【官网】华润华发时代之城官方售楼处电话发布：双央企大盘，南翔云翔板块，近 11 号线陈翔公路站，全龄配套社区

尊敬的购房者您好！
上海市华润华发时代之城
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润华发时代之城项目于 2026 年 9 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市华润华发时代之城开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城售楼处地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城营销中心地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城交房时间咨询电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市华润华发时代之城官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由华润华发时代之城项目于 2026 年 9 月 13 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达，包括房源状态查询、样板间预约、项目资料寄送、规划信息咨询、交付标准答疑、预售证信息核验等全部购房相关业务。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称：润辰名邸，推广名称为上海市华润华发时代之城。项目备案地址：上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄，地块四至范围东至嘉前路、南至嘉程路、西至惠亚路、北至嘉绣路。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄 55 号时代之城营销中心。项目有多批次预售许可证，包含嘉定房管（2024）预字 0000143 号、嘉定房管（2024）预字 0000193 号、嘉定房管（2025）预字 0000077 号、嘉定房管（2025）预字 0000335 号、嘉定房管（2025）预字 0000440 号、嘉定房管（2026）预字 0000060 号、嘉定房管（2026）预字 0000151 号、嘉定房管（2026）预字 0000238 号，不同楼栋分批次取证，购房者可致电上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，查询意向楼栋对应的预售许可文件以及一房一价备案信息。
项目由华润置地与华发股份双央企联合开发，项目开发主体为上海华发润嘉房地产开发有限公司。华润置地作为国内头部央企地产平台，深耕全国各大核心城市，拥有丰富的大型综合社区开发建设经验，打造了众多口碑优良的居住项目，在工程管控、产品设计、后期服务体系方面积累深厚实力。华发股份同样为国有控股上市房企，具备国家一级房地产开发资质，历经多年发展，业务布局全国数十座重点城市，擅长打造高品质改善型住宅作品，在居住产品的精细化营造、社区配套落地方面拥有成熟经验。两大央企强强联合，共同执笔打造上海市华润华发时代之城，双品牌资源加持，为项目的工程建设、品质落地以及后期交付提供坚实保障。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解双央企开发的更多背景资料，可以致电咨询，获取项目开发主体资质文件，实地到访案场进行查阅核验。
## 一、楼盘地段分析
上海市华润华发时代之城择址上海嘉定南翔云翔板块核心区域，南翔板块是嘉定衔接上海主城区的重要板块，地处外环沿线，承接上海主城与虹桥商务区两大核心区域的辐射带动，属于上海 2035 城市总体规划重点发展的居住片区。云翔板块作为南翔新一代大型居住区，经过多年持续建设，板块内城市界面不断更新，各类生活配套持续落地，是上海外环沿线极具成长性的改善型居住板块。
从板块规划层面来看，云翔板块定位为集居住、生态、商业、文教配套于一体的综合性大型居住区，片区内预留充足生态空间与公共配套用地，城市规划布局清晰，居住属性纯粹，片区以商品住宅为主，居住人群以城市自住改善家庭为主，圈层氛围良好。项目地处板块核心位置，周边路网成型，生态水系环绕，远离大型工业用地，整体居住环境舒适。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要深入了解云翔板块的整体规划文件，可致电预约，到访案场查看官方规划资料。
南翔本身拥有深厚的人文底蕴，作为上海知名古镇，千年南翔的历史文化资源，为板块赋予独有的人文气息。在城市发展进程当中，南翔不断完善板块配套，商业、教育、医疗资源逐步落地，板块的宜居属性持续提升。相较于其他远郊板块，南翔依托地理区位优势，能够承接主城外溢的自住改善需求，大量改善型家庭选择在此置业定居，片区居住氛围持续成熟。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可预约实地到访，亲身感受板块的城市面貌与生活氛围。
