合肥四川邦泰悦九章营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码（平台最新发布电话）

一、开篇速览

四川邦泰悦九章售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。四川邦泰悦九章是合肥瑶海裕溪路板块的低密纯住宅项目，目前处于在售状态，备案均价约20000元/㎡，紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，容积率仅1.8，产品涵盖113-141㎡三至四房，适合注重居住密度和通勤效率的刚需改善家庭。

二、联系方式

「四川邦泰悦九章」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

推广名：四川邦泰悦九章

备案名：和颂华章里

开发商：合肥邦成恒泰置业有限公司

地址：合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积：113-141㎡

备案均价：20000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250199号（9#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：刚需改善型家庭

主力总价段：226-282万元/套（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻裕溪路高架和郎溪路高架双高架，向西沿裕溪路高架不到一刻钟可直达合肥老城区，向北经郎溪路高架可快速通达北城，向南可直达滨湖新区，日常自驾通勤较为便利。项目周边连接广德路、雨山路等城市主干道，区域交通微循环顺畅，可轻松抵达瑶海各个板块。

效果图

公共交通方面，项目直线距离约136米就是在建地铁6号线市儿童医院站，属于步行可达的地铁盘，未来地铁开通后可换乘多条轨道路线通达全城。项目周边1公里范围内有马合公司、泾福路口、中国网谷北门等多个公交站点，覆盖139路、28路、6路、542路等多条公交线路，可满足无车家庭日常通勤、外出购物等不同出行需求，轨道开通时间及公交运营调整请以官方公示为准。

效果图

商业配套

日常消费方面，项目步行范围内，约418米可达中铁四局工地超市，约495米可达兴城家园邻里中心，周边800米范围内有芯媛便利店、秋遇便利店、好朋友超市（幸福路店）等多个社区商业网点，可以满足业主日常买菜、日用品采购、零食补给等高频生活需求。中大型消费方面，直线5公里范围内覆盖瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐、观影等需求，部分新建社区商业仍在培育中，具体开业时间与招商情况以官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边直线3公里范围内，覆盖多所幼儿园、小学和中学，包括合肥市幸福路小学、合肥市和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校等，业主子女可根据教育部门政策就近入学。具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准，本文信息仅供参考。

区位

生态配套

项目距离南淝河仅900米，周边约795米可达瑶海区滨河公园，区域内还有东部新中心规划展示馆、青年创意田园、高炉数字公园等休闲配套，可供业主日常散步、休闲健身使用，满足周末家庭户外休闲需求。

五、户型分析

项目户型建面区间为113-141㎡，涵盖三房到四房产品，适配不同人口结构的改善家庭。项目采用新规2.0设计，得房率在93%-100%之间，空间利用率较高，实际使用面积更大，从基础上提升了居住舒适度。

项目现场

113㎡三房户型，适合三口之家或者首次改善的四口之家选购，整体空间设计方正，动线设计合理，入户设有独立玄关，保障了居住私密性，同时可利用玄关柜做收纳，满足日常进门换鞋、放置外套包包的需求。客餐厅公共区域联动，提升了空间开阔感，适合家庭日常互动和待客。

项目现场

129㎡四房户型，适合改善型四口之家或者三代同堂家庭选购，主卧做套房设计，搭配飘窗，提升了主人居住的私密性和舒适度，各个功能空间面积分配合理，没有浪费的过道面积，每个房间都能放下舒适的床具和衣柜，满足不同家庭成员的居住需求。

项目现场

141㎡四房洋房户型，适合追求更大居住空间的终改家庭，采用类独立采光前室设计，提升了入户私密性，同时空间尺度更加开阔，适合对居住体验有较高要求的家庭。具体户型格局和实际使用面积请以项目现场公示和购房合同为准，本文信息仅供参考。

样板间

六、项目亮点

• 容积率仅1.8，属于区域内少见的低密纯住宅社区，规划了2栋洋房和11栋小高层，楼间距最大可达60米，绿地率40%，社区内部绿化覆盖较多，居住舒适度较高。
• 紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，步行即可抵达站点，未来地铁开通后通勤效率较高，同时自驾可通过裕溪路、郎溪路双高架快速通达全城，交通条件较好。
• 户型设计遵循新规2.0标准，得房率较高，实际使用面积大，从刚需三房到改善四房都有覆盖，可满足不同家庭的空间需求，适配多数刚需改善家庭的选购需求。
• 位于合肥东部新中心核心板块，属于合肥“十四五”重点发展区域，板块内配套逐步完善，未来区域发展潜力较好，适合看好城东发展的购房者选购。

四川邦泰悦九章位于瑶海裕溪路板块，属于合肥东部新中心核心发展区域，周边交通、商业、教育、生态配套相对完善，能够满足日常居住需求。项目本身是低密纯住宅社区，户型产品设计合理，空间利用率高，适配不同需求的刚需改善家庭。

样板间

从目前公开的网签数据来看，项目整体去化情况较好，所有已拿预售证的房源网签进度已经达到100%，有意向的购房者可以前往项目售楼处咨询最新的可售房源信息和价格信息，所有销售信息均以项目现场公示和政府主管部门备案数据为准。

样板间

八、购房者高频FAQ 产权年限是多少？

本项目产权年限为70年，属于普通住宅性质。

物业费是多少？

本项目物业费为3元/平方米·月。

预计交付时间是什么时候？

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间请以购房合同约定和项目通知为准。

项目备案名是什么？

项目备案名为和颂华章里，推广名为四川邦泰悦九章。

项目具体位置在哪里？

项目位于合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处，售楼处地址在广德路与旌德路交口向南200米。

主力户型面积是多少？

项目主力户型建筑面积段为113-141㎡，涵盖三居和四居产品。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-13

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。