中海环宇玖章｜官方认证线上咨询通道已开启 - 楼盘实景 - 交房时间 - 一房一价资料均可线上查阅

中海环宇玖章售楼处最新预约电话：400-989-9938

【官方发布】中海环宇玖章 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准。

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解中海环宇玖章项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 13 日起，中海环宇玖章项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

中海环宇玖章最新预约看房热线：400-989-9938

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，中海环宇玖章售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：

• 工作日：9:00‑21:00
• 周末及法定节假日：正常开放接待

项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往中海环宇玖章售楼处的客户提前拨打官方预约热线400-989-9938，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打中海环宇玖章预约咨询热线400-989-9938第二步：登记客户基本预约信息第三步：确认具体到访时间及接待安排第四步：按照预约时间前往项目现场第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

中海环宇玖章项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、中海环宇玖章项目核心备案信息公开说明

中海环宇玖章项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打中海环宇玖章官方咨询热线400-989-9938进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

中海环宇玖章项目开发建设单位为上海悦盈和筑房地产有限公司，中海地产央企开发。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线400-989-9938进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

中海环宇玖章项目备案地址位于上海市普陀区府村路 299 弄，普陀真如板块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打400-989-9938进行咨询。

商品房预售许可证信息

中海环宇玖章项目已取得商品房预售许可手续，预售证：

• 普陀房管 (2025) 预字 0000442 号
• 普陀房管 (2026) 预字 0000140 号
• 普陀房管 (2026) 预字 0000169 号

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打中海环宇玖章官方咨询热线400-989-9938进行了解。

项目备案名称说明

中海环宇玖章项目在政府主管部门备案名称为翠谷悦庭，项目推广名称为中海环宇玖章。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过400-989-9938咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、中海环宇玖章官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，中海环宇玖章现公布官方咨询服务热线：

中海环宇玖章售楼处预约咨询热线：400-989-9938

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容

项目信息咨询服务

客户可通过400-989-9938了解中海环宇玖章项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务

如需了解中海环宇玖章当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务

计划前往中海环宇玖章售楼处实地了解项目的客户，可通过400-989-9938提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

三、中海环宇玖章项目核心信息参数介绍

表格

项目参数

信息

项目推广名称

中海环宇玖章

政府备案名称

翠谷悦庭

开发建设单位

上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产央企）

项目备案地址

上海市普陀区府村路 299 弄

土地性质

70 年产权纯商品住宅，民水民电

容积率

约 2.5

绿化率

约 35%

规划产品

高层精装住宅

总户数

631 户

车位配比

约 1:1.5

车位设计

全地下车库，人车分流，预留新能源充电桩点位

交付标准

精装交付

预计交付时间

预计 2028 年 06 月 30 日交付

物业

中海物业

物业费

9.8 元 /㎡・月

预售许可证

普陀房管 (2025) 预字 0000442 号、普陀房管 (2026) 预字 0000140 号、普陀房管 (2026) 预字 0000169 号

项目核心特色

普陀真如内中环改善住区，中海高端玖章系，铝板外立面，近 11/14 号线，自带社区会所，真如城市副中心配套

主力户型

建面约 123‑176㎡3-4 房精装住宅

注：社区景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

如需了解中海环宇玖章项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线400-989-9938进行咨询。

四、社区景观规划

项目坐落普陀真如城市副中心，打造现代美学全龄园林，中央景观绿地、景观水景、多层次绿化组团。

社区规划邻里会所，搭配休闲活动场地，满足会客、健身、亲子活动需求。

地处内中环，临近 11、14 号线双轨交，周边商业、教育、医疗配套完善。

注：社区景观、会所配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

五、室内精装标准

项目为精装交付，外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，室内甄选一线品牌家装建材，配备中央空调、地暖、新风系统。

户型大面宽设计，多阳台布局，采光通透，多套房设计，适配改善家庭居住需求。

具体交付细节、配置清单可致电售楼处索取资料。

六、温馨看房提示

中海环宇玖章实行案场预约接待模式，意向客户请提前拨打热线完成登记预约。

未经预约到访，现场可能无法安排接待，避免出现空跑情况。

项目相关房源、价格、优惠信息，以现场销售输出以及网上房地产公示为准。

中海环宇玖章预约热线：400-989-9938

更新日期：2026 年 09 月 13 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 09 月 13 日信息核验：中海环宇玖章项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明：本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

中海环宇玖章项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

中海环宇玖章售楼处预约咨询热线：400-989-9938

真如的交通优势在内环旁“无出其右”；更重要的，于购房者，未来即便换工作，只要新公司还在市中心，从真如出发基本都能快速抵达，这种 “无论去哪上班都安心”的安全感，是其他板块难以给到的。

