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）

推开窗，不再担心看到邻居家的阳台，而是微风拂面的惬意。

南北通透的纯板楼设计，穿堂风自然带走海岛的潮湿，全屋没有暗角，哪怕是阴雨天，客厅也能亮堂通透。

环保细节：全屋无醛，守护家人健康

舒服的居住，更要安全的居住。三亚·御府的环保细节，精准戳中海南气候特征。

比如，室内墙面采用环保抗菌板，实现“零甲醛、零苯”，装修完不用长时间散味，交房既能拎包入住。

比如，地面通铺防滑瓷砖，防潮耐脏，应对头疼的回南天，再也不怕潮湿困扰。

还有全屋护墙板兼具隔音、保温功能，既能隔绝社区噪音，又能让空调房更节能……

从材质到工艺，每一处都在为“长期居住”考虑。

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160-190㎡大平层 用空间定义改善圈层

项目由本土龙头企业华盛集团打造，作为2026年三亚首个取证新盘，此前的行事作风相当低调。
它没有急于蓄客，而是潜心打磨产品，备案价出街即亮相，即买即认购，就为了给客户省去漫长的等待期，品质与效率双在线。

用面积段定义圈层，三亚·御府更是做得相当干脆。

占地2.58万㎡，仅规划4栋纯板式住宅，主力户型为建面约161-190㎡大平层，直接筛选出纯粹的改善客群。

其中161㎡主力户型，用三阳台、双套房的设计，把450-500万预算的空间舒适度，拉到了新高度。

两梯两户的配置，让每户都能拥有独立入户前厅，这也可以是生活的过渡空间，更让归家增添了份仪式感。

三阳台的设计，是最懂生活的巧思。

进入室内，映入眼帘便是餐客一体化设计带来的约6.4m宽境横厅，奢阔尺度让社交空间既能承载家人的欢声笑语，也让节假日的朋友欢聚从容有序。

L型巨幕景观面把东岸湿地的绿意直接框进屋里。周末在这里摆上一张小茶台，阳光穿过玻璃落在茶盘上，耳边是远处的鸟鸣，不用刻意找风景，风景自会找上门。

生活阳台紧连厨房，晾晒衣物、存放婴儿车和扫地机器人，把杂乱都藏在看不见的地方，让客厅始终保持整洁。

主卧的专属阳台则更为私密，清晨推开窗吸一口湿地的鲜氧，深夜伴着晚风发会儿呆，留足独处的温柔时光。

双套房格局，藏着多代同堂的默契。

主卧带独立卫浴和衣帽间，浴缸靠窗摆放，泡澡时能瞥见湿地的落日，疲惫感瞬间消散。

就连长辈房也配备了整排定制衣柜和独立卫生间，起夜不用摸黑穿过客厅，既安全又便利。

3.1米的层高和全明格局，更是适配三亚气候的贴心。穿堂风自然流通，梅雨季也能保持室内干爽，不会有墙面凝水的烦恼。

每个房间都有充足采光，哪怕是阴雨天，厨房和卫生间也亮堂通透，没有暗角的沉闷感。

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