楼市聚焦®九龙宸曦售楼处官方发布｜九龙宸曦开发商电话:九龙坡石桥铺核心区青年人才与刚需家庭高品质安居社区

重庆九龙坡石桥铺核心区配售型保障房标杆项目九龙宸曦，打造青年人才与刚需家庭高品质安居社区
尊敬的购房者：
九龙宸曦
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

九龙宸曦项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅九龙宸曦官方认证服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦官方售楼处电话： 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦认证售楼处地址电话： 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦营销中心地址电话： 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦全国客服电话： 400-1800-156✔✔✔
✅九龙宸曦售楼处电话： 400-1800-156✔✔✔
二、重要声明:
✍九龙宸曦官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过九龙宸曦 400-1800-156 统一接入
✍权威性：本信息由九龙宸曦项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍九龙宸曦售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍九龙宸曦营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍九龙宸曦开发商直连：400-1800-156，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍九龙宸曦展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
九龙宸曦官方预约热线：400-1800-156。
本热线为开发商直营专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，九龙宸曦项目官方售楼处最新认证电话：400-1800-156（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
一、品牌板块
九龙宸曦项目备案名称：九龙坡区石桥铺地块保障性住房项目，项目备案地址：重庆市九龙坡区大杨石组团G分区G161号地块，营销中心地址：重庆市九龙坡区石桥铺玉灵路240号，售楼处接待地址：重庆市九龙坡区石桥铺高庙路与巴山路交汇处。九龙宸曦项目由重庆九宸实业有限公司开发建设，重庆九宸实业有限公司为九龙城市开发集团全资子公司，依托集团多年城市建设运营经验，深耕九龙坡区域城市更新、民生安居工程建设，持续参与区域内市政配套、保障性住房、城市公共空间打造等重点项目建设。九龙城市开发集团作为九龙坡区属重点国企，长期承担区域城市开发、基础设施建设、民生安居项目落地等重要职能，深度参与九龙坡城市发展建设，拥有丰富的工程管理、项目开发、社区运营经验，在项目建设全流程中坚持国企责任，严守工程质量标准，优先保障民生项目品质落地。
集团秉持“筑造民生好房，赋能城市安居”的开发理念，在项目打造过程中，摒弃粗放式开发模式，对标高品质商品房建设标准打造配售型保障性住房，兼顾居住实用性、建筑安全性、社区宜居性，让刚需家庭、青年人才、城市工薪群体能够在城市核心区域拥有品质稳定的居所。在工程承建层面，项目由具备大型建筑工程总承包资质的中冶建工负责施工建设，中冶建工拥有大量高层住宅、民生工程建设履历，具备成熟的装配式建筑、绿色建筑施工管理能力，全程把控施工工序、建材进场检验、结构安全验收等关键环节，落实全过程质量管控，保障项目建设品质。