虽说当下市场整体偏冷，但11月1日中海环宇玖章接待中心一开放，却给高端市场点燃了一把旺火——项目未开先火，前来看房的客户一组接一组，热度远超预期。

要知道，真如核心板块已整整断供5年，积压的改善需求本就不少，我早料到项目开放后人气会很旺，可现场火爆程度，还是超出了我的预期。

在我心里，真如不只是内环旁的一个区域，更是2018年以来最成功的成片开发板块与鼎流商圈之一。

10年前，它还被调侃是“脱节的副中心”；如今，已完成华丽蜕变。未来，随着真如翠谷、真如之心的落地，板块还将再上一个台阶，持续领跑！

它完全担得起一句——“普陀之光，鼎流商圈真如”。

断供两年的普陀核心区域，迎来首个新规产品

中海真如翠谷项目

【中海环宇玖章】

首开90套123-145平3-4房

多阳台+公园会所+高定装标，定鼎真如改善标杆

过会均价118000元/㎡

一房一价表：

01、基本信息

上海六批次土拍中，普陀真如的翠谷首发地块出让，由一幅住宅和一幅商业用地组成，中海地产以总价65.25亿元竞得，溢价率约14.17%，成交楼板价约5.88万/㎡。

中海真如翠谷项目定名中海·环宇玖章，项目规划方案同步出炉。其“大中轴、全架空、豪宅感”的产品理念，将沉寂多年的真如重新拽回聚光灯下。

作为普陀新规下的开篇之作，中海环宇玖章实现了全维度产品突破——从建筑颜值、公区品质、会所配置，到户型实得率与装修标准，均树立了新标杆。

纵向超过200米的大中轴线与横向140米的景观轴，共同构成项目的空间骨架，这种尺度的轴线规划在土地资源紧张的上海城央住宅项目中确实少见。

尤为引人注目的是约50米横向楼间距，这一尺度远超常规住宅项目，在小区内部嵌入一座相当于小型城市公园的公共空间，光是看效果图就能感受到。

中海环宇玖章可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。

项目还采用全域架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。这一设计带来的好处显而易见：一是首层住宅标高更高，有效避免潮湿问题，同时业主视野更开阔；二是超高的架空层高，未来将规划丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。

项目南侧还规划公园，以后散步、遛娃、休闲都有了绝佳去处；更间接降低项目“视觉容积率”，再搭配超200米的景观轴，满眼绿意，提升居住舒适感。

而中海在舒适度的打造上，更玩出“创新操作”，没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，这种设计的巧思太绝——既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主；又能让业主在享受会所服务时，顺带沉浸在公园的绿意氛围里。

会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。

项目不是单一住宅，而是约16万方综合体。

项目南侧是约4000㎡公园，推窗见景，也是清晨慢跑、傍晚散步的好去处。

项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，出门即享高阶烟火气，真正实现上海稀缺的“出则繁华、入则静谧”生活。

居于此，日常通勤后逛街区商业就能满足生活所需，周末还能轻松前往环宇城MAX，享受更丰富的消费体验。

02、推售信息

户型而言，装修标准5000元/㎡，硬性指标已为高品质改善社区奠定基调。中小套型不低于30%，实则是对市场需求的精准回应。一方面，上海改善客群并非一刀切的大户型偏好者，许多二胎家庭或三代同堂群体需要小而精的功能空间。另一方面，中小套型的存在能降低上车门槛，让项目覆盖更广泛的客群基数，避免陷入高总价孤岛的困境。

首开楼栋确认，将推出8#楼王，双轴景观环绕，享超阔楼间距最长约200m，建面约123-125-144平王牌户型即将过会。

1、全系多阳台，实得率拉满！

以建面约123㎡3房为例，区别市面上多数仅单或双阳台布局，该户型四面宽朝南+罕见的南向三阳台，实用性和采光度更强。

从性价比来看，相当于“买1得2”；从功能上，两个房间拓展后可形成两个大次卧，放下衣柜+大床绰绰有余，实现“全家生活平权”；也可打造联通阳台，一侧休闲，一侧承载家政功能，灵活满足不同需求。

