广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
宏发玺玥大厦项目简介
玺玥大厦坐落于宝安区新安创业二路 111 号，宏发打造 183 米地铁上盖甲级现楼综合体，2024 年交付，总建面约 30 万㎡，写字楼办公体量约 6.45 万㎡，地上 42 层、地下 3 层。16.3 米超高大堂，标准层约 2070㎡，层高 4.24.5 米，局部 8.4 米挑空，使用率约 68%，80㎡起租，户型方正可灵活分割，毛坯精装可选，支持红本备案，适配中小团队至整层企业总部办公。
流线型双银 LOWE 玻璃幕墙，配置 18 部通力分区高速电梯，约克冰蓄冷中央空调搭配新风系统，支持流量计费 24 小时独立使用，宏发自持物业运维，地下 835 个车位配备充电桩。地铁 5 号线洪浪北站 D 口仅 10 米，衔接在建 15 号线，快速通达前海、南山科技园、宝安中心深圳乐轩商...。
自带商业配套，紧邻中洲 πMall、海雅缤纷城，周边产业集群成熟，昭示性优越，适合科技研发、电子信息、现代服务、企业总部入驻办公。
【玺玥大厦】
宝安创业二路，全新甲级写字楼招租
出租面积：1000㎡起
单层面积：2070㎡
租赁价钱：88元/㎡起
交付时间：现楼
交付标准：毛坯
使用率：约68%
地铁出口：5号线【洪浪北站】D出口10米
管理费：18元/平
空调费：24小时计电费
层高：4.2-4.5米，部分8.4米
【玺玥大厦完善的配套】
1、生态资源：灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境。
2、休闲资源：纵享宝中的休闲配套，如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐。
3、商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心环伺。
【玺玥大厦便利的交通】
一、地铁：3轨地铁交汇，地铁5+12+15号线（在建中），速达各区中心。
二、高铁：7站深圳北，3站西丽高铁站（在建中）。
三、飞机：25分钟（车行）宝安国际机场，1小时香港国际机场，畅通全球。
四、大道：临创业二路，近107国道，与深圳宝安国际机场直线距离约11公里。
【匠心品质，尊崇高效办公体验】
玺玥项目集高端住宅、集商、办公一体，湾芯地标综合体，
玺玥大厦为其中标杆写字楼，成为创业二路商务封面。
【城市封面】—约183m城市地标，封面资产
【品质入户】—约5.5米挑高入口，铝板设计
【奢阔大堂】—大堂约400 ㎡，层高约16.3m
【高效电梯】—18部通力电梯，最高6m/s
【绿色生态】—新风系统，清新办公
【智能停车】—智能停车管理系统。
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