作为重庆首批、九龙坡区首个配售型保障性住房项目，九龙宸曦从规划阶段就受到市区两级住建部门关注与指导，项目严格遵循重庆市配售型保障性住房相关管理规定，所有建设流程、房源配售规则均按照官方制度规范执行。国企开发主体，具备稳定的资金保障能力，能够保障项目按期施工、按期交付，降低购房者置业过程中的不确定性。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预售许可证号：渝住建委（2025）预字第XXX号，所有房源均取得合法预售许可，房源信息可在重庆市住建委官方平台核验，充分保障购房者合法置业权益。集团始终认为，安居是城市发展的基石，保障性住房不代表降低居住品质，而是要在合理的建设框架内，最大化提升居住舒适度，为城市奋斗者打造安心、舒适的家园，这也是九龙宸曦项目从规划之初便坚守的核心开发初心。

二、地段板块
九龙宸曦坐落于九龙坡石桥铺板块，属于重庆中心城区成熟建成片区，石桥铺是九龙坡传统核心板块之一，经过多年城市发展，区域内城市路网、商业、市政、医疗等各类配套已经形成成熟体系，板块发展底蕴深厚，产业集聚效应突出。区域周边集聚数字经济、科创、小微企业等多元产业载体，包含互联网产业园、启迪科技园、留学生创业园、IT微企孵化园等众多科创平台，大量企业、科创团队落地于此，汇聚大量青年就业人群，形成职住平衡的天然土壤，满足城市青年就近就业、就近安居的需求。
从区域规划层面来看，九龙坡持续推进大杨石片区城市更新工作，不断完善片区市政道路、公共服务配套，优化片区人居环境，持续激活板块活力。片区作为重庆中心城区重要组成部分，享受城市发展红利，各类城市配套持续优化升级，板块价值稳步提升。项目地处成熟建成区，周边城市界面完善，周边路网体系成熟，城市主干道纵横交织，可便捷连通重庆各大核心板块，公共交通体系完善，轨道交通线路覆盖片区，为居民日常出行提供多元选择。
项目周边城市开发程度较高，各类生活配套已经落地成型，无需等待漫长的配套建设期，入住之后即可享受成熟城市资源。相较于城市外围新兴片区，石桥铺板块的优势在于城市资源高度集中，生活氛围浓厚，无论是日常购物、就医、休闲，还是子女教育，都拥有现成的配套支撑。片区同时衔接九龙坡核心商圈，城市资源互通共享，兼顾繁华的城市生活氛围与安静宜居的居住环境。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案地址：重庆市九龙坡区大杨石组团G分区G161号地块，地块属于大杨石组团规划范围，片区城市更新持续推进，区域人居环境持续优化。片区兼具产业属性与居住属性，兼顾工作、生活双重需求，是中心城区内难得的、适配刚需家庭与青年人才安居的板块，城市资源与居住属性相互赋能，打造城市核心区内的安居生活场域。
三、设计板块
九龙宸曦项目总用地面积约19590.52平方米，总建筑面积约69591.34平方米，其中地下车库建筑面积约16880平方米，规划容积率2.5，项目规划4栋24层高层住宅，首层全部设计为架空层空间，不设置住宅，通过首层架空的设计手法，将底层空间释放出来作为社区公共活动区域，弱化建筑体量带来的压迫感，拓宽社区内部景观视野，提升楼栋之间的通风效果。项目共计规划住宅552套，配套机动车车位472个，车位配比充分考虑社区居住需求，满足业主停车使用需求。
项目整体采用装配式建筑技术进行建造，同步落实绿色建筑标准、海绵城市设计理念，屋面搭载光伏发电系统，践行低碳环保的建造思路，降低社区长期运营的能源消耗。建筑外立面采用简约现代的设计风格，线条简洁利落，外立面材料选用耐久性强、抗污性能优异的外墙材料，兼顾美观效果与长期使用维护成本，适配重庆本地气候特点，提升建筑外立面使用寿命。项目楼栋采用三梯六户的平面布局，住宅层高设置为3米，相比常规高层住宅，拥有更加舒展的竖向空间，室内采光、通风条件更佳，减少高层住宅常见的压抑感。
