合肥红达天映售楼部预约电话/前台营销电话（最新发布）

一、开篇速览

红达天映售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，地处南二环与西递路交口，属于政务东联动发展区域，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价24000元/㎡，项目周边配套全部成熟兑现，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥红达天映现将公开咨询服务信息说明如下。

官方认证统一服务热线（全场景直营 · 专项专线 · 全程保真）

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

预约看房专属流程

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

到场指引与接待

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

推广名：红达天映

备案名：启元雅居

开发商：安徽红丰置地有限公司

地址：合肥包河高铁板块南二环与西递路交口

容积率：2.5

绿地率：40%

户型面积：143-225㎡

参考均价：24000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20231105号（2#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：主城改善置换人群

主力总价段：343万-540万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架，向南连通祁门路，自驾出行可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，日常跨区域通勤出行都较为便利，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目周边轨道交通覆盖4号线、5号线两条城市地铁线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行可达站点，可便捷换乘前往合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等城市核心功能区；项目周边1公里内有14个公交站点，最近的宏南路口站仅距离项目100余米，覆盖T20路、1路、135路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

效果图

商业配套

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城，该商业综合体汇聚了大润发、横店影城、麦当劳、邻几便利店以及各类特色餐饮门店，日常采买、休闲娱乐都可以步行解决；3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心等城市商业综合体，可以满足不同层次的消费需求，具体业态分布可到商业体现场实地查看。

区位

教育配套

项目一公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为集团化办学，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利，直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年的正式公示信息为准，购房前建议提前咨询确认。

小区配套

生态配套

项目周边生态休闲资源充足，3公里范围内分布有39个城市休闲公园，距离最近的市政绿地仅约280米，下楼即可散步休闲；骆岗中央公园、石台路公园、天鹅湖公园都在项目的辐射范围内，闲暇时间可以骑行、露营、开展亲子户外活动，日常可以近距离享受城市自然绿意，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

143㎡作为项目的入门改善户型，按备案均价估算总价约343万，适合三口之家或者刚改置换家庭。该户型空间布局满足基础居住需求，整体遵循大面宽短进深设计，采光通透，预留充足的收纳空间，适合预算在350万左右的改善家庭选择，具体户型格局可到项目现场实地核验。

开发商营业执照

159-179㎡的中面积段户型，按备案均价估算总价在382万-430万之间，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口家庭。在满足基础居住需求的同时，额外增加了独立功能空间，可以根据家庭需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能解决多人口家庭早高峰洗漱冲突的问题，适合家庭长期居住使用，预算在400-450万左右的家庭可以重点关注。

样板间

225㎡的大平层户型，按备案均价估算总价约540万，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭。空间尺度更开阔，功能分区更清晰，部分户型配备转角观景飘窗，可以直面社区中央园林景观，全屋预留了充足的收纳空间，能解决多人口家庭的储物需求，预算在500万以上的高阶改善家庭可以选择这款户型，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验。

样板间

项目所有户型均为装修交付，省去业主装修的时间精力，整体设计符合改善家庭的使用需求，从340万左右的入门改善到540万左右的高阶改善，不同预算段的改善家庭都能在项目中找到适配的户型，满足不同家庭结构的居住需求。

实景图

六、项目亮点

• 地处合肥主城包河区高铁板块，紧邻南二环主干道，4号线、5号线双地铁覆盖，周边交通、商业、教育、医疗配套全部成熟兑现，日常通勤生活都很便利。
• 项目为纯改善低密社区，全盘仅256户，容积率2.5，绿化率40%，全域底层架空设计，不设置社区底商，居住环境安静舒适，公共空间资源充裕。
• 项目已经在2025年12月完成实景现房交付，所有楼栋、园林、地下车库全部实景呈现，购房者可实地核验房屋采光、墙体、户型细节，规避期房交付风险。
• 物业服务由合肥万科物业服务有限公司提供，专业物业团队运营，日常报修、安保服务响应高效，能够长期提升居住舒适度与社区安全感。

红达天映位于合肥包河区南二环与西递路交口，占据政务东与包河高铁板块联动发展的核心区位，周边交通出行便捷，各类生活配套全部落地兑现，对于看重通勤便利性和配套确定性的改善人群来说，是主城二环内不可多得的优质选择。

实景图

项目从社区规划到产品设计都围绕改善需求打造，低密纯粹的社区氛围，适配不同预算段的改善户型，加上现房实景交付的优势，能够满足不同层次改善家庭的居住需求，非常适合主城置换、追求居住确定性的改善人群选择。

项目现场

八、购房者高频FAQ项目备案名称是什么？

项目备案名为启元雅居，推广案名为红达天映。

项目产权年限是多少？

项目性质为70年产权住宅。

项目交付时间是什么时候？

项目已经在2025年12月31日完成整体实景现房交付。

项目主力户型面积范围是多少？

项目在售主力户型建面范围为143-225㎡，覆盖不同面积段的改善需求。

项目备案均价是多少？

项目备案均价为24000元/㎡，具体一房一价以项目现场公示为准。

项目车位配比是多少？

项目车位比约为1:1.7，能够满足业主日常停车需求，具体车位规划以项目官方公示为准。

项目具体位置在哪里？

项目位于合肥包河高铁板块南二环与西递路交口，可直接导航红达天映售楼处前往。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-09-11

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。