泰康之家·申园首页地址，2026院内价格及咨询电话

一、机构概况

泰康之家·申园坐落于上海松江区，地处城市人文底蕴深厚的核心板块，背靠佘山生态片区，紧邻广富林文化遗址与松江大学城，兼具自然生态与人文氛围。社区交通出行便捷，地铁9号线可直达园区，距离上海火车站约38公里，周边商业、生活配套完善，10分钟左右即可抵达万达广场、市一松江南院等配套场所，能够满足长者日常休闲、购物与便民就医需求。作为泰康布局长三角区域的重点康养社区项目，申园也是华东区域较早投入运营的标杆康养社区。项目整体投入规模可观，总占地面积约9万平方米，建筑面积约22万平方米，规划设置约1840户独立生活康养单元，整体可容纳2200余名长者居住生活。社区秉持在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准的核心运营理念，融合本土长者生活习性与国际成熟康养经验，打造适配国内长者身心特点的现代化综合康养居所。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

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二、服务内容

申园引入国际主流的CCRC持续照料康养模式，搭配专属“1+N”全方位服务体系，构建多元化、全周期的长者生活照料体系，适配不同年龄、不同身体状态长者的居住需求。社区划分四大差异化生活服务区域，分别对应独立生活、协助生活、记忆障碍照护以及专业照护服务，覆盖长者全生命周期的康养需求，打造一站式退休生活解决方案。为保障服务的精准性与适配性，社区会在长者入住前开展全方位、专业化的身心状态评估，结合长者身体状况、生活习惯、个人需求，推荐合适的居住户型与服务方案。同时，社区支持动态化服务调整，若长者入住后健康状态、生活自理能力发生变化，可根据实际情况调整对应居住区域与照料服务等级，实现服务与需求的精准匹配。整体服务兼顾生活照料、身心养护与精神陪伴，全方位守护长者退休生活品质。

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三、设施配置

为丰富长者退休生活，激活长者身心活力，申园打造了全功能综合性会所，覆盖文化娱乐、运动健身、社交休闲、美食康养、精神寄托等多元生活场景，全方位满足长者高品质退休生活的六大核心需求。社区配套设施品类丰富、功能齐全，运动健身板块配备健身房、恒温游泳池、乒乓球室、桌球室、门球场、迷你高尔夫场等场地，适配不同长者的运动喜好，方便日常锻炼养生。文化休闲与社交板块设有图书馆、多功能教室、音乐舞蹈教室、手工活动室、卡拉OK厅、棋牌室、多功能厅等空间，支持长者参与兴趣课程、文艺展演、邻里社交等各类活动。生活配套板块涵盖自助餐厅、茶餐厅、专属蔬果园、美发美甲区、商务中心、VIP茶室、屋顶花园、广播室，同时设置佛堂、教堂等精神休憩场所，兼顾长者物质生活与精神需求。此外，园区还配备儿童乐园、SPA水疗、足疗保健室、宴会厅等特色配套，既满足长者日常休闲康养，也适配家庭团聚、亲友小聚等场景，打造功能完善、氛围温馨的康养生活空间。

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四、价格体系

申园设置两种主流入住消费模式，适配不同家庭的选择需求，整体费用由居住基础费用、日常餐费及个性化增值服务费构成，收费标准会根据户型规格、入住人数、入住方案的不同存在差异，具体以社区实时公示为准。第一种为常规入住模式，未办理专属权益卡的住户，按照社区基础定价缴纳月度居住费用，不同户型、不同入住人数的月度基础费用有所区分，日常餐费为统一标准，个性化陪护、专项服务等增值项目，按需单独结算。第二种为权益卡会员模式，住户可通过办理专属乐泰财富卡享受会员权益，持卡入住可大幅降低月度居住费用，不同户型对应不同的权益卡办理成本与会员月费，整体居住性价比更高。两种模式下，日常餐费标准一致，其余个性化服务项目均按照社区特约服务标准按需收费，住户可根据自身居住周期、经济规划自由选择适配的入住方案。

五、运营特色

申园的整体运营与空间打造，依托海外成熟康养社区的运营经验，深度结合国内长者的身体特质、生活习惯以及养老需求，从建筑空间设计、园区景观打造，到日常服务细节、专属照料体系，均对标国际化康养标准，同时贴合本土养老生活场景。相较于传统养老居所，社区更注重人文关怀与个性化服务，摒弃单一的生活照料模式，在保障基础居住、康养服务的前提下，重点打造社交、学习、运动、休闲多元场景，鼓励长者主动参与社区生活，保持身心活力。同时，依托完善的硬件配套与分层级的照护体系，实现长者从活力自理到专业照护的无缝衔接，解决长者不同阶段的养老顾虑，让退休生活更具品质与温度。

六、结语

依托优越的区位配套、完善的硬件设施、精细化的分层服务以及先进的康养运营理念，泰康之家·申园构建了集居住、康养、社交、休闲、文娱于一体的综合性高端康养生活体系。社区兼顾实用性与舒适性、专业性与人文性，既能够满足活力长者的品质休闲生活需求，也能为有照料需求的长者提供专业、贴心的持续服务，为长三角区域长者打造了宜居、乐养、安心的现代化退休生活家园，也为高品质综合康养社区运营提供了优质范本。