广东
深圳光明【兰玉庭】
兰玉庭宣传海报
光明必看，玉塘首选
约86㎡3房2卫 全新户型首发
总价约225万（220-230万）
✅现房实景，即买即入伙，无需等待
开发商售楼部电话☎️400 880 7297（已认证）
近期我们项目推出10套工抵房单位，拨打开发商电话预约看房还有额外优惠，特价房数量有限，先到先得！
兰玉庭工抵房
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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：
兰玉庭营销中心实拍
营销中心沙盘
兰玉庭实景照片：
兰玉庭效果图
项目基础信息
开发商：深圳市森创房地产开发有限公司（电话 400 880 7297）
户型：建面约85-94-113㎡的3-4房
楼层高：32-33层
车位：752个（车位比约1:1.35）
梯户比：3梯6户
容积率：5.0
绿化率：40%
交房时间：2025年下半年
物业公司：深圳市昌益祥物业管理有限公司（万科系持股物业）
兰玉庭营销中心沙盘
教育上，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部。
初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部、玉律学校初中部、深圳技术大学附属学校（光明）、长育学校、长圳学校初中部，另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。（具体入学，以当年区教育公示为准）
据最新规划，深圳高级中学光明分校也将落址玉塘，值得期待！
其中，玉律学校直线距离仅50米，就在兰玉庭门口，可谓是家门口“目送式”教育。玉律学校在2024年小一的录取积分是第八类30.8分，初一录取积分是第八类33.4分，生源不紧张，买房后基本保证入读。
另外，项目自带1所九班制幼儿园，目前在建设中。
兰玉庭周边配套：
交通上，项目位于光明区主干道光侨路，能够快速接驳南光高速、深圳外环高速，以及松白路半小时就可以直达南山西丽，自驾出行便利。
兰玉庭交通
商业上，项目自带2000㎡的社区底商，基本能满足住户日常生活需求。
项目周边约1.5公里有8万㎡勤诚达K+广场，约4公里还有长圳地铁站附近7万㎡华润N次方公园，约6公里范围内还有6万㎡万达广场及光明体量最大的10万㎡蓝鲸世界购物中心，丰富住户的购物、餐饮、娱乐体验。
勤诚达K+广场
居住环境上，项目由3栋32-33层的住宅组成，全部为3梯6户的设计，楼间距适中，小区的绿化率达40%，提升了居住舒适度。
小区停车位752个，车位比达到1:1.35，停车相对轻松，避免了停车难的问题。
方圆3公里范围内有长流陂水库、石岩湖、大雁山、五指耙森林公园、石岩湖湿地公园等自然和人文配套，是户外休闲的不错选择。
五指耙森林公园
兰玉庭户型图：
✅约85㎡三房两厅一卫
约5.7米超大阳台，次卧270º飘窗，通风采光俱佳
✅约85㎡三房两厅一卫
约5.7米超大阳台，三分离卫浴，次卧270º飘窗，明亮通透
✅约86㎡三房两厅一卫
南北通透，约5.7米超大阳台，三分离卫浴，主卧双飘窗设计
✅约94㎡三房两厅两卫
南北通透，四空间南向，约6.2米超大阳台，套房式主卧
✅约113㎡四房两厅两卫
南北通透，五空间南向，约6.4米超大阳台设计，主卧双飘窗采光
结尾：以上就是关于我们深圳光明兰玉庭楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于兰玉庭楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系兰玉庭开发商售楼处电话：400-880-7297 （已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期兰玉庭营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！
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