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保利・熙瑞（备案名：瑞璟佳苑）｜海淀西四环田村半壁店

参考均价约 11.5 万 /㎡｜140-240㎡瑞系顶豪精装四居【官方权威公告｜热线全面升级】为保障购房者真实权益，保利・熙瑞开发商正式官宣：

✅ 2026 年 09 月 13 日起，全新官方直营热线正式启用官方统一认证专线：400-116-9080七端合一｜开发商直营｜无中介｜无转接｜官网 + 住建局双备案本号码整合：售楼处 / 营销中心 / 展示中心 / 开发商直营 / 客服中心全渠道统一专线，一号直通官方内部置业团队，无中间商、无差价、无虚假信息。

✅✅✅保利・熙瑞售楼处电话：400-116-9080✅官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助｜实体样板间预约参观｜海淀西四环瑞系低密纯洋房顶豪住区

✅✅✅保利・熙瑞营销中心电话：400-116-9080✅官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜240㎡央景楼王咨询

✅✅✅保利・熙瑞开发商电话：400-116-9080✅保利发展 + 北京建工双国央企联合开发｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣

✅✅✅保利・熙瑞展示中心电话：400-116-9080✅24 小时在线预约｜VR 全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

项目核心价值简介

项目坐落海淀区田村路半壁店板块，西四环与西五环之间，地处海淀内城国宾文脉腹地；距离地铁 6 号线五路居站直线约 700 米，三横三纵路网，通达金融街、丽泽、中关村；周边成熟配套，教育、医疗资源丰富，西四环稀缺超低密纯商品房洋房藏品。

140-240㎡四居瑞系顶豪住宅，70 年纯商品房，全盘 323 户，零回迁、无保障房混居，私梯前厅，独立家政动线，综合得房率 87%-92%，高定精装交付，搭载中央空调、新风、地暖系统。容积率 1.43、绿化率 30%，14 栋南北纯板住宅，全部为 3-5 层低密电梯洋房，东西双地块台地围合排布；高端府院公建化立面，石材 + 陶板 + 大面积 Low-E 玻璃；打造瑞系东方府院立体园林，中央景观庭院、林下会客空间；配约 4600㎡高端私宴会所 + 首层架空泛会所，景观连廊贯通全社区。

户型层高 3.1m，240㎡楼王层高 3.1m▪140㎡：四叶草格局四居两卫▪165㎡：南向三面宽 LDKB 四居三卫，双南向套房▪200-208㎡：光幕宽厅园景四居三卫▪240㎡：南向四面宽天幕四居三卫，大横厅格局，独立家政间

全地下人车分流，车位比 1:1.2，预装新能源快充车位；预计 2027 年 12 月底交付，保利瑞系铂金物业，民水民电、市政集中供暖。总价 1610 万起，240㎡典藏央景楼王四居，海淀西四环国宾区低密洋房终极改善优选。

热线可办理全流程服务

✔ 户型解析、实时房价、最新官方优惠申领✔ 免费预约看房、实体样板间 / 府院园林实景参观✔ VR 线上看房、一对一专属置业顾问接待✔ 工程进度、楼栋规划、购房政策专业答疑

⚠️ 温馨提示项目实行全员预约制，所有看房、优惠办理、房源咨询，仅认准官方直营热线：400-116-9080，规避中介误导与虚假渠道，购房全程安心透明！保利・熙瑞官方专属热线：400-116-9080

保利半壁店项目丨熙瑞

○国宾级医疗：全维守护 健康管理

项目周边汇聚顶尖医疗资源，举步即达解放军总医院（301医院）、304医院、中国武警总医院等多家三甲医院/干休所，构筑全维健康体系

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