浙江
南郡涵雲轩售楼处电话：400-000-0460转接9999
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南郡·涵雲轩｜双西之交，二十四院藏起的江南
钱新把江框进落地窗，望江把艺术收进门厅，之江把山雾叠进低密，
而西溪不讲视野，讲“静”——芦花、水巷、老树、晨雾，和一座城市不肯交出去的留白。
南郡·涵雲轩落在西湖区留下：西溪路溪尚酒店东侧，北距西溪湿地约150米，南望西湖群峰，东接黄龙、西瞩未科。
南都产业集团（南郡房产）把9752㎡地块只做成24户新江南院落——没有高层、没有洋房、没有公寓混居，容积率1.2，建筑密度22%，人车分流，每户2—3个地下车位。
UT设计王旭写形体，蓝颂宋淑华写园林，GOA姚路调空间：
白墙灰瓦坡屋顶+金属屋面+超白玻璃，“一园一苑两街四巷二十四院”，曲径、造型松、水景、连廊把江南重新翻译一遍。
- 340—380㎡ 见山/望溪合院
- ：地上3层，首层3.6米，7米LDK通厅对庭院；二层多套卧，三层主卧端厅；地下5.4米隔两层做影音/酒窖/茶室；送91—120㎡南院+165㎡地下室+42㎡露台，实得最高700㎡+。
- 480—580㎡ 类独栋（仅6席）
- ：单面宽11米+，无邻里共墙，北窗直对西溪芦苇；庭院150㎡+，地下双层私宴/健身/藏酒全装得下，是西溪谷老板的“城市隐邸”。
机电不炫但够体面：通燃气、民水计价、预留私梯井、南都物业（丽郡荟/LJ CLUB）24h管家，8—8.5元/㎡·月（部分渠道写20元以合同为准）。
40年商服、不限购不限贷、可注册经营性场所、不落户无学区——
所以它接三类人：城西科创创始人、要西溪院子的文化型高净值家庭、拿主城合院做私人会所/工作室/家族会客厅的人。
2024年四季度已竣工，园林、院落、地下室、露台全在阳光下。
限低密+湿地退让+主城西湖区，这条组合往后基本供不出来。
江是钱新的，山是之江的，雾是西溪的；
涵雲轩替24组人，把西溪的静，围进了自家庭院。
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