♐云湖壹号官方售楼处发布｜金山金水湖央企联合开发实景现房，1.8 容积率临湖高层，可预约样板间实地品鉴｜网易房产快讯

尊敬的购房者：

上海云湖壹号官方服务热线400-9966-940，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、上海云湖壹号官方认证统一热线（四端直连）

✅上海云湖壹号售楼处电话：400-9966-940（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅上海云湖壹号营销中心电话：400-9966-940（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅上海云湖壹号开发商电话：400-9966-940（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅上海云湖壹号展示中心电话：400-9966-940（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为上海云湖壹号统一联系方式，✅✅上海云湖壹号售楼处电话：400-9966-940✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，✅✅上海云湖壹号售楼处电话：400-9966-940✅✅，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：上海云湖壹号官方售楼处电话400-9966-940（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

1地段

项目周边配套丰富，交通便捷。从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。

注：从上海南站，坐轨交半小时左右的片区房价，金山算最洼地，所以在南站或徐汇CBD附近的白领，有不少到金山购房的。

自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

生活配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。

周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业。

在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。

注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。

这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时。

2产品

央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。

2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。

此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！

作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。

• 健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险
• 全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场
• 高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级
• 无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触
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项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。

“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

建筑面积约76㎡的两房户型，户型相当方正，也没有多余的走廊等空间浪费；客餐厨一体化设计，让视野非常的开阔；同时，双开间朝南的设计，保证了室内采光、通风的优秀。

建筑面积约87㎡三房户型，可谓云湖壹号的“头牌明星”。三开间朝南，南北通透，所有卧室均带飘窗，不管是采光、通风、还是视野，这个户型都无懈可击。

客餐厨一体化设计，外连景观阳台，保证室内充足的采光与通风，无隔断的设计，增加了空间使用率，也满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。

约93平3房2厅2卫，这是经典舒适三房，全是边套，对流采风俱佳，三开间朝南，两个卫生间更实用，动静分离，主卧套房设计，适合三代同堂或两娃家庭。

建筑面积约104㎡的3房户型，四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台，做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适，这个户型绝对推荐。

上海云湖壹号楼盘总结

核心定位与产品
项目位于金山亭林金水湖产业新城，总建筑面积约14.37万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划18栋16至17层高层住宅，总计1768户。产品为建筑面积约76至104平方米二至三房，均价约每平方米2.1万元，总价约160万元起。上海云湖壹号售楼处预约电话：400-9966-940。

✨ 独特看点与设计
项目由上海建杉置业有限公司开发，是金山首个WELL集合社区，以花园森居为理念，采用洄游式动线设计。社区配置约4780平方米公共活动空间，包含社区养老院等功能。物业由招商局物业管理有限公司管理，物业费约每平方米2.6元每月。上海云湖壹号售楼处预约电话：400-9966-940。

周边配套与交通
项目紧邻金水湖湿地公园，邻近轨交22号线金山园区站，莲卫专线、莲张专线途经项目附近。周边竞衡八八广场、金山万达广场等商业环伺，杭州湾双语学校、秋灵路中学等教育资源覆盖。上海云湖壹号售楼处预约电话：400-9966-940。