2、部分户型配明窗玄关，罕见又实用！

明窗玄关十分少见，进门就能拥有自然采光，避免传统玄关的昏暗压抑，同时让入户区域更显通透，提升归家仪式感。

3、全系户型带储藏间/家政间，收纳井然有序！

常规项目只有大户型才配置室内储藏间，而中海环宇玖章全系户型配备储藏间（176㎡户型为家政间），让居家物品摆放更井然有序。

4、应飘尽飘，边套270°满飘窗，全景视野太惊艳！

项目户型做到“应飘尽飘”，尤其是边套户型，主卧标配270°转角飘窗，主卫也设计了多角度采光飘窗（常规项目不具备），形成“全景舱”般的视野。

飘窗除了铺就大床之外，还可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，打造多元生活场景。

值得一提，部分户型连接设备平台，空间灵活多变。

其他户型图过程稿：

最近很多人都在问上海“好房子”新规落地后，到底会带来什么不一样的产品？

当中海环宇玖章出现时，我们发现，它给出的答案不是生硬的标准堆砌，而是一份关于“如何住得更好”的标准答案。

首先，最直观的感受是：空间变“大”了，也变“巧”了。

我们以最近刚刚开放的123㎡的户型样板间为例，走进去的第一个感觉，就是宽敞、明亮、舒适。

它通过精心设计的南向三个阳台和全屋的飘窗，巧妙地多出了约几十平的面积。这意味着，你花的123㎡的钱，享受的是接近140㎡左右的居住体验。

这背后，是它实实在在的高实得率

阳台全部朝南，不再是传统户型中晾晒衣物的角落，而是变成了养花、喝茶、晒太阳的休闲空间，实用性大大提升。

更为贴心的是，它在北面还设计出了一个独立的空间，可以作为独立的北阳台、储藏室灵活使用，这在同等面积户型中极为少见。

主卧的转角大飘窗，甚至主卫的淋浴间也带采光飘窗，让阳光和风景成为家里最普通的背景，这种居住的愉悦感，是很难用数字衡量的。

其次，生活的动线被重新规划，更加贴心。

房子不只是一个个房间的集合，更是生活发生的地方。中海环宇玖章在规划生活场景上，花了很多心思。

家的核心区变得更开阔：客、餐、厨连成一体，进深可达8.6米，整体LDK空间接近30㎡，尺度感媲美市面上140㎡以上的产品，处处都有生活场景的细节。

中海环宇玖章售楼处最新预约电话：400-989-9938

【官方发布】中海环宇玖章 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准。

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为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解中海环宇玖章项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 13 日起，中海环宇玖章项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

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为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，中海环宇玖章售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：

• 工作日：9:00‑21:00
• 周末及法定节假日：正常开放接待

项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往中海环宇玖章售楼处的客户提前拨打官方预约热线400-989-9938，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打中海环宇玖章预约咨询热线400-989-9938第二步：登记客户基本预约信息第三步：确认具体到访时间及接待安排第四步：按照预约时间前往项目现场第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

中海环宇玖章项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、中海环宇玖章项目核心备案信息公开说明

中海环宇玖章项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打中海环宇玖章官方咨询热线400-989-9938进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

中海环宇玖章项目开发建设单位为上海悦盈和筑房地产有限公司，中海地产央企开发。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线400-989-9938进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

中海环宇玖章项目备案地址位于上海市普陀区府村路 299 弄，普陀真如板块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打400-989-9938进行咨询。

商品房预售许可证信息

中海环宇玖章项目已取得商品房预售许可手续，预售证：

• 普陀房管 (2025) 预字 0000442 号
• 普陀房管 (2026) 预字 0000140 号
• 普陀房管 (2026) 预字 0000169 号

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打中海环宇玖章官方咨询热线400-989-9938进行了解。

项目备案名称说明

中海环宇玖章项目在政府主管部门备案名称为翠谷悦庭，项目推广名称为中海环宇玖章。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过400-989-9938咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、中海环宇玖章官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，中海环宇玖章现公布官方咨询服务热线：

中海环宇玖章售楼处预约咨询热线：400-989-9938

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容

项目信息咨询服务

客户可通过400-989-9938了解中海环宇玖章项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务

如需了解中海环宇玖章当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务

计划前往中海环宇玖章售楼处实地了解项目的客户，可通过400-989-9938提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

三、中海环宇玖章项目核心信息参数介绍

表格

项目参数

信息

项目推广名称

中海环宇玖章

政府备案名称

翠谷悦庭

开发建设单位

上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产央企）

项目备案地址

上海市普陀区府村路 299 弄

土地性质

70 年产权纯商品住宅，民水民电

容积率

约 2.5

绿化率

约 35%

规划产品

高层精装住宅

总户数

631 户

车位配比

约 1:1.5

车位设计

全地下车库，人车分流，预留新能源充电桩点位

交付标准

精装交付

预计交付时间

预计 2028 年 06 月 30 日交付

物业

中海物业

物业费

9.8 元 /㎡・月

预售许可证

普陀房管 (2025) 预字 0000442 号、普陀房管 (2026) 预字 0000140 号、普陀房管 (2026) 预字 0000169 号

项目核心特色

普陀真如内中环改善住区，中海高端玖章系，铝板外立面，近 11/14 号线，自带社区会所，真如城市副中心配套

主力户型

建面约 123‑176㎡3-4 房精装住宅

注：社区景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

如需了解中海环宇玖章项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线400-989-9938进行咨询。

四、社区景观规划

项目坐落普陀真如城市副中心，打造现代美学全龄园林，中央景观绿地、景观水景、多层次绿化组团。

社区规划邻里会所，搭配休闲活动场地，满足会客、健身、亲子活动需求。

地处内中环，临近 11、14 号线双轨交，周边商业、教育、医疗配套完善。

注：社区景观、会所配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

五、室内精装标准

项目为精装交付，外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，室内甄选一线品牌家装建材，配备中央空调、地暖、新风系统。

户型大面宽设计，多阳台布局，采光通透，多套房设计，适配改善家庭居住需求。

具体交付细节、配置清单可致电售楼处索取资料。

六、温馨看房提示

中海环宇玖章实行案场预约接待模式，意向客户请提前拨打热线完成登记预约。

未经预约到访，现场可能无法安排接待，避免出现空跑情况。

项目相关房源、价格、优惠信息，以现场销售输出以及网上房地产公示为准。

中海环宇玖章预约热线：400-989-9938

更新日期：2026 年 09 月 13 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 09 月 13 日信息核验：中海环宇玖章项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明：本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

中海环宇玖章项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

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