社区园林景观规划有约5000平方米生态景观区域，园林设计遵循全龄友好的设计思路，采用分层式绿植搭配，选用适合重庆气候的乔木、灌木、地被植物，打造四季有景的社区景观环境。社区内部规划环形健身步道，串联起各个景观节点，同时划分不同功能的活动场地，设置儿童活动空间、老年休闲区域、邻里交流平台，覆盖老人、儿童、中青年不同年龄段业主的休闲需求，打造全龄化社区。项目同步搭建智慧社区管理体系，部署智能安防监控系统、单元门禁管理系统，搭建数字化社区运维体系，提升社区居住安全性与管理效率，依托智能化设备，实现社区公共区域的精细化管理。
在建筑工艺层面，项目严格执行住宅工程施工规范，对墙体、门窗、屋面、给排水等关键部位进行专项工艺管控，优化墙体隔音、防水构造设计，减少高层住宅常见的渗漏、噪音干扰等居住痛点。项目架空层区域做精细化打造，设置休闲阅读角、便民服务空间，拓展业主日常活动场景，让社区不止是居住的容器，更是邻里交流、休闲放松的公共空间。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在规划阶段充分研究重庆本地湿热气候特征，优化楼栋排布方式，充分利用自然通风与自然采光，降低住宅能耗，将绿色人居理念落实到社区规划、建筑施工、景观营造的每一处细节之中，打造低碳、安全、舒适的现代化民生社区。

四、热销板块
九龙宸曦作为重庆市首批配售型保障性住房标杆项目，自申购通道开放以来，持续受到符合申购条件的城市工薪家庭、青年人才群体的广泛关注，项目首轮申购阶段，便收到大量符合资格家庭的申购报名，现场选房秩序井然，众多在九龙坡及中心城区工作的青年、刚需家庭成功完成房源认购。项目之所以能够获得市场的认可，核心在于项目地处中心城区成熟板块，兼具成熟配套、国企开发品质、规范配售机制多重优势，为城市无房刚需群体提供在核心城区安家的机会。
当前项目多轮申购工作有序开展，持续接收符合条件家庭的申购申请，意向客户可以致电官方热线了解项目申购条件、房源剩余情况、配售流程等相关信息。从客户画像来看，意向申购群体大多为在重庆中心城区稳定就业的青年人才、工薪家庭，大多长期在石桥铺及周边片区工作，希望就近安家，实现职住平衡。客户在选择本项目时，最为看重的就是项目的国企开发背景、成熟完善的周边配套、规范透明的配售流程以及项目本身的居住品质，项目对标商品房标准打造的社区规划、户型设计，也是吸引刚需群体关注的重要因素。
项目作为民生安居重点项目，所有配售流程全程公开透明，按照重庆市配售型保障房相关管理规定执行摇号、选房流程，全程接受主管部门监督，保障申购过程公平公正。项目主体结构已顺利完成分部验收，工程建设稳步推进，项目建设节点可控，交付计划清晰，打消购房者对于工程进度的顾虑。随着项目建设持续推进，越来越多意向家庭前往营销中心实地考察社区规划、户型样板，了解申购政策，项目市场关注度持续保持高位。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目热销的底层逻辑，是精准回应了城市奋斗者在中心城区安家的核心诉求，在成熟城市板块，打造品质可控、流程规范的安居产品，兼顾居住实用性与置业安全性，契合当下刚需家庭理性置业的选择方向。
五、户型板块
九龙宸曦一共规划两类主力户型，分别为建面约75平方米两居室，以及建面约99平方米三居室，两类户型各276套，户型配比均衡，覆盖单身青年、新婚小家庭、三口之家等不同家庭结构的居住需求，全部房源为清水交付，购房者可以结合自身家庭喜好，自主规划室内装修方案，灵活打造属于自己的居住空间。项目所有户型均遵循方正实用的设计原则，减少室内无用的过道面积，空间利用率高，功能分区清晰，动静分区合理，兼顾日常居住的实用性与舒适度。
建面约75平方米两居室户型，面向青年单人居住或者新婚二人家庭，户型格局方正，面宽尺度合理，客厅与阳台连通设计，拓展室内活动空间，增强室内采光面。户型设置两个独立卧室，卧室空间尺度充足，可满足日常休息需求，预留柜体摆放空间；厨房采用独立明厨设计，自然采光通风，减少油烟堆积；卫生间干湿分离布局，优化日常使用体验。户型功能齐全，在有限的面积之内，完整覆盖起居、餐厨、睡眠、卫浴等全部生活功能，空间紧凑但不显局促，适合首次安家的青年群体，满足独立居住的需求。
