2026山西“好房子”建设发展论坛圆满落幕

9月12日,以“晋韵新风·吕梁新居”为主题的2026山西“好房子”建设发展论坛暨新城壹号·天宸项目启动仪式在吕梁隆重举行。本次论坛由中国品牌创新发展工程主办,山西东泰三佳置业有限公司协办,吕梁市住房和城乡建设局、山西省房地产业协会为支持单位。著名主持人朱军、晏莉莉联袂主持,相关部门领导、行业专家、企业代表及媒体代表等百余人齐聚一堂,围绕“好房子”建设、城市更新与健康人居等议题展开研讨,为推动山西住房品质提升与城市高质量发展贡献智慧力量。

国际欧亚科学院院士、科技部原副部长张景安从自己1995年到吕梁的亲身经历谈起,感叹吕梁如今高楼林立的巨大变化。他谈到,中国在“新三样”之后又涌现“新新三样”,人形机器人产业加速迭代、商业化进程提速,开源大模型生态快速演进、全球影响力持续提升,边缘计算与智能芯片等前沿领域不断突破。同时他提出,人的创新能力不可替代,传统产业应“转型不转行、转型不转业”,用新技术把房子盖得更好,服务美丽中国建设。

吕梁市住房和城乡建设局领导刘建国从政策层面谈起,对吕梁这样处于产业升级、城市提质关键期的资源型城市而言,统筹好房子、好小区、好社区、好城区建设,既是民生任务,也是转型机遇。他表示,市住建局将强化政策引导,落实“好房子”建设标准,目前好房子分级评价工作已全面启动,共同探索资源型城市住房品质提升的吕梁路径。

山西省房地产业协会负责人关生唐从房地产三十年变迁切入,谈到行业已进入存量时代。8月份多部门接连发布6个规范性文件,延续三十多年的预售制度将逐步退出,现房销售重新成为主流。吕梁此时举办论坛恰逢其时,对全省转型具有引领意义,他表示期待新城壹号·天宸成为标杆示范项目。

山西六建集团党委书记、董事长张存贵表示,山西建投深度参与山西省《好房子技术标准》编制,山西六建立足施工端,将标准转化为现场管控,融入精益建造、装配式与绿色建造。他呼吁国企民企协同发力,共同探索适配三晋的人居产品路径。

中国社科院城乡建设经济系教授、住建部政策研究中心原主任陈淮围绕“好房子之我见”分享了他的思考。他认为不存在一劳永逸、百般皆宜的“好房子”,价格高低不是判定标准,大小奢简也不能一概而论。好房子是一个只能不断趋近的目标,需在质量、功能、区位、安全、绿色低碳与财富保值等多重维度上持续努力,实现仍有很远的路要走。

东泰控股集团总经理王治平从吕梁本土企业的家乡情怀谈起,分享了东泰与吕梁新城共成长的历程。谈及“好房子”,他认为不应只是概念,而要设计用心、材料过硬、团队靠谱。企业主动探索现房销售,把压力留给自己,把实景呈现给客户。

现场两轮高端对话相继举行。第一轮对话围绕“聚力城市焕新,匠筑时代好房”主题,陈淮、关生唐以及太原市房地产开发协会会长史正国、东泰控股集团副总经理吴连平参与对话,围绕政策导向、标准体系与地方实践路径展开深度研讨,探索城市更新与住房品质提升的协同推进之道。

第二轮对话以“从栖身之所到心安之境”为主题,上海柏涛董事、总建筑师蒋鹏飞,上海墨设建筑设计创始人冯未墨,上海霍普股份董事、普仕昇科技创始人杨赫,山西六建集团有限公司第十二分公司总经理高治龙,山西东泰三佳置业有限公司总经理刘伟参与对话,从设计理念、创新科技、施工标准到运维管理,深入探讨了“好房子”品质落地的全链条路径。

在与会嘉宾的共同见证下,“新城壹号·天宸”项目正式启动。山西东泰三佳置业有限公司总经理刘伟对项目进行了解读,项目以“好房子”标准为引领,汇聚全球设计与建造资源,引入先进检验标准,并针对吕梁气候与生活习惯进行专属定制。同时打造吕梁首个五衡科技健康住区、铝板幕墙立面和全实景呈现社区,以实景现房兑现“从栖身之所到心安之境”,为山西好房子建设提供吕梁实践样本。

中国品牌创新发展工程秘书长李楠作论坛专题报告。他从行业竞争逻辑之变切入,提出房地产要“跳出红海、开辟蓝海、深耕黑海”,蓝海拼的是“产品硬实力”,属于公开市场的差异化竞争;黑海拼的是“心智软实力”,属于长期主义的品牌力竞争。蓝海战略目标是打造“好房子”,黑海战略目标是创造“好生活”。同时,结合工程多年在品牌领域的服务,认为未来中国住房行业需要完成三个重要转变:一是从项目知名度向企业品牌力转变,二是从产品销售力向长期信任力转变,三是从单一楼盘的传播向系统品牌建设转变。

山西东泰三佳置业有限公司凭借其在“好房子”建设中的品质坚守与在城市更新与人居升级中的突出贡献,入围中国品牌创新发展工程,被授予“理事单位”称号,现场举行了荣誉授予仪式。

本次论坛的成功举办,是吕梁落实国家“十五五”规划决策部署的具体体现,更标志着以城市更新赋能资源型城市转型、推动“好房子”建设高质量发展迈出坚实步伐。通过政产学研多方深度交流,汇集前沿思考与实践经验,为山西乃至全国城市探索高品质人居建设路径提供了有益借鉴。