陕西
【官方公告】建发观澜售楼处电话： 400-115-8708 服务渠道升级 权威认证热线公示
建发观澜重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-115-8708，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线
✅建发观澜售楼处电话：400-115-8708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅建发观澜营销中心电话：400-115-8708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅建发观澜开发商电话：400-115-8708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅建发观澜展示中心电话：400-115-8708（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
尊敬的购房者：建发观澜
建发观澜售楼处电话：400-115-8708
建发观澜案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
规划公示核心信息
- 建设单位：苏州兆锦房地产开发有限公司（建发）
- 建设地点：金枫路东、阳光假日新苑西南
- 总用地面积：32185.10㎡
- 总建筑面积：53463.01㎡
- 计容总建筑面积：32813.77㎡
- 容积率：1.02
- 建筑密度：35.19%
- 绿地率：30.01%
- 日照结论：满足规范要求
- 公示期限：2026年8月4日—8月13日
根据规划图显示，建发观澜拟建12栋4-6层住宅，其中4层住宅2栋（1#、6#），5层住宅2栋（2#、7#），6层住宅8栋（3#、4#、8#-13#）。
土拍回顾
今年6月24日，该地块由建发以底价39395万元竞得，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0%。
地块土地面积3.22万㎡，容积率1.01-1.02，建筑高度不超过20米。
根据出让要求：地块施教区学校为苏州高新区金色小学、苏州高新区第一初级中学教育集团珠江路校区（如有调整以教育部门当年公布信息为准）
需预留不低于10000㎡计容建筑面积的住房，优先向人才销售，销售对象需符合高新区相关人才政策并经属地政府审核确认
周边配套
轨道交通：距离地铁1号线金枫路站约320米
商业：一路之隔为悠方购物中心，周边覆盖龙湖狮山天街、泉屋美罗、金鹰商城等
公园：狮子山公园约1.3千米，玉山公园约2.2千米
医疗：明基医院约2.5千米
路网：紧邻中环西线
✅建发观澜展示中心电话：400-115-8708（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）尊敬的购房者：建发观澜建发观澜售楼处电话：400-115-8708建发观澜案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
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