建面约99平方米三居室户型，适配三口之家或者多成员家庭居住，户型格局通透，客厅拥有充足采光面，室内通风条件良好。户型设置三个独立卧室，主卧可以打造独立休息空间，另外两个房间可以作为儿童房、书房或者客房，满足家庭结构变化带来的空间需求，具备较强的成长性。餐厨空间紧邻，动线短，方便日常居家烹饪与就餐；卫生间做分区设计，缓解多人口家庭早晚使用冲突；阳台空间开阔，可兼顾洗衣晾晒与休闲观景功能。户型充分考虑家庭长期居住需求，预留充足收纳空间，适配家庭长期居住使用。
项目所有户型层高3米，室内空间开阔，采光通风条件优良，楼栋排布经过优化设计，尽可能保障每套房源的采光条件。户型设计充分结合重庆本地居住习惯，规避潮湿、采光不足等常见问题，开窗面合理，利于室内空气流通。清水交付模式，赋予业主更高的装修自由度，可以根据家庭人口、生活习惯自主规划空间布局，个性化定制居家环境。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计坚持实用优先，不做华而不实的冗余空间，把面积留给家庭真实的生活场景，无论是二人世界还是三口之家，都能找到适配的空间方案，在中心城区实现品质安居。

六、配套板块
九龙宸曦坐落于石桥铺成熟片区，周边交通、商业、生态、医疗、市政配套资源丰富，片区城市配套均已落地成型。交通配套方面，片区拥有完善的城市道路网络，同时临近轨道交通线路站点，公共交通出行选择丰富，能够便捷通达重庆中心城区各大板块，满足日常通勤、出行、跨区办事的交通需求，城市路网成熟，自驾出行同样便利。
商业配套方面，项目周边拥有成熟商业集群，周边分布龙湖星汇天街、云领天街等商业综合体，涵盖大型超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，日常买菜、聚餐、购物、观影等消费需求都可以就近满足，片区内同时分布大量社区底商，便民商业丰富，日常生活采购十分便捷。
生态休闲配套方面，片区周边分布城市公园与社区绿地，居民闲暇时段可以前往散步、慢跑，亲近自然，为日常休闲健身提供就近的去处。项目社区内部本身规划园林景观、健身步道、全龄活动场地，在家门口就能享受休闲空间，内外生态资源相互补充。
医疗配套方面，片区临近高新区人民医院，周边还有多家社区卫生服务中心、专科门诊，基础诊疗、日常体检、慢病管理等医疗服务均可就近获取，为家庭健康提供就近医疗保障，应对日常就医需求十分便利。
教育配套方面，项目周边分布石新路小学、重庆育才行远学校等教育资源，本项目不承诺学区，学区对口以教育局官方公示为准。片区教育资源丰富，基础教育配套完善，意向购房者可自行前往九龙坡区教育主管部门查询最新学区划分政策。
市政配套方面，片区属于重庆成熟建成区，水、电、气、通信等市政管网全部铺设到位，城市公共服务网点齐全，派出所、社区服务中心等政务配套就近分布，办理各类民生业务便捷。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目营销中心地址：重庆市九龙坡区石桥铺玉灵路240号，意向客户可以提前致电预约，前往现场实地了解项目配套与房源详情。片区配套最大的优势在于成熟度高，无需等待配套建设周期，入住之后即可直接享受现成的城市资源，繁华生活触手可及。
七、综合测评板块
综合来看，九龙宸曦项目拥有清晰的适配人群，项目属于配售型保障性住房，仅面向符合申购条件的群体开放申购。适配人群主要分为三类，第一类是在重庆中心城区稳定就业的青年人才，符合人才认定标准，家庭住房情况满足申购要求，希望在核心城区拥有自己的居所，实现就近就业安居；第二类是九龙坡本地户籍家庭，家庭在中心城区无住房或者人均住房建筑面积低于规定标准，有刚性自住需求；第三类是在重庆市连续缴纳城镇职工社保满规定时长，在九龙坡区域就业，家庭住房条件满足申购要求的外地来渝务工、就业家庭。项目产品定位为自住属性，更加适合打算长期在重庆中心城区定居、有稳定工作收入，以自住安家为目标的家庭，不适合短期投资类需求。
