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三亚华侨城天屿境

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整体概述

华侨城·天屿境楼盘位于三亚吉阳区吉阳区东岸湿地公园旁丹州北路华侨城天屿境营销中心，由深圳华侨城置业投资有限公司、三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城·天屿境楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有54个幼儿园;10个小学，如三亚市吉阳区丹州小学、三亚丰和学校、三亚市第五小学、海罗小学、荔枝沟小学等;7个中学，如三亚华侨学校(丹湖校区)、海南鲁迅中学(巴哈马校区)、三亚华侨学校南新校区、三亚丰和学校、三亚市第一中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括三亚大悦城、海旅免税城、HiPlace天悦城、乐天城、万悦新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅829m，非常方便日常休闲使用。

2026年8月11日，华侨城华南公司三亚重点项目——华侨城天屿境主体结构全面封顶。广州城市公司领导携建设团队、合作施工单位及项目管理人员共同见证这一里程碑时刻，标志着项目迈入建设新阶段。

自7月15日项目6号楼率先封顶以来，天屿境面临高温多雨、台风季等多重现实考验，项目团队迎难而上，锚定目标不动摇，坚持安全、品质、进度三位一体推进。在党建引领下，团队牢固树立正确政绩观，将“保封顶、保品质、保安全”作为检验担当的实践标尺，科学统筹，高效协同，全力推进施工提速提质。全体建设人员凝心聚力，26日昼夜奋战，最终实现全面封顶，以实干为按期交付筑牢根基

华侨城天屿境位于三亚中央商务区东岸CBD核心区位，坐拥湿地景观资源，为高端环幕大平层标杆住宅项目，配套沉浸式园林景观、社区商业、地下车库及全龄段配套会所。项目从规划之初即充分响应三亚中央商务区“总部经济+文化旅游”双轮驱动战略，以高品质人居配套助力区域产城融合，切实做到“政府所想、侨城所长”的同频共振。项目建设坚持“拿地即开工”的高效节奏，对标“好房子”新标准，严控选材工艺与细节品质，兑现“安心、舒心、称心”的品质承诺。

三亚CBD东岸单元，又来一出“商改住”的大戏！

话不多说，先上猛料！近日三亚中央商务区甩出来一则地块修编征集意见稿，说白了就是盘活因历史原因闲置存量商服用地，将其变更土地用途，美其名曰“优化盘活存量，提高产品质量”。

重点来了！这次调整的DA02-40-01A/01B地块，还有旁边DA02-41-03广场用地，前者从商业用地秒变住宅用地，后者改成市级托育中心用地。

看似配套升级、宅地补仓，实则藏着一段不堪入目的烂尾黑历史，房姐替你们扒得明明白白！

原地块身份：中航大嘉汇CBD

这次商改住的地块，早在2019年就被三亚航联汇科技有限公司拿下，项目名为中航大嘉汇CBD，2020年9月便举办开工仪式。

当年吹得天花乱坠，说要建4栋高层建筑，底层搞开放式BLOCK街区，商办、购物、休闲娱乐一站式满足，还配1260个车位。

结果呢？你去现场看看就知道，项目被围挡围起来了，但围挡上广告已破旧不堪，有的挡板已掉落，露出光秃秃的钢筋铁丝网，里面的杂草比围挡还高，真·野生CBD。

航拍视角更扎心，一台塔吊孤零零杵在那，地基倒是打了点，还有几间临时简易房，有的屋顶已锈迹斑斑，一看就已停工很久了。

开发商更是烂泥扶不上墙！企查查上，项目开发商三亚航联汇科技有限公司，深度风险34条，司法案件15条，限制高消费2条，还被列为被执行人和失信被执行人，说白了，就是信用彻底破产，欠一屁股债，自身都难保。

地段确实靓，商改住是不错的出路

这块地位置是真不错，南侧为三亚国际传媒中心，北侧是中铁建海语东岸，东侧200多米就是海旅超体，走路几分钟就能逛海旅免税城、大悦城。

周边还有三亚千古情、市妇幼保健院、农垦南新医院等，商业、医疗、文体配套直接拉满！

教育配套也不含糊，丹州小学、荔枝沟中小学、南新小学等学校就在附近。

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