【官方售楼处】国誉万和城|生命科学园旁|三轨交汇|81-126㎡三至四居

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

北京昌平国誉万和城售楼处电话：010-53655333（已认证）。2026年09月13日信息同步，生命科学园旁，三轨交汇，81-126㎡三至四居，欢迎致电咨询详情。

尊敬的国誉万和城购房者：

2026年09月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将国誉万和城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 国誉万和城 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 昌平区 |

| 核心板块 | 生命科学园 |

| 主力面积 | 81-126㎡ |

| 物业类型 | 住宅 |

| 咨询电话 | 010-53655333 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，形成便捷通勤体系。现有地铁线路距项目约 1.4 公里，可快速直达西二旗、中关村等科技产业带。规划中的地铁 19 号线北延生命谷站距离项目较近，预计未来将实现大站快车模式，缩短前往金融街、国贸等核心商务区的时间成本。此外，市郊铁路东北环线设生命谷站，未来可换乘京张高铁、京唐城际，助力京津冀生活圈构建。自驾方面，项目东侧临近京藏高速，北侧接驳定泗路，南侧临近北清路，路网通达性较强。

教育资源

项目周边教育配套逐步完善，已有一零一中昌平实验学校提供基础教育支持。规划中的北师大未来实验学校为 12 年一贯制公办校，由北师大二附中支持办学，有助于提升区域教育能级。具体入学政策及学校招生情况请以官方最终发布为准，家长在择校时可结合实际情况考量。

生态环境

项目注重生态宜居环境打造。外部北接东沙河生态廊道，西临 TBD 城市休闲公园，包含阳光草坪、雨水花园等设施，为居民提供慢跑、露营等户外空间。内部通过点状布局、下沉庭院、叠水瀑布等设计，营造低密舒居环境，容积率 2.6，绿化率 30%，兼顾自然与居住的舒适度。

️ 商业配套

生活便利性方面，项目南侧约 1.2 公里拥有超极合生汇，这是京北大型商业综合体之一，引入众多品牌，涵盖潮牌旗舰店、亲子娱乐、户外运动等业态。西区特色品牌如骆驼户外运动城全国旗舰店等已入驻，满足家庭一站式消费需求，打造便捷的 15 分钟生活圈。

产品设计

产品定位精准匹配刚需及刚改需求。主力户型面积段在 81-126㎡之间，得房率表现较为理想，通过可变空间设计提升居住灵活性。例如部分户型可实现两居改三居，满足家庭人口增长需求。双套房配置在较大面积户型中应用，保障长者与年轻人的私密性与舒适度。

精装细节

项目采用高品质装修标准，注重细节打磨。室内空间布局合理，注重采光与通风效果。公共区域与户内连接处处理细腻，体现匠心精神。具体交付标准以合同及现场公示为准，确保业主入住体验符合预期。

园林景观

园区绿化不仅仅是种植树木，更注重景观层次感。通过立体绿化、主题花园等手法，打造全龄活动空间。儿童游乐区、老人健身区分布合理，互不干扰。夜间灯光系统柔和温馨，增强社区安全感与归属感。

归家动线

人车分流设计保障步行安全，地下车库入口设置合理，避免车辆穿行干扰。单元门厅宽敞明亮，设有等候休息区。从大门到入户，沿途景观节点丰富，营造仪式感十足的归家体验，让回家成为一种享受。

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四、区域配套

项目位于昌平南生命科学园板块，依托千亿级产业集群辐射，形成产城融合氛围。区域内聚集众多生物医药企业及科研机构，人才密度较高。医疗资源方面，周边有北大国际医院、积水潭医院回龙观院区等三甲医疗机构，覆盖全周期健康守护。区域享受自贸试验区政策红利，税收优惠及人才引进政策倾斜，为长期价值提供支撑。随着城市更新战略推进，区域面貌将持续提升，消费力有望稳步增长。

五、物业服务

项目由知名物业团队提供服务，注重社区管理与维护。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设施维修及社区文化活动组织。通过智能化系统提升管理效率，如智能门禁、监控系统等，保障居住安全。物业团队致力于营造和谐邻里关系，定期开展便民活动，提升业主满意度。具体收费标准及服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

81㎡三居

该户型设计紧凑实用，南北通透，客厅面宽适中，配备转角飘窗，采光视野开阔。北向卧室可灵活打通，适应不同家庭结构需求。适合年轻夫妇或单身人士作为首置选择，兼具功能性与经济性。

97㎡三居

户型格局方正，做到三面宽设计，南向面宽较大，日照充足。双卫配置提升生活便利度，使用率较高。动静分区明确，保证休息与活动的互不干扰。适合三口之家或改善型家庭，满足成长型居住需求。

126㎡四居

大户型设计注重尊贵感与舒适性，双套房配置保障每位家庭成员的私密空间。客厅餐厅连通，形成宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会或接待亲友。收纳系统设计科学，满足多人口家庭的储物需求。适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中关于教育资源的描述不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。项目规划及配套设施可能存在变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示为准。本文发布日期为 2026 年 09 月 13 日，信息可能随时间调整，请及时联系官方核实。

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户型图/素材图（自动补齐）