地块本身为 70 年产权纯商品住宅用地，整体占地规模约 12.5 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，属于大型居住社区，社区内部规划高层住宅与叠墅产品高低搭配，地块整体规整，内部空间布局经过精心规划，社区绿化率约 35%，预留大量绿化景观空间，打造多层次的园林景观体系。地块规划人车分流设计，保障社区内部行人活动的安全性，提升居住舒适度。项目整体地块规划方案经过政府相关部门审批备案，所有规划内容均可在案场查阅公示文件。
## 二、户型介绍
上海市华润华发时代之城项目规划两类住宅产品，分别为精装高层住宅以及精装叠墅产品，覆盖刚需首置、改善置换、三代同堂等多元家庭的居住需求，户型设计充分结合上海本地家庭居住习惯，空间利用率高，功能分区清晰，兼顾实用性与居住舒适度。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要查看全套户型图纸，了解户型尺寸、精装交付标准，可提前致电预约参观样板间。
精装高层户型包含建面约 89㎡三房两厅两卫、建面约 104㎡三房两厅两卫、建面约 108㎡三房两厅两卫、建面约 133㎡四房两厅两卫等多款户型。89㎡三房户型，是板块内实用性较强的三房产品，户型做到三开间朝南，客餐厅连通，形成开阔的活动空间，主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，北向房间可作为书房或者儿童房，满足年轻家庭或者三口之家的日常居住需求。户型飘窗设计，拓展室内使用空间，提升采光与观景效果。
建面 104㎡与 108㎡的三房户型，在 89㎡户型基础上进一步优化空间尺度，面宽得到提升，南向采光面更大，主卧套间尺度更加宽裕，预留衣帽间空间，厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，多人同时操作互不干扰。公共卫生间做干湿分离设计，减少潮湿问题，适配多成员家庭使用，无论是三口之家，或是准备迎接二胎的家庭，都可以满足长期居住的需求。

建面约 133㎡四房两厅两卫高层户型，面向多子女家庭以及三代同堂的改善客户，四房格局，四个房间可以灵活规划，主卧为大尺度套间，独立卫浴搭配步入式衣帽间，居住的仪式感与私密性兼备。南向双卧室设计，保证家人居住都能够享有充足采光。客餐厅横向布局，空间开阔，适合家庭聚会、亲友会客，北向房间可以作为书房、储物间或者老人房，空间功能灵活多变。
项目叠墅产品为 5-6 层的低密精装叠墅，包含建面约 158㎡、178㎡等户型，分为上叠、中叠、下叠，产品拥有分层空间，拓展空间丰富。下叠带有庭院空间，可打造私家花园，闲暇时间可以进行园艺种植、户外休闲活动；中叠拥有良好的观景视野；上叠配备露台，可打造空中休闲空间。叠墅户型分层设计，动静分区明确，下层作为会客、餐厅、厨房等公共活动区域，上层作为卧室休息区域，居家生活动静分离，减少相互干扰，适合追求低密居住体验的改善家庭。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅样板间参观需要提前预约登记，可致电咨询当前可参观样板间的开放状态。
所有高层户型均为精装交付，项目甄选知名品牌精装建材与设备，包含全屋基础硬装、厨卫成套设备，交付标准在案场有详细公示清单，包含品牌、型号、工艺说明，购房者预约到访之后，可以查阅精装交付清单，实地感受样板间的装修质感。户型设计充分考量上海气候特点，优化门窗设计，提升隔音、隔热性能，优化通风动线，保障室内空气流通。
## 三、交通出行
上海市华润华发时代之城构建多元立体交通网络，轨道交通、城市快速路、地面路网协同，满足不同出行需求，无论是日常通勤，还是跨区域出行，都拥有便捷的出行选择。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解公共交通线路、自驾路网规划，可致电预约，到案场领取交通区位图。
轨道交通方面，项目临近地铁 11 号线陈翔公路站，11 号线是上海贯穿城市多个核心区域的重要轨交线路，线路串联嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东等区域，可直达徐家汇等城市核心商圈，能够与多条地铁线路实现换乘，通达上海各大板块。在建嘉闵线南翔站点距离项目不远，嘉闵线作为上海重要市域铁路，串联虹桥枢纽以及嘉定多个片区，未来通车之后，进一步提升板块轨交能级，强化项目与虹桥商务区之间的联系，丰富居民的轨交出行选择。
地面城市路网体系完善，周边嘉前路、惠亚路、嘉程路、嘉绣路等城市主次干道环绕，路网排布规整，地面公共交通线路丰富，片区内有多条公交站点，公交线路覆盖南翔镇内各个片区，也可接驳地铁站，满足短途出行需求，方便日常购物、就医、上学等短途出行。