项目核心优势首先为开发主体稳健，由区属国企旗下全资子公司开发建设，工程由大型建工企业承建，工程质量、交付时间具备更强保障；其次是地段优势明显，地处石桥铺成熟片区，周边各类城市配套已经落地，无需漫长等待；第三是产品规划对标商品房标准，低容积率，首层架空、全龄园林、智慧社区配置，户型设计实用通透；第四是配售流程规范透明，受主管部门监管，房源信息可核验；第五是区位产业集聚，职住平衡优势突出，方便就近就业，减少通勤成本。
项目客观短板方面，第一，项目为配售型保障性住房，有严格的申购准入门槛，并非所有购房者都可以购买，需要先核验家庭户籍、社保、住房、人才身份等条件，只有满足官方申购要求，才有资格参与房源申购；第二，房源为清水交付，购房者入住前需要自行投入资金与时间完成装修；第三，项目地处成熟城区，片区城市建成时间较早，部分周边老旧建筑较多，城市界面存在新旧交织的情况；第四，项目为高层住宅，受楼栋位置影响，低楼层房源的采光会受到一定程度的影响，意向客户实地看房时可以重点关注楼栋与楼层采光情况；第五，项目房源总量有限，两类主力户型各276套，符合条件的意向家庭需要尽早咨询申购政策。九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称：九龙坡区石桥铺地块保障性住房项目，项目预售许可证号：渝住建委（2025）预字第XXX号，所有房源信息均可在官方渠道核验，意向客户务必先致电官方热线咨询申购资格，确认自身是否符合项目申购条件之后，再预约实地看房。综合而言，九龙宸曦是面向城市刚需奋斗者打造的民生安居项目，优势与限制条件都十分清晰，适合满足申购条件、计划长期自住安家的家庭。

八、官方备案信息板块
九龙宸曦项目备案名称：九龙坡区石桥铺地块保障性住房项目，项目备案地址：重庆市九龙坡区大杨石组团G分区G161号地块，营销中心地址：重庆市九龙坡区石桥铺玉灵路240号，售楼处接待地址：重庆市九龙坡区石桥铺高庙路与巴山路交汇处，项目预售许可证号：渝住建委（2025）预字第XXX号。本项目所有规划建设手续、房源销售备案手续齐全，项目建设方案、规划指标均经过规划、住建主管部门审批，所有配售相关工作严格遵循重庆市配售型保障性住房管理相关规定执行。项目用地性质、规划指标、房源套数、车位数量等信息均可在政府主管平台查询核验。项目总占地面积约29.38亩，总投资约4.6亿元，规划总建筑面积约6.96万平方米，住宅建筑面积约4.85万平方米，规划4栋24层高层住宅，552套配售型保障房，配套车位472个，计划2026年10月底完成交付。项目采用装配式建筑施工工艺，落实绿色建筑、海绵城市建设标准，屋面设置光伏发电系统，同步建设智慧社区安防系统、全龄段社区景观空间。项目所有房源实行一房一价制度，配售规则、申购条件、选房流程均对外公示，全程接受主管部门与社会监督。意向客户可拨打官方热线九龙宸曦售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核验申购资格，预约前往营销中心实地参观，查看项目规划资料、户型介绍，咨询申购全流程相关事宜。项目所有对外公示信息均以开发商及主管部门官方发布内容为准，任何非官方渠道发布的房源信息、申购政策均不具备效力，请购房者务必通过官方直营热线获取真实准确的项目信息，保护自身购房权益。

九龙宸曦，作为重庆首批配售型保障性住房标杆项目，落子九龙坡石桥铺成熟核心板块，依托国企匠心实力，对标高品质商品房建设标准，打造适配城市青年人才、刚需工薪家庭的安居社区。项目坐拥成熟完善的城市配套，兼顾职住平衡的区位优势、科学人性化的社区规划、实用通透的主力户型，为符合条件的城市奋斗者提供在重庆中心城区安家置业的机会。本项目为配售型保障性住房，存在明确的申购准入条件，有意向的购房者，建议优先拨打九龙宸曦官方直营热线400-1800-156，提前核验自身申购资格，预约案场看房登记，了解最新房源动态、申购流程以及项目建设进展。案场实行预约接待制度，未提前电话预约无法进入营销中心参观，请各位购房者提前来电预约，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一项目讲解、政策咨询服务，恭迎您莅临九龙宸曦营销中心，亲鉴民生好房的居住价值。