山区校舍“爆改”户外学校！彭州唤醒沉睡资产，撬动全域产业升级

在龙门山镇，一所曾经书声琅琅的山区校园，随着生源自然缩减，校舍逐渐空置。面对区位偏远、产业配套薄弱等现实难题，这宗闲置资产一度难以找到合适出路。但如今，沉睡的校园资源焕发新生，变身为户外运动学校，实实在在让资产存量转化为发展增量。

换思路

闲置校舍“爆改”户外运动学校

位于龙门山镇沙金路的原龙门山镇九年制学校，办学历史已逾百年。校园占地面积超2万平方米，教学楼、食堂、宿舍等一应俱全，结构安全、功能完整，它见证了无数山区孩子的成长。

原龙门山镇九年制学校

2020年，随着山区学生生源缩减，龙门山镇九年制学校与小渔洞九年制学校整合，这所学校便闲置了下来。2024年12月，经彭州市财政国资监督管理联席会批复，该宗闲置资产的盘活利用工作交给四川龙门山文化旅游发展有限公司（以下简称“彭州文旅公司”）。

面对空荡荡的校舍，彭州文旅公司面临的现实问题来了：这么大的校园闲置着，不仅造成国有资产损耗，每年还要投入不小的维护成本。可它远离城区、传统商业难以存活，做写字楼、开商场都缺乏客源，出路何在？

原龙门山镇九年制学校

传统招商走不通，彭州文旅公司就换个思路，不再把它当成一宗孤立房产，而是放进整个龙门山旅游度假区的产业棋盘中考量。经过深入调研后，他们敏锐发现，龙门山正大力发展山地户外运动，但专业培训、赛事服务、装备补给等产业配套不足。而这座独立院落、空间多样的校园，恰好是户外运动学校难得的理想载体。

“能不能把闲置校园改造成户外运动学校？”思路很快从“找租户”转向“引产业”。在市财政局（国资局）统筹协调下，彭州文旅公司迅速启动改造。项目从资产交接到启动改造，仅用了不到一年。

经过系统改造，龙门山登山户外运动学校应运而生。原本空旷的教室变成理论教学、安全培训、装备维护等空间，操场和院落变身为拓展训练与赛事热身区，并配套建设接待中心、装备租赁、餐饮住宿、后勤保障等功能。整个学校转型为龙门山北部片区户外运动综合服务站，成为全国首个具备山地户外办学许可证的登山户外运动职业技能培训学校。

引产业

一校撬动全域产业升级

学校改造好了，谁会来？彭州文旅公司没有坐着等，而是围绕“山地运动、森林康养、文化旅游”三大方向，按照“强链、补链、延链”的路子精准招商。

先引头部、建标杆，把四川柴古唐斯体育文化发展有限公司等14家重点企业请进来，创建国家级运动品牌4个、省级运动品牌4个；再引业态、拓场景，山地越野、自然教育、青少年营地等项目陆续落地，专业玩家和亲子家庭都能找到玩法；还引标准、提品质，国家级户外培训认证体系随之落地，彭州户外培训的专业品牌逐步打响。同时，通过以校引企、以企带链，推动户外运动学校与度假区、景区、民宿、乡村等联动发展，形成“一校带动、多点支撑、全域融合”的产业格局。

随着产业链、人才链、服务链在此深度融合，这里渐渐长成了一个集培训、实训、认证、赛事于一体的户外运动综合服务枢纽。如今走进学校，曾经空旷的教室已大变样，没有黑板和粉笔，取而代之的是专业户外装备陈列与维护区，挂满了攀岩绳和越野装备；操场上跑的不再是学生，而是正在训练的跑者。

“效果远超预期。”彭州文旅公司相关负责人表示，企业集聚之后，赛事资源也随之涌入。“熊猫蜀道山”超级越野赛、爱丽丝仙径越野赛等20场知名品牌赛事在此成功举办，全国扁带锦标赛等专业赛事被引入，“龙门越野”迅速成长为全国知名的山地户外赛事IP。就连周边登山步道、营地、骑行线路等重点项目也跟着“热”起来，从大众休闲到专业挑战实现了全层级覆盖。这里，不仅成了成都市民周末户外“打卡地”，更助力龙门山旅游度假区成功创建全国首批高质量户外运动目的地。

“我是从德阳过来参加赛事培训的。”正在操场边训练的一位越野跑爱好者说，“以前最头疼的就是训练、住宿、装备维护这些项目都不在一个地方，现在这个学校什么都有，理论课在这上，操场还能做适应性训练，一站式搞定。”

慕名而来的游客，让这座山区校园重新热闹起来。“周末带孩子来山里住两天，白天他在这参加培训，我去周边徒步，多有意思。”一位陪孩子来培训的成都游客连连点赞。2025年，彭州市旅游总收入达126亿元，文体娱规上服务业营收增速超过18%。

从闲置校舍到户外运动学校，彭州“爆改”的不只是一处校园，更是一条发展思路。存量变增量、一校带全域，这座重获新生的老校，正成为彭州户外运动发展的新引擎。

文图：魏悦 市财政局 彭州文旅公司 龙门山登山户外运动学校

编辑：魏悦

责编：刘康琪

编审：马山山

出品：彭州市融媒体中心

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