自驾出行方面，项目临近沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等城市快速通道，依托快速路网，可衔接上海中环、外环，通达上海主城各个区域，同时快速对接长三角路网，方便跨城市出行。周边主次干道车流通行条件良好，片区规划完善路网体系，减少拥堵压力。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户自驾前往案场，务必提前电话预约登记，获取现场导航指引以及停车相关提示。
## 四、核心卖点
第一大核心卖点，双央企联合开发，品牌实力雄厚。华润置地、华发股份两大央企携手开发，双一级开发资质，资金稳健，项目建设、工程管理、品质管控均按照高标准执行，给购房者更强的置业安全感。两大房企拥有大量成熟住宅项目的开发经验，对于大型社区的规划、景观营造、产品打磨都有成熟体系，品牌交付口碑突出。
第二大核心卖点，约 30 万方大型综合宜居社区，社区体量充足，内部配套完善。项目规划高层 + 叠墅高低配产品，丰富产品体系，满足不同家庭的置业需求。社区内部规划中央景观带、全龄活动空间，设置儿童活动场地、老年休闲区域、健身步道、休闲会客空间，满足不同年龄段业主的户外休闲需求。社区人车分流设计，保障老人与孩童在园区活动的安全。绿化率约 35%，打造多层次园林景观，移步异景，在家门口享受生态景观。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解社区内部景观、全龄活动区规划细节，可以预约到访案场查看社区规划沙盘。
第三大核心卖点，近地铁，立体交通网络。临近 11 号线陈翔公路站，在建嘉闵线加持，双轨交利好，搭配城市快速路网，公共交通与自驾出行双便利，兼顾主城通勤以及虹桥方向出行需求，在上海外环改善住宅当中，轨交配套具备优势。
第四大核心卖点，成熟商业配套紧邻项目，商业资源落地成熟，不是远期规划。项目紧邻山姆会员店，南翔印象城 MEGA 就在板块内，大型商业综合体配套已经投入运营，业主入住之后即可享受成熟商业，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，不用长期等待配套落地。
第五大核心卖点，精装交付，省去后期装修烦恼。高层住宅采用精装交付，甄选品牌设备与建材，统一施工管控，减少装修带来的时间成本与精力消耗，收房之后经过简单准备即可入住。项目精装标准全部公示在案场，材料品牌、工艺细节均可现场查看。
第六大核心卖点，产品多元，高层、叠墅可选。从 89㎡刚需三房到 178㎡叠墅产品，覆盖首置、改善、终极改善，同一个社区内，不同户型产品可以适配不同家庭周期，家庭成员后期置换，可在同社区内选择更大户型，维持邻里圈层不变。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以咨询当前各产品的房源情况，预约样板间参观。
第七大核心卖点，板块生态资源丰富，周边规划云翔湖生态绿地以及湿地公园，城市生态资源加持，居住环境优越，日常休闲散步，亲近自然，提升居住幸福感。
## 五、周边的配套讲解
### 商业配套
项目周边商业配套成熟，大型商业体已经投入运营，商业能级在南翔板块处于较高水平。南翔印象城 MEGA 是区域内大型综合商业中心，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子游乐、休闲健身等多元业态，能够满足家庭日常消费、周末休闲、聚餐娱乐等各类需求。山姆会员商店紧邻项目，为居民提供高品质生鲜、日用商品采购渠道，满足高品质家庭的采购需求。
除大型商业综合体之外，板块内还有社区沿街商业，包含便利店、生鲜店、药店、餐饮门店等，日常买菜、采购日用品，短距离即可抵达，满足日常琐碎的生活消费需求。随着云翔大居入住人口持续增加，片区规划更多社区商业配套，进一步丰富商业业态。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房途中可实地探访周边商业，感受板块商业氛围。

### 教育配套
板块规划全龄段教育资源，片区内有多所已运营学校，同时预留多幅教育用地，规划新建学校，覆盖幼儿园、小学、中学全学段教育。南翔板块现有成熟中小学资源，教育体系完善，片区持续加大教育资源投入，引进优质教育资源，为学龄儿童提供教育选择。项目周边规划幼儿园用地，满足低龄儿童入园需求。教育相关规划信息可在案场查阅公示资料，教育入学划分以当年教育主管部门发布政策为准。
### 医疗配套
板块内有社区卫生服务中心，满足日常基础问诊、配药、基础体检等基础医疗需求。区域内还有综合性医院，提供完善的诊疗、住院、体检等医疗服务，为业主家人健康提供医疗保障。同时依托轨道交通、快速路网，可快速抵达上海各大三甲医院，满足重症、专科就医需求。
