【官方售楼处】中海丰和叁號院|丰台总部大平层|2026 精妆交付|藏峰系东方美学

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

2026 年 09 月 13 日北京中海丰和叁號院售楼处电话：010-53655333（已认证）。丰台总部区品质住宅，洋房高层在售，精妆交付，欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

尊敬的中海丰和叁號院购房者：

2026 年 09 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海丰和叁號院官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中海丰和叁號院】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海丰和叁號院】官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【中海丰和叁號院】官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 项目名称 | 中海丰和叁號院 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 丰台区 |

| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |

| 产品类型 | 洋房/高层 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋数 | 7 栋 |

| 总户数 | 412 套 |

| 建筑层高 | 洋房 8 层/高层 25 层 |

| 得房率 | 83-93% |

| 交付时间 | 2026 年 9 月 |

| 交付标准 | 知名品牌精妆交付 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，路网通达性强。周边拥有三横四纵主干路网，南四环路、六圈路、五圈路横向连接，丰葆路、丰科路、樊羊路、京开高速纵向贯通。距离四环约 1.5 公里，可快捷到达城市中心。

教育资源

周边汇集多所教育机构，包括 21 世纪幼儿园、丰台区第五幼儿园等。小学阶段涵盖丰台第八中学附属小学、怡海小学等。中学阶段有北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校等。具体学区划分请以每年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目被五大城市公园环绕，西侧距世界公园约 1.4 公里，东侧距白盆窑公园约 1.7 公里，南侧高鑫公园约 2.5 公里。此外，南苑城市森林公园和世界花卉大观园均在 5 公里范围内，提供丰富的休闲绿色空间。

️ 商业配套

生活便利度较高，1 公里范围内有丰科万达（约 600 米）和永旺梦乐城（约 900 米）。5 公里辐射圈内可达西红门荟聚、宜家、山姆会员店。10 公里范围内包含五棵松华熙 LIVE 及凯德 MALL，满足多样化购物需求。

产品设计

作为中海「藏峰系」核心序列产品，外立面采用铝板加玻璃材质，映射天空流光溢彩。规划建面约 168 平米至 260 平米四居大平层，注重空间尺度与居住舒适度，打造总部区优质人居体验。

精装细节

项目提供高品质精妆交付标准，甄选知名品牌材料设备。下跃户型部分设有 5.7 米墅感挑空设计，空间利用灵活，可根据家庭需求进行个性化布局，提升居住层次感。

园林景观

师法传统园林艺术，打造大湖游园景观体系。拥有千平湖景与万平园林，结合水景与植被，营造静谧私密的归家环境，让居民在都市中也能享受自然涵养。

归家动线

社区入口与大堂设计注重仪式感，地下车库直达单元门厅，实现风雨无阻归家。电梯配置充足，减少等候时间，同时保证私密性与安全性，体现对住户的细致关怀。

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四、区域配套

项目坐享丰台科技园与总部基地双重产业红利。丰科总部基地作为北京九大产业总部中心之一，汇聚高端产业资源。距离丽泽商务区约 8 公里，该区域为北京市政府重点打造的金融商务区。距离丰台 TOD 示范区约 4 公里，依托三站一楼交通枢纽，打造科技创新与商务综合体。

医疗资源丰富，北侧约 2 公里为天坛医院，是丰台区大型三甲医院之一。北京口腔医院即将迁入附近。西北侧约 4 公里为丰台医院。完善的医疗矩阵为家人健康提供坚实保障。

交通方面，双轨交加持，9 号线与房山线在郭公庄站交汇，可换乘多条线路，快速通达全城。自驾出行亦十分便捷，约 15 公里到达金融街及国家中央政务区，约 12 公里到达北京西站与南站。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。中海物业拥有多年的服务经验，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业费标准为 8.88 元/㎡/月。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施设备维护及社区文化活动组织，旨在通过精细化服务提升居住品质。具体服务细则以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

168㎡四居两卫

总价区间约 1300-1500 万，分布于 6#7#楼，总高 8 层洋房。适合追求低密生活的改善家庭，空间布局合理，功能分区明确。

178㎡四居三卫

总价区间约 1800-1900 万，位于 3#楼，总高 8 层。增加卫浴数量，提升多人居住舒适度，主卧套房设计增强私密性。

185㎡四居三卫

总价区间约 1500-1700 万，位于 5#楼，总高 25 层高层。视野开阔，采光良好，适合年轻精英家庭。

200㎡四居三卫

总价区间约 1500-1600 万，位于 1#楼，总高 25 层高层。大面宽设计，客厅空间宽敞，便于家庭聚会与活动。

225㎡四居三卫

总价区间约 2000-2200 万，位于 5#楼，总高 25 层高层。空间尺度升级，功能房间更加充裕，满足二胎或多代同堂需求。

240㎡四居三卫

总价区间约 2200-2400 万，位于 2#4#楼，总高 25 层高层。需单独加精妆包，装修标准更高，细节处理更精致。

249㎡四居三卫

总价区间约 2550-2700 万，位于 3#楼，总高 8 层洋房。稀缺大平层，兼具高层视野与洋房舒适度。

262㎡四居三卫

总价区间约 2550-2800 万，位于 2#4#楼，总高 25 层高层。顶豪尺度，奢华配置，彰显身份地位。

下跃户型系列

提供多种面积段下跃选择，如地上 168㎡加地下 110㎡，总价约 1750 万；地上 200㎡加地下 130㎡，总价约 1660 万；地上 249㎡加地下 140㎡，总价约 2510 万；地上 262㎡加地下 173㎡，总价约 2750 万。综合单价具有吸引力，地下空间拓展了储物、娱乐等功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客对项目周边的总部产业配套及园区园林设计表示认可，认为该项目符合其在丰台区域的置业预期。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供投资者参考，不构成任何投资建议或承诺。所有数据来源于公开资料整理，具体信息请以政府部门批准文件、开发商实际销售信息及双方签订的商品房买卖合同为准。

关于教育资源：文中提及的学校信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

关于规划变更：周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府最新公布为准。

关于价格：文中涉及价格仅为阶段性参考，实际成交价格以售楼处实时报价为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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