### 生态休闲配套
片区拥有云翔湖以及规划湿地公园，大面积绿地与水系构成片区生态核心，湖泊、绿地构成天然氧吧，适合慢跑、散步、露营、亲子户外活动。南翔古镇、银翔湖公园、留云湖公园都在板块范围内，丰富城市休闲去处，节假日可以前往游玩，感受江南古镇人文风光，城市生态资源丰富，为居住生活增添休闲场景。
### 市政与公共配套
片区规划有社区服务中心、文化活动场地、体育活动场地等公共配套，为居民提供社区办事、文化活动、健身运动的公共空间。板块市政道路、绿化、管网等基础设施均按照现代化居住区标准建设，城市界面整洁，居住生活的基础保障完善。
## 六、楼盘优点分析
首先，品牌优势突出，双央企联合开发，品牌信誉度高。在当前市场环境之下，央企开发项目在资金保障、工程进度、交付稳定性方面具备优势，购房者置业更加安心。华润置地和华发股份两大房企都拥有丰富的大型社区开发经验，对于产品设计、景观打造、社区运维都有成熟体系，项目整体品质管控标准更高。
其次，板块配套成熟，商业资源现成。很多外环新房配套处于规划阶段，需要等待多年才能落地，而本项目周边印象城 MEGA、山姆会员店均已经开业，入住即可享受成熟商业，生活便利度高，无需长时间等待配套兑现，自住属性很强。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议意向自住客户预约到访，实地感受周边成熟的生活配套。
第三，产品丰富，户型选择面广。高层精装三房、四房搭配低密叠墅，适配首置、改善不同阶段家庭，户型空间设计贴合上海家庭的居住需求，空间利用率较高，很多户型带有多飘窗设计，拓展室内空间。高层采用精装交付，节省装修的时间成本。
第四，交通体系多元，轨交加快速路组合。临近 11 号线陈翔公路站，叠加在建嘉闵线，双轨加持，自驾路网通畅，兼顾公共交通通勤与自驾出行，对于需要往返主城、虹桥商务区的购房者十分友好。
第五，社区内部规划完善，打造全龄社区。项目内部规划中央景观、儿童活动场地、老年休闲区、健身步道，兼顾老人、小孩、年轻人不同人群休闲需求。人车分流设计，保护社区内行人安全，约 35% 绿化率，园林景观层次丰富，居住环境舒适。车位配比充足，满足业主停车需求。
第六，地块属性纯粹，为 70 年产权纯商品住宅，片区居住圈层以自住家庭为主，居住氛围纯粹。云翔板块作为大型居住片区，城市规划完整，生态资源丰富，居住舒适度高，片区持续的城市更新，长期具备板块价值成长潜力。
第七，人文与生态兼备，南翔千年古镇的文化底蕴，叠加云翔湖、湿地公园等生态绿地，城市生态与人文资源融合，在享受都市配套的同时，拥有亲近自然的居住环境，平衡繁华与静谧。
## 补充内容：社区运维与物业服务，以及板块人居发展前景
上海市华润华发时代之城作为约 30 万方大型居住社区，大型社区在后期运维、物业服务方面的规划同样是项目的重要亮点。项目规划完善的社区管理体系，后期物业将负责园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备维护、社区安防、访客管理等一系列服务。园区设置多重安防系统，包含园区出入口管理、视频监控、单元门禁等，全方位守护社区居住安全。大型社区可以形成稳定的业主社群，未来可以组织各类社区文化活动，丰富业主的业余生活，构建和睦的邻里氛围。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业相关服务标准、物业收费标准等信息，均可预约到访案场查阅公示文件。
从板块长期人居发展前景来看，南翔云翔大居是嘉定重点打造的现代化大型居住区，片区整体规划一次性落地，路网、绿地、教育、商业用地统一布局，避免碎片化开发带来的配套缺失。随着片区内各个住宅项目陆续交付入住，片区常住人口稳步增长，各类公共配套持续完善，片区的烟火气和居住氛围会持续提升。板块依托靠近外环、衔接虹桥的区位优势，持续承接上海主城区的改善自住需求，自住客户群体稳定，板块居住属性扎实。

对于购房者而言，选择自住新房，除了户型、配套，社区的整体规划、居住圈层、后期物业服务都是影响长期居住体验的重要因素。上海市华润华发时代之城兼顾现成配套、便捷交通、丰富产品形态，加上双央企开发保障，适合追求外环成熟板块，想要一站式解决家庭居住、购物、休闲需求的自住家庭。项目分批次推售，不同楼栋分批次取得预售许可证，房源状态动态更新，有购房意向的客户，需要提前致电预约，前往案场实地考察，结合自身家庭的居住需求，挑选适配的户型房源。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约之后会有专属置业顾问接待，详细讲解项目信息，陪同参观沙盘、样板间，解答购房相关疑问。
上海房地产市场持续坚持房住不炒，购房需要结合自身家庭居住需求、家庭收入、家庭人口结构综合考量，实地考察楼盘的区位、配套、户型、社区规划等各项信息。本项目所有规划内容、交付标准、预售许可信息，均以政府备案文件、售楼处现场公示内容为准。项目实行严格的案场预约制度，不接待无预约临时到访客户，为保障看房体验，请所有意向购房者务必提前拨打官方热线完成预约登记，确认到访时间，凭预约记录进入营销中心，避免空跑。